フェアロージュ錦町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/勾当台公園駅 徒歩8分 JR東北本線/仙台駅 徒歩13分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区錦町1丁目8-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1996年3月
総戸数44戸
小学校区域上杉山通小学校
中学校区域上杉山中学校
専有面積60.54m² ~ 83.07m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社新日本製鐵
施工会社新日本製鐵
管理会社住友不動産建物サービス

フェアロージュ錦町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

3組の購入希望者が検討中

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フェアロージュ錦町の売却ガイド

フェアロージュ錦町は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数44戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は勾当台公園駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフェアロージュ錦町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フェアロージュ錦町を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 勾当台公園駅まで徒歩8分
  • 仙台市地下鉄南北線/勾当台公園駅 徒歩8分
  • JR東北本線/仙台駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 上杉山通小学校
  • 中学校区: 上杉山中学校

フェアロージュ錦町に関するよくある質問

フェアロージュ錦町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フェアロージュ錦町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フェアロージュ錦町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がフェアロージュ錦町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フェアロージュ錦町はどのような物件ですか?

フェアロージュ錦町は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。勾当台公園駅徒歩8分。築1996年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フェアロージュ錦町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】待合スペースが広く、座れないということはほぼないと思う。 コンビニ、弁当屋、お土産屋さんも豊富でご飯を選ぶのも楽しいです。 駅ビルに直結しているので、ショッピングもしやすく快適に過ごせると思う。 改札もわかりやすく、迷うこともあまりないと思う。
▼【仙台駅に対する口コミ】特にないが、強いて挙げるとすると、お手洗いの場所がわかりづらいのが気になる部分。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設が多数あるため、ショッピングなどに困ることがない。10分以内おきには電車が出ているため、周辺の街へのアクセスも悪くない。ペデストリアンデッキがあるため、駅周辺施設までであれば信号を渡る必要が無い。夜道も安全であると言える。
▼【仙台駅に対する口コミ】東北の中心都市あるだけあって、週末は人で混雑する。ラッシュアワーの電車も満員である。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲新幹線からの各鉄道への乗り換えがラクです
▼強いて言うならバスターミナルまで行くのがちょっと大変
生活利便施設の充実
▲近くに商業施設が多数あり買い物等も楽しめる
▼無料駐車場がなく有料駐車場のみなので、車でのアクセスはおすすめできない
飲食店の充実
▲多くの飲食店が近くにあり、それぞれの目的に応じたお店が選べる
▼飲食店が多いのでおすすめ等をきちんと調べて行かないといけない
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレやエスカレーター、エレベーターなど便利なものがきちんと設置してある
▼強いて言うならトイレの場所が分かりにくい
治安
▲治安も良く駅周辺もきれいで利用頻度が少ない自分には良いイメージしかない
▼もう少しゴミを捨てる場所を増えるといいかなと思う
コストパフォーマンス
▲公共の交通機関が多いので利便性はとてもいい
▼駅近だと家賃等はそれなりなので住むのには向かない
交通利便性
▲東北の玄関口!また、ここ数年開発もなされて改札口もふえて楽になりました。
▼駅裏側は大変綺麗になったのですが表側も頑張ってほしい!
生活利便施設の充実
▲駅裏側に大きなスーパーができたのはほんと良かった!
▼あとは金融関係の大きな店舗か欲しいところ。atnが少ない。
飲食店の充実
▲食事どころはかなり増えてきて楽しいです。
▼回転率を上げるためか、あまり落ち着いた雰囲気の飲食店が少ないかもです。
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレはわりと多いほうかもです。一箇所にかならず一つあるかんじ。
▼昔からあったためか、少し古い感じです。必ずあるけど、もっと充実した多機能トイレがあればと思います。
治安
▲交番が駅構内にあるので比較的安心かと思います。
▼でも、わかりにくいというか、存在感がかなり低い感じ。
コストパフォーマンス
▲他県から来たかたは全体的にすみやすいと聞いてます。、
▼温泉…というか、気軽に入れるようなスーパー銭湯みたいな施設が駅前にほぼないです。男性用はあるけど、女性用は皆無です。
交通利便性
▲田舎と比べて早めに来るから便利だと思う。
▼遅れが生じることが多々あって予定がずれる。
生活利便施設の充実
▲野菜や時々出張販売があっていいと感じている。
▼高めな服が多いと感じていてあまり立ち寄らない。
飲食店の充実
▲チェーン店もあるので通いやすいと感じている。
▼お手軽な値段のお店を少し増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が多めで通いやすいし、防犯の面でも安心すると感じている。
▼朝方は騒がしいかな、と感じるときがある。
治安
▲交番がすぐ近くにあるので、安心している。
▼騒いだら人がいるときは迷惑だと感じている。
コストパフォーマンス
▲コンビニやスーパーなどが近くて住みやすいと思う。
▼特にはないが、新しく見つけるときなかなか見つからない。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。