フラットワン水戸の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/偕楽園駅 徒歩20分 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線/水戸駅 徒歩25分
所在地(住所)茨城県水戸市五軒町2丁目1-24
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1987年3月
総戸数49戸
小学校区域水戸市立五軒小学校
中学校区域水戸市立第二中学校
専有面積52.45m² ~ 119.50m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社冨士開発工業
施工会社間組
管理会社自主管理

フラットワン水戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、茨城県水戸市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、茨城県水戸市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、フラットワン水戸のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 フラットワン水戸の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、茨城県水戸市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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フラットワン水戸の売却ガイド

フラットワン水戸は茨城県水戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数49戸、8階建の建物です。

最寄り駅は偕楽園駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはフラットワン水戸の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

水戸市のマンション売却市場

水戸市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フラットワン水戸を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 偕楽園駅まで徒歩20分
  • JR常磐線/偕楽園駅 徒歩20分
  • 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線/水戸駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 水戸市立五軒小学校
  • 中学校区: 水戸市立第二中学校

フラットワン水戸に関するよくある質問

フラットワン水戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フラットワン水戸には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フラットワン水戸の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がフラットワン水戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フラットワン水戸はどのような物件ですか?

フラットワン水戸は茨城県水戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。偕楽園駅徒歩20分。築1987年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

水戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは水戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フラットワン水戸には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

水戸市の住みやすさは?

水戸市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 水戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

水戸市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

水戸市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【水戸駅に対する口コミ】改札を出て、右側が北口、左側が南口と、初めて訪れた方でも分かりやすい設計です。 改札目の前にマクドナルド、ユナイテッドアローズ、ビアードパパ(テナントがよく入れ替わる)があります。エクセルという駅ビルがあり、本屋やマッサージ、カフェなど一通り揃ってるので便利です。
【水戸駅に対する口コミ】駅ビルはアパレルブランドがどんどん撤退して寂しい感じです。 土日や日中は、中高校生が沢山いますが、夜になると途端に人が少なくなります。昼間はイベントとかやってる南口の広いデッキも、街灯少ないので夜はちょっと怖いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【水戸駅に対する口コミ】水戸の玄関口で北口と南口があり、大きな駅です。北口、南口共にJR東日本の運営する駅ビルが入っており、食料品店や本屋さん、スタバ、カフェに水戸のお土産(納豆、干しいも、サザコーヒーなど)も充実しています。南口には映画館やホテルが隣接しており、観光や遊びにも便利です。
【水戸駅に対する口コミ】北口にあった丸井が潰れ、コロナの影響以降は駅ビルの飲食店やテナントがどんどん撤退しています。県庁所在地なのに駅前が寂れ過ぎていて活性化してほしいです。せめてUNIQLOなどあれば良いと思うのですが。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【偕楽園駅に対する口コミ】梅まつりの時期に利用できる会場の最寄り駅で、目の前に市を象徴する大きな湖が見られる、梅とのコラボレーションが美しい施設です。会場近くということで人tが多く非常に賑やかですし、歩いて20分ほどで市のメイン道路に出ることができ、買い物にも困りません。
【偕楽園駅に対する口コミ】駅周辺は非常に車通りが多いことから、横断歩道を渡る際にも右左折の車に気をつける必要があります。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【水戸駅に対する口コミ】いわずと知れた茨城県が誇る県庁所在地の中心地です。それなりの大きな街として不可欠なものは、おおむね揃っています。東京へのアクセスをどう考えるかによって、評価は大きく変わってきますが、住む分には合格点以上のものがつくと考えます。
【水戸駅に対する口コミ】都心部への通勤圏では少なくともないですね。
2024年09月 メリット
交通利便性
たくさんの路線が通っていて利便性は問題ないです
強いて言うなら、時間帯によってはたまに混むぐらい
生活利便施設の充実
色々なお店があり薬局、食べ物屋などあるのは良い
店のバリエーションが少ない、行き飽きるところもある
飲食店の充実
メジャーなチェーン店などいろいろあってよい
店の場所が遠い、バリエーションに少しかける
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがおおくて良い思う、多機能トイレもある
トイレが汚い、幼稚園、保育園の数が少ないかもしれない
治安
とくに問題ない、人通りも多く安心できると思う
電灯の数は多い方が良いかもしれない、特に不便には感じない
コストパフォーマンス
とくに問題ない、田舎だから安いかもしれない
田舎だから車は必須、もっと発展してほしい

水戸市の暮らし情報ガイド

水戸市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR常磐線
  • 私鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 国道16号
  • 関越自動車道

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 大型商業施設
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

水戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。