フォーラスタワー所沢の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/航空公園駅 徒歩11分 西武池袋線/所沢駅 徒歩12分 西武池袋線/西所沢駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県所沢市元町28-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付31階建
築年月2000年10月
総戸数348戸
小学校区域所沢小学校
中学校区域所沢中学校
専有面積57.91m² ~ 93.34m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東急不動産三菱商事近鉄不動産元町東地区建設組合
施工会社大林組フジタ共同企業体
管理会社東急コミュニティー

フォーラスタワー所沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 フォーラスタワー所沢は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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フォーラスタワー所沢の売却ガイド

フォーラスタワー所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数348戸、地下2階付31階建の建物です。

最寄り駅は航空公園駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはフォーラスタワー所沢の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フォーラスタワー所沢を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数348戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 航空公園駅まで徒歩11分
  • 西武新宿線/航空公園駅 徒歩11分
  • 西武池袋線/所沢駅 徒歩12分
  • 西武池袋線/西所沢駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 所沢小学校
  • 中学校区: 所沢中学校

フォーラスタワー所沢に関するよくある質問

フォーラスタワー所沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フォーラスタワー所沢には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フォーラスタワー所沢の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がフォーラスタワー所沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フォーラスタワー所沢はどのような物件ですか?

フォーラスタワー所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。航空公園駅徒歩11分。築2000年、総戸数348戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フォーラスタワー所沢には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
都心部へのアクセスが良く、東口のグランエミオ所沢でショッピングも楽しめます。
ベッドタウンとして人気の駅なので通勤通学時間帯に混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
少し歩くと住みやすい住宅街があり、週末には航空公園で子供達が思い切り遊べます。
夏はとても暑いです。光化学スモッグ注意報が発令されることもあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
清掃が行き届いており、また住民層も汚すような方はおらずいつもきれいです。 管理人が棟内を巡回してくれるので安心できます。
宅配ボックスはもう少しあってもいいかもしれません。 朝のエレベーターは混雑しています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
低層階でも日当たり良く、室内は明るいです。 隣がピアノを弾く家庭ですが窓を開けないときこえません。
築年数もたってきているのでキッチン設備等は直した方が使いやすいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅までにスーパーもあり、車がなくても大丈夫です。 地元産の野菜を安く買えます。
郊外型の大きなスーパーまでは車がないと厳しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学区の公立校、特に中学校はとても評判が良いです。 所沢祭りが目の前の道路で開催され、とても賑わいます。
評判のいい病院が少し遠いです。 避難訓練以外のマンション自治会のイベントはあまり活発ではありません。
2025年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東京アクセスはよく立地はよい。また駅前も飲食店充実してる
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】特急の停車駅となっており池袋、新宿まで30~40分と利便性がとても良い。都心への利便性に比べ土地や家賃は都内よりも安いためコスパがいい。
【所沢駅に対する口コミ】強いて挙げれば駅改良した際にトイレも綺麗にしてくれると良かった。駅近くになると駐車場がない物件もあるのが残念。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】駅直結のグランエミオがあり、色々なジャンルの買い物を楽しむことができる。駅周辺も整備されており、近くに交番もあるため安心
【所沢駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅周辺にもっと駐車場や駐輪場があると良い。駅周辺の通りは居酒屋などのキャッチが少し多い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】駅構内にも飲食店はかなりありとても良い。
【所沢駅に対する口コミ】スタバやEggs'n Thingsなど有名店が多いが人が多いため落ち着けるカフェがあるとさらに良い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】学校や保育所などが近くにあり、バリアフリーも充実しているため家族で住むのに便利
【所沢駅に対する口コミ】子供が思いっきり遊べる公園が近くにあるとさらに良い
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】とても駅周辺が栄えており、最近駅直結の大型複合施設もオープンしました。駅もとても大きく綺麗で、改札内にはテラスのようなものまであります。駅周辺こそとても栄えてますが、少し行けばのどかな風景もところに見られ、自然を感じることも出来ます。
【所沢駅に対する口コミ】駅周辺の交通量が多く、慢性的な渋滞が発生している点。
2024年04月 メリット
交通利便性
所沢駅を起点として池袋、新宿、有楽町、横浜へ一本でアクセサリーらことができる
しいてあげれば西武新宿線は急行でも停車駅が多い点。
生活利便施設の充実
全て駅前にある。ので不便なく、生活ができる。
丸井があったが撤退したため、跡地に楽魅力的なテナントが入っていない
飲食店の充実
多種多様な飲食店が。充実してるので不便はなし
少し、チェーン店が多いので個人店など少し増えたいい
暮らし・子育て環境の充実
保育施設や大きな公園など、こそだてについてはあるていどじゅうじつしている。
駅前のタワーマンションがたちならび小学校がオーバーフロー
治安
目立って多くの事件ははおきていない。治安は良い
駅前はかなり明るく治安は良いが少し離れたエリアは暗いのだら少し悪くなる
コストパフォーマンス
全体的には家賃などは、少し都内に比べて安いかもしれない
ほぼ東京都と、同じレベルの物価のため、住みやすいが、感覚として都内と同じお得感はなし
交通利便性
電車逃してもすぐにつぎが来るので便利です。
利用者が多いので、常に混んでいるところが不便かなと思います。
生活利便施設の充実
駅に併設のショッピングモールがあるので、便利です。
駅併設のショッピングモールにJILLSTUARTの店舗が入ったら嬉しいです。
飲食店の充実
駅構内にも少ないが、飲食店が入っていたり、駅併設のショッピングモールに飲食店のフロアがあり、便利。
特に不満はないです。現状に満足しています。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターや多機能トイレがあるので、子供連れ、車椅子の方も利用しやすいと思います。
エレベーターはあるけど、スロープはないかなと感じました。
治安
駅の目の前に交番があり、安全だと思います。
駅近くの歓楽街は夜になるとキャッチ、客引きがいるので、治安は良くないと思います。
コストパフォーマンス
坂道がありますが、そこまで大変ということは無いので全体的にみて住みやすいかなと思います。
駅近くはやっぱり家賃が高めなので、もう少し安くなったら嬉しいです。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。