フェルティパーク平野イーストアベニューの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/平野駅 徒歩15分 大阪メトロ千日前線/南巽駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府大阪市平野区加美北5丁目6-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1998年12月
総戸数74戸
小学校区域大阪市立加美北小学校
中学校区域大阪市立加美中学校
専有面積69.44m² ~ 85.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社長谷工都市開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

フェルティパーク平野イーストアベニューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市平野区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、加美北5丁目6-20の空気感が希望に近いと感じました。フェルティパーク平野イーストアベニューなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 69〜85m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。フェルティパーク平野イーストアベニューなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。フェルティパーク平野イーストアベニューは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいフェルティパーク平野イーストアベニューを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市平野区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市平野区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市平野区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、フェルティパーク平野イーストアベニューのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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フェルティパーク平野イーストアベニューの売却ガイド

フェルティパーク平野イーストアベニューは大阪府大阪市平野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数74戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は平野駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはフェルティパーク平野イーストアベニューの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市平野区のマンション売却市場

大阪市平野区のマンション市場について。

フェルティパーク平野イーストアベニューを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 平野駅まで徒歩15分
  • JR関西本線/平野駅 徒歩15分
  • 大阪メトロ千日前線/南巽駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立加美北小学校
  • 中学校区: 大阪市立加美中学校

フェルティパーク平野イーストアベニューに関するよくある質問

フェルティパーク平野イーストアベニューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フェルティパーク平野イーストアベニューには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フェルティパーク平野イーストアベニューの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がフェルティパーク平野イーストアベニューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フェルティパーク平野イーストアベニューはどのような物件ですか?

フェルティパーク平野イーストアベニューは大阪府大阪市平野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平野駅徒歩15分。築1998年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市平野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市平野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フェルティパーク平野イーストアベニューには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【平野駅に対する口コミ】駅周辺には、スーパーやニトリ、古本市場などがあり、便利がゆえに人でにぎわいがある。天王寺までも普通で2駅なので大阪市内へのアクセスも良いと思う。電車は多少混雑するが、許容範囲。夜も明るいところは明るいので安心。
【平野駅に対する口コミ】駅前の踏切が渋滞することがよくある。車だと少し時間が掛かり不便なところ。
2023年09月 メリット
交通利便性
天王寺まで二駅でつくので大阪環状線に早い段階で乗り換えが出来る駅ですし、平野駅前にはタクシーを事前に呼べばタクシーが止まれる場所もあるので交通便としては便利です。
乗り換えが出来ず、近くに地下鉄もないので平野駅を介して別の駅にはいけない所が不便ではあります。
生活利便施設の充実
歩いて5分~10分弱でライフや商店街、スーパーや図書館やカラオケ店やネットカフェや吉野家も存在しているので遊んだり買い物するのもにも不便さはないかなと。
強いて挙げるなら景観や内装があまり良くなく、もう少し綺麗にすることも出来るのでは?と思います。
飲食店の充実
飲食店はそこまで多くはなく、吉野家がすぐ近くにあり家族連れで行ける飲食店がもう一店舗あったかな?ぐらいの記憶です。
飲食店は少ないですし住宅街なので期待はしない方がいいです。
暮らし・子育て環境の充実
近くには幼稚園や学校や警察署や少し離れた場所には交番もありますし、平野駅近くではないですけど15分?かかるかかからない程度には大きめな公園と公園の横には交番や商店街もあるので子育て向きかなと思います。
平野駅は大きめの道路に面しているのでお子さんがいらっしゃる親御さんには事故に繋がらないように気を付けた方が良いかなと思います。
治安
警察署と交番が近くにあるので平野駅周辺は比較的悪くはないかな?と思います。
夜は暗いので不審者が現れた際には危ないですし、細い道も多いので土地勘に慣れていない危険性もあるかもしれません。特に夏場はだんじり祭りがあるので酔っ払いや血の気の多い若い人も多いので要注意かなと。
コストパフォーマンス
家賃はわかりませんが、マンションは多いので選択肢は多いですし近くにスーパーや図書館や学校や警察署もあり比較的便利な駅ではあります。何より天王寺から大阪環状線に乗り換え梅田や難波にも安い値段で行きやすいので便利ではあります。
夏場のだんじり祭りで血の気の多い人で溢れかえったり、交通規制がかかったり不便に感じる時期が時折あるかなと。

