フェルティシャトー九条の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩6分 大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市西区九条南1丁目10-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1993年4月
総戸数56戸
小学校区域大阪市立九条南小学校
中学校区域大阪市立西中学校
分譲会社長谷工都市開発
施工会社播磨工業所

フェルティシャトー九条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市西区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、フェルティシャトー九条は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、九条南1丁目10-5の利便性を評価しています。フェルティシャトー九条なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた九条南1丁目10-5周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。フェルティシャトー九条は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいフェルティシャトー九条を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 管理費高い

5組の購入希望者が検討中

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フェルティシャトー九条の売却ガイド

フェルティシャトー九条は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数56戸、10階建の建物です。

最寄り駅はドーム前千代崎駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフェルティシャトー九条の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

フェルティシャトー九条を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • ドーム前千代崎駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立九条南小学校
  • 中学校区: 大阪市立西中学校

フェルティシャトー九条に関するよくある質問

フェルティシャトー九条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フェルティシャトー九条には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フェルティシャトー九条の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がフェルティシャトー九条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フェルティシャトー九条はどのような物件ですか?

フェルティシャトー九条は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ドーム前千代崎駅徒歩6分。築1993年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フェルティシャトー九条には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【ドーム前駅・ドーム前千代崎駅に対する口コミ】なんと行っても京セラドーム大阪とほぼ直結なので すぐに球場に行けます。 またイオンとも直結してるので 野球観戦後の食事やショッピングも思いのままです。 以前は混んでいましたが 今は比較的空いているのでいいと思います。 タグボートという飲食店が集まった施設も近いです。
【ドーム前駅・ドーム前千代崎駅に対する口コミ】直結ではありますが 結構歩かされます。 あとイオンは規模が小さめでそこまで充実してないです。
2024年06月 メリット
交通利便性
なんば、梅田にも乗り換え1回で行けるため、立地はとても良い。
生駒方面から乗って、九条駅で降りる場合、エレベーターなどが無く、階段でしか降りることができない。
生活利便施設の充実
商店街があるので買い物に不便はありません。
外国人の方も多い地域なので、駅前が少し騒がしいときがある。
飲食店の充実
マクドナルドや松屋などのチェーン店もあれば、個人店もあるので充実している。
特にデメリットはないが、おしゃれなお店はない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校も中学校も付近にあるため、比較的便利。
公園もあるが、夏になると虫が大量発生する。
治安
駅前に交番があり、人通りも多い地域だと思います。
夜になると酔っぱらいが駅の近くにいることはあります。
コストパフォーマンス
繁華街にでるのにも利便性がよく、バランスは取れていると思います。
海抜が低いので、大きな地震があったときは津波が心配。
交通利便性
京セラドームに行く際に利用しますが、イオン直結なのでとても便利です。
イベント時には改札に出るまでがとても混み合います。
生活利便施設の充実
駅直結でイオンがあるので仕事帰りに買い物もできて生活に便利です。
京セラドームでイベントがある時にはとても混み合うので混雑に巻き込まれます。
飲食店の充実
イオンの中にフードコートや飲食店が入っているので食べるところには困らない立地です。
京セラドームでイベントがある時にはイオンが混みこみになるので普通に暮らされている人には不便だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
イオンのトイレにはおむつを替えれるスペースがちゃんと確保されているので赤ちゃん連れの人にはとても親切な設計になっています。
京セラドームでイベントがある時にはイオン自体がすごい人出になるし、トイレは混むので不便に感じそうです。
治安
駅周りは明るく、イベントがあるときは人でもあるので治安的には怖さを感じにくいです。
駅から離れると暗い道もあるので、人通りが少ない時間には少し怖いと感じそうです。
コストパフォーマンス
梅田や難波にも出やすい立地なので買い物に便利な場所だと思います。
京セラドームでイベントがある時が多いので、混雑が嫌な人にはコスパが悪いように感じるかと思います。
交通利便性
地下鉄、少し歩けばJRに乗り換え出来ます本数もまあまあだと思います
ユニバ帰りの人や京セラドームのイベント終わりの人とかぶればかなり混雑していて迷惑です
生活利便施設の充実
イオンとつながっていて便利近くには飲食店、総合病院、京セラドーム、開業予定ホテルなどあり
デメリットは出てこないですが、駐輪場は少ない気がします
飲食店の充実
イオンとつながっているので飲食店には困らないです近くの京セラドームの周りにもたくさん飲食店あります
チェーン店が多くて、ドーム前名物はあまり無い気がします
暮らし・子育て環境の充実
ドーム前駅は綺麗だし大きいしトイレも便利だし何不自由なく利用出来ます
駅から少し離れたら学校、幼稚園、スーパーなど生活に必要な建物ありますが駅付近はないです
治安
駅や建物や町自体は綺麗なのでパッと見は治安良さそうです
市内なので良くはない気がします飲み屋も多いので酔っ払いや、医療機関が多いので病人やケガ人がウロウロしていたりします
コストパフォーマンス
便利な割には家賃がそれほど高くないです自転車があれば生活には困らないです
難波や梅田や天王寺に近そうでそんなに近くないです

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。