フェアシス八王子新町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/京王八王子駅 徒歩7分 JR中央本線/八王子駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都八王子市新町4丁目11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2014年9月
総戸数29戸
小学校区域八王子市立第四小学校
中学校区域八王子市立第五中学校
専有面積58.09m² ~ 80.35m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社相鉄不動産ジェイレックス・コーポレーション
施工会社奈良建設
管理会社相鉄リビングサポート

フェアシス八王子新町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 フェアシス八王子新町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

フェアシス八王子新町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

フェアシス八王子新町の売却ガイド

フェアシス八王子新町は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数29戸、8階建の建物です。

最寄り駅は京王八王子駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフェアシス八王子新町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フェアシス八王子新町を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王八王子駅まで徒歩7分
  • 京王線/京王八王子駅 徒歩7分
  • JR中央本線/八王子駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立第四小学校
  • 中学校区: 八王子市立第五中学校

フェアシス八王子新町に関するよくある質問

フェアシス八王子新町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フェアシス八王子新町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フェアシス八王子新町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がフェアシス八王子新町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フェアシス八王子新町はどのような物件ですか?

フェアシス八王子新町は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王八王子駅徒歩7分。築2014年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フェアシス八王子新町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八王子駅に対する口コミ】横浜線の始発駅なので、並ぶことさえ出来れば必ず座ることが出来ます。新横浜駅までそのまま乗っていればいいので、新幹線に乗りたい場合も無理なく行くことができます。駅構内に食べ物やお土産を買える場所があるので、ちょっとした出張の際など軽いお土産物を買えて便利です。
【八王子駅に対する口コミ】駅の改札から横浜線の乗り場まで少し距離があるため、乗りたい電車の時刻には5分ほど余裕をもって移動した方が良いと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八王子駅に対する口コミ】八王子にはなんでもあると言って良いほど、いろんなお店がある。デパート、コンビニ、スーパー、ビックカメラなど、豊富である。さらに、改札前にも美味しい食べ物などが売っていたり、ロッカーがたくさんあったり、何でもできそう。
【八王子駅に対する口コミ】人が多すぎてこのご時世に出回るのはあまりおすすめできない。もし、もっと広くできるなら一押しの駅になる
2025年12月 メリット
生活利便施設の充実
飲み屋、スーパー、なども多くあり、駅ビルの店舗も充実しているのでかなり便利です。
大学生が多く、北口側は治安も悪いため、そちら側に住む場合は注意が必要です
交通利便性
新宿や横浜まで乗り換え無しで出られます。通勤特快もあります。
強いて言えば、都心までの距離があることです。
生活利便施設の充実
主要な商業施設はほぼ揃っており、不自由しません。
映画館や百貨店がありません。立川まで出る必要があります。
飲食店の充実
多国籍な飲食店や居酒屋等が多く楽しめます。
強いて言えば、帰宅時間帯の混雑が解消すれば、もっと良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレやベビーカー用エレベーターなど配慮がされています。
強いて言えば、駅周辺の保育園の待機児童問題などが緩和すると尚良くなると思います。
治安
夜でも人通りが多く、人目に触れやすい状況が多いです。
一部、治安の悪い地域があるため、子供が近づかないようにしています。
コストパフォーマンス
駅前のドンキホーテは安いです。他にも何かと安い店が多いです。
強いて言えば、駅前マンションの家賃相場がもう少し安くなると尚良いと思います。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。