フェルティパーク平野イーストアベニューの中古販売価格の推移

平均㎡単価91.8万円/㎡
データ件数32
価格トレンド↑ 上昇傾向
58.72 98.79 138.85 2014-09-05 3LDK 72.8㎡ 85.37万円/㎡2014-09-14 3LDK 75.32㎡ 65.4万円/㎡2014-12-09 3LDK 75.32㎡ 67.15万円/㎡2014-12-16 3LDK 75.32㎡ 65.4万円/㎡2014-12-16 3LDK 75.32㎡ 67.15万円/㎡2015-08-24 3LDK 75.32㎡ 83.3万円/㎡2015-11-02 3LDK 75.32㎡ 67.15万円/㎡2015-11-30 4LDK 82.49㎡ 87.36万円/㎡2015-12-28 3LDK 75.32㎡ 78.91万円/㎡2016-05-09 3LDK 75.32㎡ 83.3万円/㎡2016-05-16 3LDK 75.32㎡ 67.15万円/㎡2017-09-11 3LDK 75.32㎡ 78.12万円/㎡2018-03-19 3LDK 69.44㎡ 84.74万円/㎡2018-06-16 3LDK 69.44㎡ 78.55万円/㎡2018-09-21 3LDK 69.44㎡ 78.55万円/㎡2019-12-13 3LDK 72.8㎡ 76.74万円/㎡2020-06-29 3LDK 72.8㎡ 76.74万円/㎡2021-04-17 3LDK 72.8㎡ 76.29万円/㎡2022-07-03 4LDK 81.78㎡ 116.42万円/㎡2022-10-04 4LDK 81.78㎡ 112.38万円/㎡2022-10-07 4LDK 81㎡ 113.46万円/㎡2022-11-30 3LDK 72.8㎡ 108.07万円/㎡2022-12-06 4LDK 82.49㎡ 87.36万円/㎡2022-12-27 4LDK 84.36㎡ 108.94万円/㎡2023-04-01 3LDK 72.8㎡ 108.89万円/㎡2023-05-27 4LDK 82.49㎡ 132.17万円/㎡2023-06-30 4LDK 82㎡ 120.86万円/㎡2023-07-22 4LDK 82.49㎡ 120.14万円/㎡2023-08-25 4LDK 82.49㎡ 120.14万円/㎡2023-09-09 4LDK 82㎡ 120.86万円/㎡2023-12-22 3LDK 72.81㎡ 81.73万円/㎡2024-11-01 3LDK 69.44㎡ 118.92万円/㎡ 2014-09 2024-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-11-01 5階 3LDK 69.44㎡ 118.92万円/㎡
2023-12-22 3階 3LDK 72.81㎡ 81.73万円/㎡
2023-09-09 4階 4LDK 82㎡ 120.86万円/㎡
2023-08-25 4階 4LDK 82.49㎡ 120.14万円/㎡
2023-07-22 4階 4LDK 82.49㎡ 120.14万円/㎡
2023-06-30 4階 4LDK 82㎡ 120.86万円/㎡
2023-05-27 4階 4LDK 82.49㎡ 132.17万円/㎡
2023-04-01 5階 3LDK 72.8㎡ 108.89万円/㎡
2022-12-27 8階 4LDK 84.36㎡ 108.94万円/㎡
2022-12-06 4階 4LDK 82.49㎡ 87.36万円/㎡
2022-11-30 5階 3LDK 72.8㎡ 108.07万円/㎡
2022-10-07 9階 4LDK 81㎡ 113.46万円/㎡
2022-10-04 8階 4LDK 81.78㎡ 112.38万円/㎡
2022-07-03 8階 4LDK 81.78㎡ 116.42万円/㎡
2021-04-17 9階 3LDK 72.8㎡ 76.29万円/㎡
2020-06-29 1階 3LDK 72.8㎡ 76.74万円/㎡
2019-12-13 8階 3LDK 72.8㎡ 76.74万円/㎡
2018-09-21 7階 3LDK 69.44㎡ 78.55万円/㎡
2018-06-16 7階 3LDK 69.44㎡ 78.55万円/㎡
2018-03-19 7階 3LDK 69.44㎡ 84.74万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。