フィレール西神南の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区井吹台北町1丁目17-1
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付20階建
築年月2010年1月
総戸数437戸
小学校区域井吹の丘小学校
中学校区域井吹台中学校
専有面積73.85m² ~ 114.00m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社近鉄不動産オリックス不動産総合地所セルサスコーポレーション
施工会社フジタ
管理会社近鉄住宅管理

フィレール西神南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 井吹台北町1丁目17-1に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。フィレール西神南は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。フィレール西神南は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。フィレール西神南はRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、フィレール西神南のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 在宅勤務が増えたため、フィレール西神南のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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フィレール西神南の売却ガイド

フィレール西神南は兵庫県神戸市西区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数437戸、地下1階付20階建の建物です。

最寄り駅は西神南駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフィレール西神南の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

フィレール西神南を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数437戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西神南駅まで徒歩7分
  • 神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 井吹の丘小学校
  • 中学校区: 井吹台中学校

フィレール西神南に関するよくある質問

フィレール西神南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フィレール西神南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フィレール西神南の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がフィレール西神南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フィレール西神南はどのような物件ですか?

フィレール西神南は兵庫県神戸市西区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。西神南駅徒歩7分。築2010年、総戸数437戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フィレール西神南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
神戸市営地下鉄山手線の西神南駅が最寄り駅です。コープとカインズホームが駅前にあり、買い物に便利です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街で、とても住みやすいです。治安もいいと思います。マンションの前に大きな公園があるのも魅力的です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックでセキュリティに問題ありません。温泉がついており、マッサージ機もあるので快適です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
お風呂の追い焚きや、食洗機など、新しいマンションなので、設備は充実していると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コープとカインズホームが駅の近くにあり、便利です。コスモスというドラッグストアもありますが、安くていいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子育て世代は多いです。前に大きな公園があり、子供は伸び伸びと遊べると思います。マンション内にプレイルームもあります。
2024年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
徒歩10分ほどの場所に駅があり,とても便利。
夜は塾帰りの子供の声がして、たまに騒音と感じることがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
正面に思い出公園という比較的大きな公園があり、便利。
周辺は皆マンションで、人が多いので騒音がすることがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティ面もオートロックがされているので安心。
自転車置き場のセキュリティをもっと上げてほしいと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
隣の部屋の音などはあまり気にならないため、壁はしっかりしていていいと思う。
収納(クローゼットや押入れ、納戸など)がもっと多いといいと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ドラッグストアやスーパーなども比較的近くにあるので便利。
カフェなどの少しお茶できるような場所が近くにあればもっといいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
コープの近くの光の広場では毎年夏祭りがあり、交流もできてとてもよい。
思い出公園でも何かイベントがあるといいと思う。
2024年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
徒歩15分ほどで駅があり,近いので便利。
