フォルム一条東堀川の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩13分
所在地(住所)京都府京都市上京区主計町2-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1987年7月
総戸数32戸
小学校区域京都市立新町小学校
中学校区域京都市立上京中学校
専有面積43.25m² ~ 95.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社長谷川工務店
管理会社大和ライフネクスト

フォルム一条東堀川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、今出川駅へ徒歩13分で出られる点を重視しています。京都市営地下鉄烏丸線が使えるフォルム一条東堀川なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 今出川駅に近い主計町2-4の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、フォルム一条東堀川なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 主計町2-4に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。フォルム一条東堀川は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 京都府京都市上京区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、京都府京都市上京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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フォルム一条東堀川の売却ガイド

フォルム一条東堀川は京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数32戸、11階建の建物です。

最寄り駅は今出川駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはフォルム一条東堀川の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市上京区のマンション売却市場

京都市上京区のマンション市場について。

フォルム一条東堀川を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 今出川駅まで徒歩13分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立新町小学校
  • 中学校区: 京都市立上京中学校

フォルム一条東堀川に関するよくある質問

フォルム一条東堀川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フォルム一条東堀川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フォルム一条東堀川の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がフォルム一条東堀川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フォルム一条東堀川はどのような物件ですか?

フォルム一条東堀川は京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。今出川駅徒歩13分。築1987年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市上京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市上京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フォルム一条東堀川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【今出川駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には大学や商店街などがあり、京都御所なども近く、京都の風情を感じることが出来ます。京都市内へのアクセスなども便利であり、混雑状況もそれほど酷くはありません。夜道も怖くありませんし、明るい市内の道路から帰宅することが出来るのもメリットです。
【今出川駅に対する口コミ】大型のショッピング施設などは、特にありません。
2025年04月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
すぐ裏に薬局がある。24時間営業なので便利。
冬は寒いので暖房が必要。大通りから一本入るため、夜道は少し暗い。
交通利便性
京都御所が近くにあり、アクセスが非常に良い。春は桜、秋は紅葉がとても綺麗
受験時は混む。英検、大学受験時等の予定を見て時間的に余裕を持った方がよい
生活利便施設の充実
近くに大学が沢山あるが、学生街のように賑やかでなく非常に落ち着きがある
土地が高い為、物件購入の際は、しっかりと考える必要あり
飲食店の充実
コメダ珈琲が近く、また有名なラーメン店もある
店数が少ない。人入りが少ない店はすぐ無くなる
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校、中学校が近くにあり治安は非常に良い
俗に言う道路族が増えてきている。高年化が進んでいるため今後どうなるか分からない
治安
近くに京都府庁がある為、治安は非常に良い。
俗に言う道路族が出没する。町内会などで話は上がるが本人らは不参加なので今後不安
コストパフォーマンス
地下鉄がありバスもある為交通の便は非常に良い
物価が非常に高い。交通の便は良いが狭小地のため購入の際はライフプランはしっかりと
交通利便性
京都のど真ん中(御所の北西角)で、地下鉄も通ってるし主要なバス路線が多く通ってるので、繁華街に出るのには苦労しません。大阪へ通勤するなら、地下鉄+阪急もしくは地下鉄+JRが便利。
バスの時刻は乱れがち。特に観光シーズンは道もバスも混み混みなので、早めに行動するか地下鉄を使うのが無難。ロータリーのような場所がないので車寄せやタクシー乗り場はなし。(でも道ですぐつかまると思います)
生活利便施設の充実
大きなスーパーはやや遠いものの、地元密着型の小ぶりのスーパーや商店は多数あり、出町枡形商店街があるので日常の買い物には困りません。河原町今出川には銀行も多数。学生の街なので、学生が使うようなコンビニや定食屋などは充実しています。知る人ぞ知るおしゃれ雑貨屋や、パン屋、老舗の商店を探すのも楽しい!
若者向けのアパレルは、多少あるものの充実してるとは言えず。服を買うならやはり河原町まで出る人が多いです。
飲食店の充実
学生が多いため、飲み屋、定食屋、ファーストフード、パン屋、お菓子屋などは充実しています!老舗のレストランや喫茶も。「ふたば」という豆餅で有名な和菓子屋があり、いつも大行列ができています。個人的オススメは、寺町通にある「ル・シュクリエ」というケーキ屋さん。絶品です!
店によっては、学生さんが勉強などに使っていて混みあっている場合も。ミスタードーナツがあるのですが、土日はほぼ席が埋まっていてイートインしにくいです。
暮らし・子育て環境の充実
子供を育てたことは無いのですが、保育園や幼稚園は市立も私立もいくつかあります。小学校や中学校も近いし、もし同志社に通うならこの駅が一番の最寄りです。駅は多機能トイレあり、エレベーター完備。京都御所や相国寺があるため、自然はたっぷり感じられます!
観光シーズンと通学時間帯は、道も駅も混み合うので若干注意。
治安
観光シーズンは混み合うものの、平日昼間は人も少なくのんびり。繁華街的な治安の悪さは感じません。警察も近いし安心。同志社の学生さんも上品な子が多いです。
メインの大通り以外は、夜は暗い場所が多い。また歓送迎会のシーズンは、たまに学生が酔っ払ってたむろしてる時も。
コストパフォーマンス
御所の近くで、古くから貴族などが住んでいたらしく(今も冷泉家のおうちがあります)、いわゆる「土地柄が良い」と言われる地域です。御所の自然が大好き、京都民にとってステータスある街に住みたい、などの場合はオススメかも知れません。
土地柄が良いためか、正直地価やマンションは安くはないです。学生人気の街なので、賃貸もそこそこのお値段。
交通利便性
交通の利便性は割と良いかと思われます。地下鉄のため、急行などは通っておりません。駅上にはバス停があり、乗り継ぎできます。
駐輪場やバイク置き場などはありません。近くのパーキングを利用する必要があります。
生活利便施設の充実
とにかく飲食店やコンビニが多く、買い物や食べるものに困ることはありません。学生が多く賑わった駅です。
強いてあげるなら病院の少なさや、大型のスーパーがないことがデメリットです。
飲食店の充実
ラーメン屋が沢山あります。少し歩けば今人気の韓国料理屋さんなどあります。コンビニもローソン、セブンがあり、サイゼもります。ファーストフード店もいくつかあるので問題ありません。
強いてあげるなら、同志社大学が近いので、お昼の時間は学生さんで飲食店が溢れ帰ります。
暮らし・子育て環境の充実
同志社大学、同志社女子大学、同志社幼稚園があります。駅は完全バリアフリー化されており、車椅子やベビーカーの方でも利用していただけます。
交通量が多く交通事故が心配です。同志社系列の学校以外ありません。
治安
出口による治安の違いは特にありません。いつも人通りが多いため、悪さをしようという人はなかなかいません。
強いてあげるなら、大学生が沢山いるので、自転車に気をつけることかと思います。タバコのポイステが気になるところです。
コストパフォーマンス
土地代は少し高いかもしれまさん。住みやすさとしては、騒音対策がしてあれば問題ない他かと思われわれます。
騒音対策必須。駅構内、駅付近、人混みで溢れかえることがある。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。