フェアヒルズ南大沢の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王堀之内駅 徒歩12分 京王相模原線/南大沢駅 徒歩18分 京王相模原線/京王堀之内駅 バス3分 フェアヒルズ入口バス停 徒歩2分
所在地(住所)東京都八王子市松木80-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2003年8月
総戸数414戸
小学校区域八王子市立下柚木小学校
中学校区域八王子市立宮上中学校
専有面積70.02m² ~ 120.75m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社トータルハウジング東京建物新日鉄都市開発
施工会社不動建設
管理会社大和ライフネクスト

フェアヒルズ南大沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フェアヒルズ南大沢を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 フェアヒルズ南大沢は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都八王子市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都八王子市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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フェアヒルズ南大沢の売却ガイド

フェアヒルズ南大沢は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数414戸、14階建の建物です。

最寄り駅は京王堀之内駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはフェアヒルズ南大沢の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フェアヒルズ南大沢を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数414戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王堀之内駅まで徒歩12分
  • 京王相模原線/京王堀之内駅 徒歩12分
  • 京王相模原線/南大沢駅 徒歩18分
  • 京王相模原線/京王堀之内駅 バス3分 フェアヒルズ入口バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立下柚木小学校
  • 中学校区: 八王子市立宮上中学校

フェアヒルズ南大沢に関するよくある質問

フェアヒルズ南大沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フェアヒルズ南大沢には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フェアヒルズ南大沢の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がフェアヒルズ南大沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フェアヒルズ南大沢はどのような物件ですか?

フェアヒルズ南大沢は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王堀之内駅徒歩12分。築2003年、総戸数414戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フェアヒルズ南大沢には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
通勤通学の時間帯にはバスが運行されているのと目の前にバス停がある
バスが出ているが本数が少ないので通勤通学には少し不便を感じる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園が近い。緑が多い。山が近い。静か。環境は良い。
ちょっと暗い。名前の通り丘の上に建っている感じなので足腰にくる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
入居者は共用施設を安く利用できる。居住者同士の交流会なども盛ん。
予約制なのでつかいたいときにつかえないこともある。子供たちが騒いでいるのでうるさいときがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
最初の入居者のセンスによるがリフォームを入れてもいい年数経過なので気にならない。
気に入った内装の部屋や区画でないと使いづらかったり日当たりに難があるところもある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
車があれば便利。なにが必要でもほぼ困ることはない。どこも駐車場はあるしなくても路駐できるくらいの道幅で運転は楽。
徒歩圏内には少ない。どこもランチ時は混雑している。人気店は主婦のたまりばで席があかない。
暮らし・防災・子育て ★★★
公園あり。病院も近隣にたくさんあるのでこまることはない。共用施設で済ませられることもおおい。
駅が遠い。あるいてでかけるのは坂道がしんどい。エレベーターで昇り降りするのが億劫。
2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅自体は使いやすい。混雑もそこまでしないので落ち着いてる。
駅からは15分ほど歩きます。バスに乗ると5分ですが、バス停まで5分歩く。
2025年09月 メリット
交通利便性
東京、神奈川に隣接しているので、アクセスは良いと思います。特急が止まるのは大きいと思います。
交通利便性
この駅自体はひとつしか路線が通っていないが数駅で小田急線、多摩モノレール、JR横浜線、相模線など色々な線にアクセスが容易。
強いて言うなら特急は止まらないし、特急、急行に乗り換える場合一駅で乗り換えが必要で面倒。
生活利便施設の充実
最低限のスーパー、病院、ドラッグストア、飲食店などは揃っており、落ち着いた雰囲気ながらも利便性もそこそこ。個人的には家までの道のりにドンキホーテがあったのが帰宅が遅くなっても買い物ができて便利だった。
大きな駅ではないため、ショッピング目的では使えない。
飲食店の充実
ラーメン屋やチェーンのファミレスが多い一方で隠れ家的な個人経営のお店を探すのも楽しかった。
朝早い時間や夜遅い時間に営業してる店が駅近くに少ない。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園などがあるのと、落ち着いた雰囲気があるので子育てには向いていると思う。
遊具のある公園も作るとさらに良くなると思う
治安
駅前に交番があるのと、駅から少し離れても24時間経営や夜中までやっているお店がポツポツとあるので遅い時間に出歩いてもある程度の安心感があった。
時々奇声を上げて歩き回る人を見かけらことがあった。
コストパフォーマンス
近くに大学が多く、上京して一人暮らしをしている学生が多い印象。学校へのアクセスの良かった。
大学へのアクセスは良く学生人気は高いからだと思うが、学校以外への交通利便性はあまり良くないのに家賃はそこまで安くない印象。
交通利便性
朝は始発駅から二駅なので、座れることも多く、通勤通学に便利な駅です。特急も京王ライナーも停車するので、ストレスフリーですし、朝夕に必ず座って通勤したい方にもおすすめできる駅です。バスが八王子の駅や聖蹟桜ヶ丘駅の方面に出ています。
新宿まで最短33分だったのが、京王線のダイヤ改正により、40分かかるようになってしまった。渋谷までも40分きっかり。
生活利便施設の充実
駅前にはイトーヨーカドーやアウトレットなどのショッピング施設が充実しており、買い物に困ることはないです。特に、ホテルなどもなく、周りは遊歩道が広がっているため治安が良いです。また、駅には病院も多く、生活するのに困ることは全くありません。
デパートがないので、高い買い物をするにはあまり満足行かないかもしれません。
飲食店の充実
ミートレアというお肉料理のお店が集まったレストラン施設や、サイゼリアやバーミアンなどのファミリーレストランまで幅広く存在しています。どこも変なお客さんが少ない印象で、大変治安が良いです。ミートレアの値段もリーズナブルで入りやすいです。
飲み屋さんが少ないので、お酒を飲みたい方にはあまりお勧めできません。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺から住宅地まで遊歩道が続いているため、お子さんと親御さんが歩くには大変安全で歩きやすい場所だと思います。駅にはエレベーターが設置されているので、ベビーカーの方でも安心して利用することができます。
公立の保育園や幼稚園が周りにほとんどないこと。私立しかない。
治安
飲み屋も少なく、ホテルもない。そのため、治安は大変よいです。パチンコ屋はありますが、駅から離れており、またパチンコ屋周辺で変な人も見たことがありません。お年寄りの方も多くて過ごしやすい長閑な雰囲気な街です。
喫煙所の周りに、座って屯している方々もいる。
コストパフォーマンス
家賃も土地の値段も郊外ということもあり、比較的安いのがとても魅力的です。マンションが多く建ち並んでおり、周りに小学校も多く、小さい子供がたくさん住んでいる印象です。物価もそこまで高くないですが、駅前のスーパーは成城石井で、比較的繁盛している模様です。
駅周辺に戸建ての分譲地はないので、駅近に住みたい方はマンションになります。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。