とくにないが、道路が近いためたまに騒音がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安はとても良く、小学生の家族も多いので安心。
周りのマンションも全て綺麗で治安がいいので安心。特にない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティもオートロックでエントランスも綺麗。
ポストの部分が見つけにくいため,少し不便
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
室内もバリアフリーで、使いやすく安心できる。
廊下が少し狭いため車椅子などでは通りにくい場所がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩10分の場所に大型ドラッグストアなどもある。
もし、近くに飲食店以外の店もあればもっと便利になる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに井吹の丘小学校もあり、中学校も近いので便利。
東小学校に通うとなると、かなり歩かなければならなくなる。
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅周辺にはセリオ、カインズ、寿司屋、コメダなどもあり生活に十分な店が揃っていて治安がいい。
居酒屋などが少ないので、夜まで飲めるところがない
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
朝の電車の本数が多い5分~7分に1回は、1本くるイメージがある。
三宮まで約30分くらいかかるので、ちょっとしんどいかもしれない
生活利便施設の充実
コンビニとアルカがあるたまに、わらび餅などの出店がある
コンビニとアルカしかないので歩いて2~3分にある、コープに行くことが多い
飲食店の充実
歩いてる5分もかからないところに魚べいと、松の屋と、コメダ珈琲がある
バリエーションが少ないが、コープやピザハットがある
暮らし・子育て環境の充実
道路も広くて子供がのびのび生活出来る、公園も大きくて、広いとこが多い
人気のある公園だと人多く混んでいる時が多い
治安
普段はとても治安がいい、地域の人も優しいイメージがある
深夜とかになるとガラが悪い人や、大音量で音楽を鳴らす人がいる
コストパフォーマンス
裕福な家庭が多いと思う、また中学校がマンモス校で内申点が取りにくいため、学習塾に通っている人がおおい
中学校がマンモス校で、テストも難しいかつ、内申点が取りにくいので、学習塾に行かせるくらいのお金は必要
交通利便性
終点の次の駅のため、朝の通勤通学時間帯は三宮方面が混雑します。ハイテクパークという企業団地行きのバスが出ています。駅の改札口を下りるとコンビニ、ドラッグストア、銀行ATMがあるため、急に物入りになった際も便利です。
三宮へは地下鉄一本で行けますが、J明石や垂水方面へはJRか山陽電鉄に乗り換えないといけないため、そちら方面へのアクセスがやや不便です。西神南駅から明石駅行きのバスもありますが本数が少なく、あまり利用されていないのが現状です。
生活利便施設の充実
住宅街であり、子育て世代も多くなっています。駅周辺に商業施設「セリオ」やホームセンター「カインズホーム」があり、センタービル内に郵便局、銀行ATM、病院があるため、日常的な買い物は一通りできます。
子育て世代が住むようになり周辺施設は充実してきましたが、西神中央や名谷に比べるとまだ物足りなさはあります。
飲食店の充実
ショッピングセンター「セリオ」内に飲食店があります。お弁当やテイクアウトは「コープ西神南店」「水野屋」「唐揚げ専門店縁」「ピザハット」で買えます。テナントは地元志向の店が多いです。カインズホーム内に「モスバーガー」と「本家かまどや」、その周辺に「コメダ珈琲」「松のや」「はま寿司」があります。
もう少し喫茶店があればと思います。「スターバックス」や「ドトールコーヒー」、コンビニでは「ローソン」などがあればより充実すると思います。
暮らし・子育て環境の充実
30年ほどの歴史のあるニュータウンで、当初からの住民と近年の子育て世代が混在しています。親が西神南に住んでいて後に子世代が移り住むことも多いです。それにともない小学校が井吹台北町に新設されたこともあり、さらに子育て世代が増えていると感じます。
駅周辺に保育園はいくつかありますが、幼稚園は少ない印象です。少し離れた幼稚園のバスがマンション前等に停まるので、そちらを利用している子供もいます。
治安
住宅街ということもあり、昼も夜もあまり周辺環境は変わらないです。駅近くに交番もあります。居酒屋も少ないので酔っぱらいがたむろしていることもありません。
駅周辺の治安は良いのですが、コンビニが24時間営業ではありません。
コストパフォーマンス
住民は30年前に街開きをした世代と近年移り住んだ世代とで分かれています。家賃や土地の値段は神戸市内でも高い方だと言われています。
環境が良いため居住希望が多く不動産売買の広告が良く入ります。ただ値段の問題や様々な事情で値下げしてようやく買い手が見つかる、というケースが多いようです。
交通利便性
地下鉄で三宮までアクセスしやすい。西神中央まで1駅。
地下鉄以外のアクセスがないところはマイナスポイント。
生活利便施設の充実
隣の西神中央に行けば、なんでもそろいます
駅前にはコンビニ、スーパーのみで少し不便。
飲食店の充実
マイカーで移動すれば15分以内にはかなり。西神中央がありますから。
駅前には飲食がほとんどないのは残念です。
暮らし・子育て環境の充実
自然が豊かで公園が大小問わず、充実しています。
隣の西神中央まで塾に通う子供たちも多く、多少不便。
治安
基本的には静かな環境で安心できると思います。
駅前が、お店が少ないから夜は暗いので気になります。
コストパフォーマンス
周辺の地価は落ち着いていますし、今後もあまりあがらないかなと。
西神中央の再開発で、隣とはいえマンションなどが高くなる可能性あり。
交通利便性
三宮へは市営地下鉄のみで30分で行くことが可能なため便利です。また、駅ナカにドラッグストアとコンビニがあるので助かります。電車の本数は多いです。
明石方面に行くにはバスに乗ったり、神戸市営地下鉄で遠回りをしてJRに乗り継がなくてはいけないため不便です。
生活利便施設の充実
駅ナカにドラッグストアとコンビニがあります。また駅の隣にはコープやカインズホームがあります。
駅の隣にショッピングモールはありますが、小規模で服屋さんは少ないです。
飲食店の充実
駅の隣のショッピングモールに、焼肉屋さんやカレー屋さんがあります。
飲食店は少ないように感じます。特に居酒屋さんは殆ど無いです。
暮らし・子育て環境の充実
歩道が広く、道路と完全に分離されている場所が多いため、子供の安全が確保されており子育てに向いていると思います。
児童数の割に保育園は少ないように感じます。
治安
夜も静かで治安も良いです。駅の近くにある中学校も荒れていないと聞きます。
駅から離れると街灯が少なく、少し薄暗いです。
コストパフォーマンス
駅の近くに大規模マンションが多いため、駅チカに住むなら選択肢が多いと思います。
駅の近くのマンションは値段が高めだと思います。

