フォーリアライズ玉造フェリスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/玉造駅 徒歩8分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府大阪市東成区玉津2丁目2-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2022年1月
総戸数36戸
小学校区域中道小学校
中学校区域大阪市立玉津中学校
専有面積21.86m² ~ 22.35m²
間取り1K ~ 1K
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社For Realize
施工会社中村建設
管理会社グローバルコミュニティFR Planning

フォーリアライズ玉造フェリスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。フォーリアライズ玉造フェリスは玉津2丁目2-20らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 玉津2丁目2-20に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。フォーリアライズ玉造フェリスは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2022年1月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。フォーリアライズ玉造フェリスなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市東成区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市東成区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、フォーリアライズ玉造フェリスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 騒音

7組の購入希望者が検討中

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フォーリアライズ玉造フェリスの売却ガイド

フォーリアライズ玉造フェリスは大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は玉造駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフォーリアライズ玉造フェリスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東成区のマンション売却市場

大阪市東成区のマンション市場について。

フォーリアライズ玉造フェリスを売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 玉造駅まで徒歩8分
  • JR大阪環状線/玉造駅 徒歩8分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 中道小学校
  • 中学校区: 大阪市立玉津中学校

フォーリアライズ玉造フェリスに関するよくある質問

フォーリアライズ玉造フェリスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フォーリアライズ玉造フェリスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フォーリアライズ玉造フェリスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がフォーリアライズ玉造フェリスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フォーリアライズ玉造フェリスはどのような物件ですか?

フォーリアライズ玉造フェリスは大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。玉造駅徒歩8分。築2022年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東成区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東成区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フォーリアライズ玉造フェリスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
▲梅田や天王寺まですぐつきます。電車もそこまで混んでないような。本数も多いです。
▼特にありませんが、快速的な電車があるとよいです。環状線なので無理ですが。
生活利便施設の充実
▲マクドナルドや吉野家があり、食事には困りません。駐輪場もあり使いやすいです
▼いわゆる駅ビルがないのは少し物足りないです。ショッピングできる店が増えるとさらによいですね!
飲食店の充実
▲基本的な店はあるので、特に問題ないです。
▼人気のベーカリーなど美味しい朝食が食べれるともっといいですねー
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や学校はたくさんあります。子育てはしやすいです。
▼病院併設の病児保育が近くにあるともっと便利になるとおもいます。
治安
▲普通だと思います。そんなに治安が悪いいんしょうはないです。
▼駅前には交番がなかったかもしれません。気にした事ないですが、、、
コストパフォーマンス
▲大阪市内では、地価が安いと思います。お買い得です。
▼最近、民泊が増えているのが気になっています。
交通利便性
▲都市部まで数駅で近く、環状線JR玉造もある。
▼強いてあげれば、地下鉄のため各駅にとまる。
生活利便施設の充実
▲ちかくの商店街で買い物ができるし病院もある。
▼JR側に行かないと買い物できる場所は少ない。
飲食店の充実
▲ちかくに居酒屋や定食屋、有名なお店もたくさんある。
▼ないが、強いていうならオシャレなカフェがあれば良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には綺麗なトイレがありエレベーターがあるため子育てしやすい駅。
▼都会であるため、公園は少なく子供が遊べるところは少ない。
治安
▲飲食店が多く夜道でも明るく人通りも多い。
▼居酒屋が多いため酔っ払いも多く治安は良くない。
コストパフォーマンス
▲ある程度都会で都市部にも近いため利便性は高い。
▼利便性がいいぶん、家賃や土地代は高いとおもう。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。