フェルティパーク平野ウエストコートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/平野駅 徒歩15分 大阪メトロ千日前線/南巽駅 徒歩15分 JR関西本線/加美駅 徒歩20分
所在地(住所)大阪府大阪市平野区加美北5丁目6-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1998年3月
総戸数117戸
小学校区域加美北小学校
中学校区域加美中学校
専有面積64.80m² ~ 82.49m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社長谷工都市開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

フェルティパーク平野ウエストコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 平野駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩15分という距離感に魅力を感じました。フェルティパーク平野ウエストコートなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市平野区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、加美北5丁目6-8の空気感が希望に近いと感じました。フェルティパーク平野ウエストコートなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで65〜82m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。三世代の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 駐車場なし

3組の購入希望者が検討中

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フェルティパーク平野ウエストコートの売却ガイド

フェルティパーク平野ウエストコートは大阪府大阪市平野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数117戸、8階建の建物です。

最寄り駅は平野駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはフェルティパーク平野ウエストコートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市平野区のマンション売却市場

大阪市平野区のマンション市場について。

フェルティパーク平野ウエストコートを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数117戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 平野駅まで徒歩15分
  • JR関西本線/平野駅 徒歩15分
  • 大阪メトロ千日前線/南巽駅 徒歩15分
  • JR関西本線/加美駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 加美北小学校
  • 中学校区: 加美中学校

フェルティパーク平野ウエストコートに関するよくある質問

フェルティパーク平野ウエストコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フェルティパーク平野ウエストコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フェルティパーク平野ウエストコートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がフェルティパーク平野ウエストコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フェルティパーク平野ウエストコートはどのような物件ですか?

フェルティパーク平野ウエストコートは大阪府大阪市平野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平野駅徒歩15分。築1998年、総戸数117戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市平野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市平野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フェルティパーク平野ウエストコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南巽駅に対する口コミ】大阪メトロ千日前線が通っているので、鶴橋などの飲食店街に出る際は便利ですし、終点なので始発の時に座れることが多いと思います。 周辺の駅よりも家賃の相場が安いと思います。 駅周辺にスーパーがあまりありませんが、このスーパーは夜遅くまで開いてるので便利です。
【南巽駅に対する口コミ】ショッピングセンターや娯楽施設がありません。
2024年08月 メリット
交通利便性
始発なので、朝は絶対座れる。なんばに1本20分程度で行けるので、便利。本数も多く、10分待てば次の電車がくる。朝はもっと本数多い。
改札に行くまでに強風が吹いていて、髪の毛が乱れる。ラッシュ時は大変混雑しており、南巽駅行きは今里駅に到達しないと座れない。
生活利便施設の充実
周りにそんなワイワイスポットがないので、程よく静かでいい感じ。コンビニも近くにあるので便利っちゃ便利。
スーパーは少し歩かないとない。大きな商業施設はない。内科もあるが、地元の診療所という薄暗い感じがして、引っ越してきた新規は入りにくいかも。薬局が近くにない。困る。殺風景な街なので、もう少し都市部に出ないと色々ない。
飲食店の充実
飲食店が本当にないので、外食による余分な出費を減らせる。
居酒屋、お弁当屋、その他のファミレスなど全然ない。ちょっと歩いたらあるのかもしれないが、駅近は本当になにもない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがすぐ近くにあるので、階段とそんなに変わらずに改札に行ける。
周りにほんとうになにもない。産婦人科がないのが痛い。
治安
いい意味でワイワイしていないので、夜の暴走族の音や騒音などはなく比較的に静かで寝やすい。
治安悪い。マナーよくわかってないアジア系の外国人が多く住み着いている。外国人や、小さいのに髪の色が明るいヤンキーの子供みたいなのがたむろしている場所もよく見かける。話しかけなければ害はない。アパート前に駐車場がなく、路駐多い。しかも路駐ひどいとガムをつけられたり、釘を撒かれたり、フロントガラスにコーン置かれたり、正義マンが出没する時もあるのでトラブルにならないか心配。
コストパフォーマンス
家賃は駅から近い割には周りと比べて安い方だと思う。
駐車場がほしい。バイクの駐車場がなさすぎる。せめてバイクはアパートの駐輪場にとめてOKにしてほしい。だから路駐が増える。入り口付近に停められて邪魔。
交通利便性
天王寺駅まで5分でいける難波までも電車一本で行けるのは便利
快速が止まらないので、電車の本数が少なく、乗り損ねた時待ち時間が長い
生活利便施設の充実
駅が大きくて綺麗駅員さんが親切です。駐輪場が大きくて立派。
有名スーパー潰れてしまい不便有名店は少ないです
飲食店の充実
あまり知られていない安くておいしい穴場店が数点あります
有名チェーン店などはないので、若者向け飲食店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
自然が多くて素敵なところファミリー層にも人気な地域です
有名なスーパーなどは少ない。イオンモールが潰れてしまい不便です。
治安
駅前に交番があります。駅周辺は比較的綺麗です
街灯が少なく、夜は暗いので少し怖いです。子供1人は不安になります
コストパフォーマンス
家賃相場が安くてめっちゃいいです。梅田や難波で同条件のお家を探そうと思うと絶対ありません。低収入でも綺麗で広いお家に住めます。
家賃が安く綺麗なところとなると、少し駅から遠いです。
交通利便性
バス乗り場ありタクシーあり本数も1時間4本天王寺まで5分
快速が止まらない駅が古い。タクシーも居てる時が少ない
生活利便施設の充実
駅近くにマックスバリューイズミヤ、ウエルシア(薬局)など色々ある
コンビニがない。駅の中に小さいセブンイレブンのみ
飲食店の充実
駅近くの踏切にかまどやパン屋たこ焼き屋がある
駅から降りてすぐにあればいいが、少し歩かないといけない2.3分。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは新しいエレベーターあり公園はない
エスカレーターがない駅事態は古い改札が4台
治安
駅に交番がある昼間はお年寄りが多い夜も街頭はある
ガラの悪そうな方はたまにいる。そこまで飲み屋がない
コストパフォーマンス
駅周辺は何かと揃う。家賃は6万以上は必要
駅周辺しかなにもない昔からある建物ばかり