フィレール西神南の中古販売価格の推移

平均㎡単価119.01万円/㎡
データ件数203
価格トレンド↑ 上昇傾向
77.52 126.17 174.82 2012-06-20 4LDK 88.02㎡ 85.63万円/㎡2013-03-04 4LDK 106.64㎡ 104.78万円/㎡2013-03-04 4LDK 84.94㎡ 115.98万円/㎡2013-04-11 3LDK 79.3㎡ 104.13万円/㎡2013-04-20 3LDK 73.85㎡ 127.58万円/㎡2013-04-24 4LDK 112㎡ 129.28万円/㎡2013-05-13 2LDK 75.41㎡ 121.87万円/㎡2013-06-17 4LDK 112㎡ 117.77万円/㎡2013-06-25 2SLDK 75.41㎡ 121.87万円/㎡2013-07-03 4LDK 94.16㎡ 104.62万円/㎡2013-07-13 3LDK 93.67㎡ 119.29万円/㎡2013-07-16 3LDK 79.93㎡ 114.98万円/㎡2013-07-25 3LDK 93.67㎡ 115.76万円/㎡2013-08-18 4LDK 88.34㎡ 126.48万円/㎡2013-09-07 4LDK 112㎡ 108.62万円/㎡2013-09-07 2LDK 75.41㎡ 117.49万円/㎡2013-09-08 4LDK 93.67㎡ 112.23万円/㎡2013-09-26 2LDK 75.41㎡ 117.49万円/㎡2013-10-26 4LDK 89.78㎡ 108.62万円/㎡2013-11-13 4LDK 93.67㎡ 108.35万円/㎡2013-12-21 4LDK 89.78㎡ 106.41万円/㎡2014-02-18 4LDK 88.02㎡ 104.41万円/㎡2014-02-21 4LDK 82.6㎡ 111.26万円/㎡2014-02-21 4LDK 88.02㎡ 96.9万円/㎡2014-02-21 4LDK 92.65㎡ 106.33万円/㎡2014-03-06 3LDK 89.84㎡ 105.97万円/㎡2014-03-27 3LDK 75.41㎡ 117.48万円/㎡2014-04-17 3LDK 89.84㎡ 102.29万円/㎡2014-05-17 4LDK 93.67㎡ 103.41万円/㎡2014-07-22 4LDK 88.34㎡ 104.41万円/㎡2014-10-04 3LDK 79.3㎡ 110.89万円/㎡2014-10-28 3LDK 79.3㎡ 107.55万円/㎡2014-10-28 3LDK 83.3㎡ 105.56万円/㎡2014-10-28 2LDK 75.41㎡ 111.79万円/㎡2014-11-10 4LDK 88.34㎡ 115.26万円/㎡2014-11-11 2SLDK 75.41㎡ 109.16万円/㎡2014-11-11 3LDK 92.82㎡ 106.13万円/㎡2014-11-12 3LDK 79.3㎡ 107.14万円/㎡2014-11-29 3LDK 79.3㎡ 104.22万円/㎡2014-12-07 3LDK 92.65㎡ 106.33万円/㎡2014-12-09 4LDK 84.94㎡ 112.09万円/㎡2014-12-13 4LDK 88.34㎡ 111.52万円/㎡2014-12-16 2SLDK 75.41㎡ 109.16万円/㎡2014-12-16 3LDK 79.3㎡ 107.14万円/㎡2014-12-16 4LDK 88.34㎡ 111.52万円/㎡2014-12-16 3LDK 92.82㎡ 106.13万円/㎡2014-12-16 3LDK 79.3㎡ 104.22万円/㎡2014-12-16 4LDK 84.94㎡ 110.92万円/㎡2014-12-21 4LDK 92.25㎡ 110.37万円/㎡2015-02-02 101.55㎡ 106.77万円/㎡2015-02-16 4LDK 89.23㎡ 