フェアコート北花田の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府堺市北区北花田町2丁目12-1
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下4階付15階建
築年月1998年11月
総戸数95戸
小学校区域五箇荘東小学校
中学校区域五箇荘中学校
専有面積69.70m² ~ 87.43m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社栄泉不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社グローバルコミュニティ

フェアコート北花田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。フェアコート北花田は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、70〜87m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。フェアコート北花田は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた北花田町2丁目12-1周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。フェアコート北花田は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、フェアコート北花田のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府堺市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府堺市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府堺市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府堺市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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フェアコート北花田の売却ガイド

フェアコート北花田は大阪府堺市北区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数95戸、地下4階付15階建の建物です。

最寄り駅は北花田駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフェアコート北花田の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

フェアコート北花田を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北花田駅まで徒歩1分
  • 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 五箇荘東小学校
  • 中学校区: 五箇荘中学校

フェアコート北花田に関するよくある質問

フェアコート北花田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フェアコート北花田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フェアコート北花田の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がフェアコート北花田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フェアコート北花田はどのような物件ですか?

フェアコート北花田は大阪府堺市北区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。北花田駅徒歩1分。築1998年、総戸数95戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フェアコート北花田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北花田駅に対する口コミ】御堂筋で天王寺まで15分かからず、乗り換えなしで行けるのでとても便利です。とても便利で住みやすい街だと思います。子育て世帯にいい街だと思います。
【北花田駅に対する口コミ】御堂筋線が遅延すると大阪市内にアクセスするのが難しくなります。ラッシュは混み合うので座るのが難しいです。物価、家賃は高いので、ある程度の年収がないと生活は厳しいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【北花田駅に対する口コミ】イオンモール内に本屋もあり、飲食店もたくさんあり、生活に困らないところです。少し歩けば大和川もあり、自然の中でゆっくりできます。昼と夜の違いはあまりなく酔っ払いもあまり見かけず治安がいいと思います。
【北花田駅に対する口コミ】強いてあげれば、堺市北区役所、保険センター、図書館が北花田ではなく新金岡にあるところ。駅から大通りの交差点に出る出口は、自転車と徒歩の人が入り乱れて非常に危ないです。特にイオンモール側の出口は危ないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【北花田駅に対する口コミ】イオンモールの中にスタバもマクドも、もう何でもある印象です。一日中居られる感じがします。
【北花田駅に対する口コミ】強いて挙げれば、チェーン店ばかりで、ここは安くて美味しい穴場!みたいな場所がありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【北花田駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあります。幼稚園、保育園も多い印象です。
【北花田駅に対する口コミ】幼稚園、保育園は多いですが子どもも同じだけ多いと思います。公園は多くない印象です。少し遠いけど大泉緑地に行くのが良いかなという感じです。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北花田駅に対する口コミ】駅を上がってすぐに大型のイオンがあり、最大級の無印良品が入っています。 御堂筋線ですので、一本で天王寺、難波、梅田、新大阪に行けるのでアクセスはとても良い。 駅近くに飲み屋等もあまりないため、夜道で酔っ払いに絡まれるという心配もあまりない。
【北花田駅に対する口コミ】近くに飲食店が少ない。 始発駅ではないため朝の混雑時には座れない。
2023年04月 メリット
交通利便性
なんばや梅田などアクセスしやすい立地です。
強いてあげればもう少しお店があってもいいかも
生活利便施設の充実
近くに大型ショッピング・センターがあります。
大きな道路があるのでクルマの音がうるさいです
飲食店の充実
ガストやケンタッキー、なか卯にCoCo壱があります
居酒屋がすくないので飲み会とかは難しいかも
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校や保育園があり、治安もいいです
おおきな道路があるので交通事故に気をつけたほうがいいかも
治安
とくに治安が悪くないです。街灯もいっぱいあります
夜中だと人通りがすくなくなるので気をつけたほうがいいかも
コストパフォーマンス
大型ショッピング・センターがあるので買い物には困りません
強いてあげれば家賃は少し高めだとおもいます。