フェルティパーク平野ウエストコートの中古販売価格の推移

平均㎡単価89.17万円/㎡
データ件数38
価格トレンド↑ 上昇傾向
48.81 91.05 133.28 2013-06-10 3LDK 64.8㎡ 70.91万円/㎡2013-11-24 3LDK 72.8㎡ 59.03万円/㎡2014-04-22 3LDK 72.8㎡ 55.85万円/㎡2014-09-05 3LDK 72.8㎡ 76.29万円/㎡2014-10-08 3LDK 72.8㎡ 71.75万円/㎡2015-01-22 3LDK 69.44㎡ 82.36万円/㎡2015-12-04 3LDK 64.8㎡ 106.11万円/㎡2017-05-01 3LDK 69.44㎡ 94.26万円/㎡2017-08-09 3LDK 75.32㎡ 82.95万円/㎡2017-11-02 3LDK 69.44㎡ 94.26万円/㎡2017-11-30 3LDK 69.44㎡ 89.5万円/㎡2018-05-26 3LDK 75.32㎡ 91.29万円/㎡2018-09-16 3LDK 69.44㎡ 70.46万円/㎡2018-10-20 3LDK 75.32㎡ 91.29万円/㎡2018-10-22 3LDK 69.44㎡ 84.74万円/㎡2018-10-29 3LDK 69.44㎡ 94.26万円/㎡2018-12-23 3LDK 75.32㎡ 79.88万円/㎡2019-01-19 3LDK 69.44㎡ 75.22万円/㎡2019-01-29 2LDK 70.35㎡ 82.7万円/㎡2019-04-26 2LDK 70.35㎡ 82.7万円/㎡2019-07-03 4LDK 82.49㎡ 95.38万円/㎡2019-07-08 3LDK 69.44㎡ 109.4万円/㎡2019-10-12 67.03㎡ 97.65万円/㎡2019-10-19 4LDK 82.49㎡ 79.35万円/㎡2019-10-27 72.81㎡ 81.27万円/㎡2019-11-02 3LDK 69.74㎡ 98.6万円/㎡2019-11-02 3LDK 69.44㎡ 107.11万円/㎡2019-12-30 3LDK 69.44㎡ 103.78万円/㎡2020-01-31 3LDK 69.44㎡ 101.4万円/㎡2020-02-01 3LDK 69.44㎡ 99.02万円/㎡2020-02-28 3LDK 69.44㎡ 99.02万円/㎡2021-11-26 3LDK 64.8㎡ 96.42万円/㎡2021-12-23 4LDK 82.3㎡ 83.55万円/㎡2022-01-28 3LDK 69.44㎡ 85.22万円/㎡2022-02-27 3LDK 72.8㎡ 84.01万円/㎡2022-07-09 3LDK 72.8㎡ 126.24万円/㎡2025-12-28 3LDK 67.03㎡ 102.58万円/㎡2026-01-29 3LDK 67.03㎡ 102.58万円/㎡ 2013-06 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-29 1階 3LDK 67.03㎡ 102.58万円/㎡
2025-12-28 1階 3LDK 67.03㎡ 102.58万円/㎡
2022-07-09 7階 3LDK 72.8㎡ 126.24万円/㎡
2022-02-27 7階 3LDK 72.8㎡ 84.01万円/㎡
2022-01-28 6階 3LDK 69.44㎡ 85.22万円/㎡
2021-12-23 5階 4LDK 82.3㎡ 83.55万円/㎡
2021-11-26 7階 3LDK 64.8㎡ 96.42万円/㎡
2020-02-28 7階 3LDK 69.44㎡ 99.02万円/㎡
2020-02-01 7階 3LDK 69.44㎡ 99.02万円/㎡
2020-01-31 7階 3LDK 69.44㎡ 101.4万円/㎡
2019-12-30 7階 3LDK 69.44㎡ 103.78万円/㎡
2019-11-02 7階 3LDK 69.74㎡ 98.6万円/㎡
2019-11-02 7階 3LDK 69.44㎡ 107.11万円/㎡
2019-10-27 5階 - 72.81㎡ 81.27万円/㎡
2019-10-19 1階 4LDK 82.49㎡ 79.35万円/㎡
2019-10-12 7階 - 67.03㎡ 97.65万円/㎡
2019-07-08 7階 3LDK 69.44㎡ 109.4万円/㎡
2019-07-03 1階 4LDK 82.49㎡ 95.38万円/㎡
2019-04-26 6階 2LDK 70.35㎡ 82.7万円/㎡
2019-01-29 6階 2LDK 70.35㎡ 82.7万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。