フェミネンス二条城北の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩12分
所在地(住所)京都府京都市上京区藁屋町536-101
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2015年8月
総戸数25戸
小学校区域京都市立二条城北小学校
中学校区域京都市立二条中学校
専有面積60.03m² ~ 75.42m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社建都住宅販売
施工会社高松建設
管理会社和光建物総合管理

フェミネンス二条城北を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。フェミネンス二条城北は藁屋町536-101での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、二条城前駅周辺の需要を重視しています。フェミネンス二条城北は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数25戸という点が安心材料になりました。フェミネンス二条城北は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 京都府京都市上京区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、京都府京都市上京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 修繕積立金高い

6組の購入希望者が検討中

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フェミネンス二条城北の売却ガイド

フェミネンス二条城北は京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数25戸、7階建の建物です。

最寄り駅は二条城前駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフェミネンス二条城北の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市上京区のマンション売却市場

京都市上京区のマンション市場について。

フェミネンス二条城北を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 二条城前駅まで徒歩8分
  • 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩8分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立二条城北小学校
  • 中学校区: 京都市立二条中学校

フェミネンス二条城北に関するよくある質問

フェミネンス二条城北の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フェミネンス二条城北には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フェミネンス二条城北の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がフェミネンス二条城北の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フェミネンス二条城北はどのような物件ですか?

フェミネンス二条城北は京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。二条城前駅徒歩8分。築2015年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市上京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市上京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フェミネンス二条城北には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2024年05月 メリット
交通利便性
烏丸線にのれば四条や京都駅にいける。バスも本数が通ってるので便利。
朝の時間は少し車内が混雑します。昼間は乗客も少ないので座ることができます。
生活利便施設の充実
病院は日赤があります。スーパーもあるので日用品の買い出しには不便しないと思います。
大きい商業施設はないので電車に乗らないと服などは買いに行けない。
飲食店の充実
通ってるのだ駅前はマクドナルドやカフェがあります。府庁方面にいくとパン屋もあります。
飲み屋などは少ないので仕事帰りに飲みに行ったりはしにくいかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
落ち着いている街なので子育てはしやすい方だと思います。御所の中に入れるのでそこで子供が遊んでいたりします。
学校や幼稚園が少ないので、子供の数は多くないと思います。
治安
落ち着いている街なので治安はいい方だと思います。
夜は人通りが少なくなるので若い女性が歩く時は、大通りを歩いたほうがいいと思います。
コストパフォーマンス
家賃は高めなので、治安がいいと思います。
高級住宅街までは行きませんが家賃は高めになります。マンションも少ないです。
交通利便性
飲食店、商業施設の集まる四条駅まで2駅、京都駅まで4駅と一本で行けるので利便性が高い。
地下鉄のため特急、準急がないこと。他の路線と繋がっておらず、JRなどに乗り換える場合は京都駅まで出る必要がある。
生活利便施設の充実
病院、飲食店、スーパーマーケットなど駅から歩いていける距離に位置している。
飲食店は手軽に入れる店から高級料理店があるが、アクティビティ施設は少ない。
飲食店の充実
飲食店は手軽に入れるカフェから高級料理店、居酒屋、弁当屋、ベーカリーなど揃っている。
強いてあげれば、四条へ下りた方がより多くの飲食店を楽しむことができる。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは綺麗に整備されていて広く使いやすい。
学校がある場所や登下校時は道幅が狭いところもあるため、交通が危険な部分があるかもしれません。
治安
住宅街と飲食店が適度に混ざっているため夜道でも安心して歩くことができる。
基本的に一方通行の道が多く、通りによっては道幅が狭い。昼間や休日は自転車や歩行者の往来が多いことがある。
コストパフォーマンス
電車一本で商業施設へ遊びに行けるため住みやすい。駅から歩いていける距離には京都御所や二条城と言った観光地もあるため楽しめる。
交通の便が良く治安もよいため家賃相場は高めかと思います。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。