フラッツ西所沢の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/西所沢駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県所沢市山口764-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年6月
総戸数63戸
小学校区域泉小学校
中学校区域山口中学校
専有面積56.24m² ~ 82.78m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社山一ハウス興業
施工会社大成建設
管理会社大成有楽不動産

フラッツ西所沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 フラッツ西所沢は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フラッツ西所沢を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県所沢市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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フラッツ西所沢の売却ガイド

フラッツ西所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数63戸、6階建の建物です。

最寄り駅は西所沢駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはフラッツ西所沢の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フラッツ西所沢を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西所沢駅まで徒歩13分
  • 西武池袋線/西所沢駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 泉小学校
  • 中学校区: 山口中学校

フラッツ西所沢に関するよくある質問

フラッツ西所沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フラッツ西所沢には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フラッツ西所沢の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がフラッツ西所沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フラッツ西所沢はどのような物件ですか?

フラッツ西所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西所沢駅徒歩13分。築1995年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フラッツ西所沢には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【西所沢駅に対する口コミ】西武池袋線以外にも西武狭山線や多方面へのバスも出ているので、必要に応じてそれらを使い分けられるので多くの場所へアクセスがスムーズになるというメリットがあります。また、いずれも結構本数が多いというのも嬉しいメリットです。
▼【西所沢駅に対する口コミ】通勤・通学のラッシュ時には満員電車に近いほどの混雑に出くわすというところです。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲池袋へのアクセスがそこそこ良い。急行も止まるし西武園遊園地にも行きやすい。
▼池袋には行きやすいがよく電車が遅れる。乗り換えで利用する人は多いかもだけどここで降りるメリットない
生活利便施設の充実
▲駅にトモズ薬局ついてるの便利。それ以外の施設はちょっと歩くしメジャーなお店あんまない
▼23時過ぎに開いてるお店ほとんどない。夜は不便
飲食店の充実
▲オリジン弁当ほか、最低限の飲食店はあるし、引くほどファミマがある
▼夜開いてない。仕事帰りに寄れるところは全然ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の設備はそこそこ。スロープやエレベーターもある。
▼土地が坂道だからそもそも不便。もう少し駅が綺麗で広かったら嬉しい。駅の正面に車通りまくってるのも不便
治安
▲普通。街灯はそこそこある。駅の隣に交番もある
▼飲み屋が駅の正面にいくつかあってたまに酔っ払いが騒ぎ倒している。田舎特有の不審者もよくいる
コストパフォーマンス
▲普通。最低限の生活はできる。都心へのアクセスも栄え具合もギリ及第点
▼所沢には負ける。便利とは言えない。生活はできるが楽しみはない
交通利便性
▲池袋方面は改札口から直接ホームへ行ける。急行も停まるので便利。
▼駅の改札口が1箇所のため、朝夕を中心に混雑が集中してしまう。
生活利便施設の充実
▲駅前にコンビニや銀行ATMもあるため、ちょっとした買い物は便利。
▼コンビニはたくさんあるが、ファミリーマートが多いため、他のコンビニがあると嬉しい。
飲食店の充実
▲チェーンのラーメン屋がある。駅のそばにたこ焼きやカレーを販売しているお店がある。
▼ファミリーレストランは近くにないため、待ち合わせなどで時間を潰せる場所がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や、学校は充実している。駅にはスロープもあり利用しやすい。
▼公園が少なく感じる。全体的に住宅中心の町という感じ。
治安
▲駅前に交番があり、昼は明るく人通りも多いので不安に感じることはない。
▼メインの通りを外れると、人通りが減り夜間は不安がある。街灯は多い。
コストパフォーマンス
▲所沢駅前に比べると家賃相場は安くお得感がある。
▼特に感じたことはないが駅前に本屋が無いので、あれば魅力があがると思う。
交通利便性
▲池袋まで出やすいので交通の便が良い。通勤時間帯をずらせれば座れることもある。
▼池袋経由じゃない場合は意外と乗り換えが多い。
生活利便施設の充実
▲治安がそこまで悪くないのであまり心配事はない。
▼大きな店が駅からそこそこ遠いので車があったほうがいい。
飲食店の充実
▲駅前にお弁当屋さんや大手飲食チェーン店があるので一人暮らしの場合はいいと思う。
▼飲み屋が多いのでそういう雰囲気が嫌いな場合はあまり…
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園などはそこそこの数があると思う。空いてるかどうかはわからない。
▼えきまえに済むとかじゃない限りに徒歩前提だと結構きついと思う。
治安
▲駅前に交番がるのでそこはいいと思う。昼は治安もいいと思う。
▼飲み屋が多いので夜は酔っ払いが多いと思う。
コストパフォーマンス
▲家賃はとても安いし、少し離れれば駐車場も安い。
▼車がほぼ必須になるのでそこを許容できるかどうかだと思う。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。