フェーデ手稲本町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/手稲駅 徒歩7分
所在地(住所)北海道札幌市手稲区手稲本町二条1丁目4-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2003年6月
総戸数32戸
専有面積82.32m² ~ 87.80m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社札幌オーダーマネージメント
施工会社坂本建設東海興業
管理会社日本ハウズイング

フェーデ手稲本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 フェーデ手稲本町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 北海道札幌市手稲区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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フェーデ手稲本町の売却ガイド

フェーデ手稲本町は北海道札幌市手稲区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数32戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は手稲駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフェーデ手稲本町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市手稲区のマンション売却市場

札幌市手稲区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フェーデ手稲本町を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 手稲駅まで徒歩7分
  • JR函館本線/手稲駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約112施設
  • 待機児童: 年度によって変動

フェーデ手稲本町に関するよくある質問

フェーデ手稲本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フェーデ手稲本町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フェーデ手稲本町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がフェーデ手稲本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フェーデ手稲本町はどのような物件ですか?

フェーデ手稲本町は北海道札幌市手稲区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。手稲駅徒歩7分。築2003年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市手稲区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市手稲区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フェーデ手稲本町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市手稲区の住みやすさは?

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市手稲区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市手稲区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【手稲駅に対する口コミ】手稲駅。快速が止まる。札幌市の主要駅。一階南口バスターミナル。(線路脇で列車が見える)タクシー乗り場あり。北口バスターミナル。こちらもタクシー乗り場あり。バスは、手稲区内、西区、小樽方面、札幌方面の路線あり。列車からバスの乗り換え(逆も)が便利。住んでは居ないので、コストパフォーマンスはわからないが、住みたい街です。
【手稲駅に対する口コミ】列車改札口の近くのベンチが少ない気がする。場所も狭い。(少し離れた窓際にもあるので、そちらを使っている。)都心の方まで足を伸ばすには、交通費が若干かかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【手稲駅に対する口コミ】大型のスーパー、病院、繁華街、区役所、遊戯施設へのアクセスが良い。北口に駐輪場あり。寂しい場所ではないし、駅ナカも広いし、人も多いので、あまり不安はない。
【手稲駅に対する口コミ】駅ナカに、飲食店やファストフードなどが少ない。逆に、駅ナカのスペースが広いので、特に夜に向けての警備などが目立てば良いのでは?
買い物・飲食店充実度 ★★★
【手稲駅に対する口コミ】駅との連絡通路より西友に行けて、一階にマックがある。南口の方にミスドがある。連絡通路から降りたら、居酒屋街があるのが嬉しい。北口から少し行くと、ココイチや魚べい、王将餃子、COCO'S、びっくりドンキーなどがあり、選び放題。
【手稲駅に対する口コミ】居酒屋街が目に付きすぎて、そこで済ませてしまうことが多い。少し歩けば、ファミレスなどの飲食店の集まった場所があるが、距離的に面倒。(そちらに帰る方は別にして)
暮らし・防災・子育て ★★★
【手稲駅に対する口コミ】区役所、スーパー、大型病院がすぐ側なので便利。
【手稲駅に対する口コミ】子供を遊ばせておく場所があれば(親の目が届く範囲で)良くなるかも?
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【手稲駅に対する口コミ】それなりに店なども多く、商業施設併合型のため地元民でにぎわっている。 市役所などもすぐ近くにあるため、区民の集まる場所。 セブンイレブンも駅構内にあるため、ひとまずはなんでも揃う。 電車の本数も比較的多い。
【手稲駅に対する口コミ】地元柄、少しヤンチャな人が多め。 石狩などからの玄関口だからかも。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【手稲駅に対する口コミ】札幌中心部の通勤、通学にとても便利。 快速だと13分です。 飛行場利用の際にも、新千歳空港駅まで乗り換えなしで行くことができます。 また駅直結で24時間営業の大型スーパーや床屋があり、区役所、病院などの施設が徒歩数分以内に密集しているため利便性抜群です。
【手稲駅に対する口コミ】JRの本数が多く、駅近くや線路沿いだと騒音が気になる方がいるかもしれません。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【手稲駅に対する口コミ】駅に直結してスーパーがあり、食材や日用品の買い物に 困りません。また、少し歩くと別の食品館があり、安く野菜が手に入ります。駅のそばに病院やコンビニ、カラオケ、飲食店も多く便利です。夜道は駅前であれば比較的明るく、怖さはないです。電車は札幌駅まで乗り換えが無く、普通の電車は17分程度、快速であれば10分程度で着きます。通勤時間帯はかなり混みますが、その他は座席に座れることも多くあります。
【手稲駅に対する口コミ】駅北口側は平坦ですが、南口側は坂になっており、自転車などは少し上りが大変です。冬になると電車が雪で遅延・運休することがあり、少し不便です。
2022年09月 メリット
交通利便性
快速が止まり、複数の路線があるため、使い易い
朝方はタクシーをあまり見かけない気がする。
生活利便施設の充実
近くに大きめの西友があり、とても充実している。
西友以外に近くに大きなショッピングモールなどがない。
飲食店の充実
多くの種類の飲食店があり、店を選ぶ自由がある。
チェーン店や、大きな店が少ない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
適度に都会で、適度に田舎で、とても子育てしやすいと思う。
子供が遊びやすいような場所がふえたらいいと思う。
治安
昼間は学生や、良識のあるひとが多く見られる。
夜になるとチラホラとガラの悪いひとが見られることがある。
コストパフォーマンス
家賃の割に住みやすい。スーパーや、学校など。
もう少し安かったり、交通の便が充実していて欲しい。

札幌市手稲区の暮らし情報ガイド

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR函館本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 国道36号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。