フェアコート北花田の中古販売価格の推移

平均㎡単価146.44万円/㎡
データ件数38
価格トレンド↑ 上昇傾向
94.58 147.42 200.26 2014-02-18 4LDK 83.66㎡ 121.7万円/㎡2014-02-18 4LDK 87.43㎡ 112.68万円/㎡2014-08-26 3LDK 69.7㎡ 103.39万円/㎡2015-05-11 3LDK 76.43㎡ 120.67万円/㎡2015-07-13 3LDK 75.93㎡ 121.03万円/㎡2015-09-10 3LDK 76.43㎡ 112.02万円/㎡2016-05-06 3LDK 72.4㎡ 113.24万円/㎡2016-09-19 3SLDK 77.7㎡ 191.45万円/㎡2017-10-27 3LDK 72.4㎡ 113.24万円/㎡2018-03-04 3LDK 72.4㎡ 145.2万円/㎡2018-07-18 3LDK 72.4㎡ 140.63万円/㎡2018-07-20 3LDK 72.5㎡ 140.44万円/㎡2018-07-28 3LDK 77.7㎡ 135.29万円/㎡2018-10-07 3LDK 72.4㎡ 145.2万円/㎡2018-10-09 3LDK 77.7㎡ 135.29万円/㎡2018-10-09 3LDK 72.4㎡ 136.07万円/㎡2018-10-09 3LDK 72.5㎡ 135.88万円/㎡2018-10-21 3LDK 72.4㎡ 140.63万円/㎡2019-03-19 3LDK 77.7㎡ 140.4万円/㎡2019-06-28 1LDK 77.7㎡ 154.01万円/㎡2019-09-30 1LDK 77.7㎡ 143.8万円/㎡2020-02-01 1LDK 77.7㎡ 135.29万円/㎡2021-07-19 2LDK 76.43㎡ 129.32万円/㎡2021-08-03 2SLDK 69.7㎡ 136.59万円/㎡2022-03-09 3LDK 72.4㎡ 149.76万円/㎡2022-08-07 3LDK 72.4㎡ 172.59万円/㎡2023-04-10 3LDK 72.4㎡ 181.73万円/㎡2024-01-13 3LDK 72.4㎡ 182.18万円/㎡2024-01-14 3LDK 77.7㎡ 160.82万円/㎡2024-04-16 3LDK 72.4㎡ 182.18万円/㎡2024-05-07 3LDK 77.7㎡ 165.08万円/㎡2024-06-15 2SLDK 69.7㎡ 163.15万円/㎡2024-07-14 3LDK 72.4㎡ 182.18万円/㎡2024-09-09 3LDK 72.8㎡ 171.65万円/㎡2024-09-24 2SLDK 69.7㎡ 155.57万円/㎡2025-10-06 3LDK 77.7㎡ 160.82万円/㎡2025-12-06 3LDK 77.7㎡ 160.82万円/㎡2026-02-20 3LDK 76.43㎡ 172.58万円/㎡ 2014-02 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-20 4階 3LDK 76.43㎡ 172.58万円/㎡
2025-12-06 9階 3LDK 77.7㎡ 160.82万円/㎡
2025-10-06 9階 3LDK 77.7㎡ 160.82万円/㎡
2024-09-24 4階 2SLDK 69.7㎡ 155.57万円/㎡
2024-09-09 13階 3LDK 72.8㎡ 171.65万円/㎡
2024-07-14 4階 3LDK 72.4㎡ 182.18万円/㎡
2024-06-15 4階 2SLDK 69.7㎡ 163.15万円/㎡
2024-05-07 2階 3LDK 77.7㎡ 165.08万円/㎡
2024-04-16 8階 3LDK 72.4㎡ 182.18万円/㎡
2024-01-14 2階 3LDK 77.7㎡ 160.82万円/㎡
2024-01-13 4階 3LDK 72.4㎡ 182.18万円/㎡
2023-04-10 14階 3LDK 72.4㎡ 181.73万円/㎡
2022-08-07 14階 3LDK 72.4㎡ 172.59万円/㎡
2022-03-09 14階 3LDK 72.4㎡ 149.76万円/㎡
2021-08-03 6階 2SLDK 69.7㎡ 136.59万円/㎡
2021-07-19 1階 2LDK 76.43㎡ 129.32万円/㎡
2020-02-01 12階 1LDK 77.7㎡ 135.29万円/㎡
2019-09-30 12階 1LDK 77.7㎡ 143.8万円/㎡
2019-06-28 12階 1LDK 77.7㎡ 154.01万円/㎡
2019-03-19 4階 3LDK 77.7㎡ 140.4万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。