105.59万円/㎡2015-02-23 4LDK 89.23㎡ 99.29万円/㎡2015-03-26 4LDK 103.98㎡ 103.33万円/㎡2015-07-30 2SLDK 75.41㎡ 102.58万円/㎡2015-09-07 4LDK 82.84㎡ 118.52万円/㎡2015-10-01 3LDK 82.6㎡ 117.26万円/㎡2015-10-08 4LDK 84.62㎡ 108.6万円/㎡2015-10-19 3LDK 79.51㎡ 111.01万円/㎡2015-10-29 4LDK 84.62㎡ 104.7万円/㎡2015-11-12 2LDK 75.68㎡ 103.96万円/㎡2015-12-25 3LDK 89.79㎡ 108.24万円/㎡2015-12-29 3LDK 82.6㎡ 113.26万円/㎡2016-01-14 2LDK 75.68㎡ 99.59万円/㎡2016-01-19 4LDK 89.78㎡ 109.73万円/㎡2016-02-02 3LDK 84.62㎡ 106.65万円/㎡2016-02-04 4LDK 88.34㎡ 109.64万円/㎡2016-02-16 3LDK 99.52㎡ 108.95万円/㎡2016-03-07 3LDK 84.62㎡ 106.65万円/㎡2016-03-10 3LDK 82.6㎡ 103.26万円/㎡2016-03-10 4LDK 88.34㎡ 107.77万円/㎡2016-03-31 3LDK 82.6㎡ 106.06万円/㎡2016-05-06 3LDK 83.3㎡ 114.69万円/㎡2016-05-12 2SLDK 75.41㎡ 139.4万円/㎡2016-05-26 4LDK 103.98㎡ 97.92万円/㎡2016-06-06 4LDK 88.34㎡ 106.65万円/㎡2016-06-09 4LDK 88.34㎡ 107.77万円/㎡2016-09-29 4LDK 82.84㎡ 110.94万円/㎡2017-01-22 3LDK 79.51㎡ 107.27万円/㎡2017-02-08 4LDK 108.45㎡ 103.03万円/㎡2017-02-19 2LDK 75.67㎡ 99.61万円/㎡2017-04-10 4LDK 88.34㎡ 121.99万円/㎡2017-05-30 4LDK 92.65㎡ 113.46万円/㎡2017-06-13 4LDK 82.84㎡ 116.92万円/㎡2017-06-13 3LDK 89.67㎡ 102.49万円/㎡2017-06-26 2LDK 76.14㎡ 112.02万円/㎡2017-08-29 4LDK 92.65㎡ 113.46万円/㎡2017-09-24 4LDK 88.34㎡ 111.52万円/㎡2017-10-30 3LDK 89.67㎡ 110.52万円/㎡2017-11-26 4LDK 89.67㎡ 106.17万円/㎡2017-12-08 3LDK 79.3㎡ 111.72万円/㎡2017-12-12 3LDK 83.3㎡ 114.29万円/㎡2018-01-09 4LDK 88.34㎡ 126.48万円/㎡2018-01-16 4LDK 89.78㎡ 107.89万円/㎡2018-01-19 3LDK 82.6㎡ 111.26万円/㎡2018-02-23 3LDK 79.3㎡ 110.47万円/㎡2018-02-23 4LDK 88.34㎡ 104.03万円/㎡2018-02-24 3LDK 79.51㎡ 105.19万円/㎡2018-03-16 3LDK 88.34㎡ 121.62万円/㎡2018-05-22 4LDK 88.34㎡ 104.03万円/㎡2018-06-13 3LDK 88.01㎡ 108.18万円/㎡2018-08-11 3LDK 79.51㎡ 103.11万円/㎡2018-08-24 3LDK 79.3㎡ 110.47万円/㎡2018-09-02 4LDK 88.34㎡ 119万円/㎡2018-09-18 3LDK 83.3㎡ 130.17万円/㎡2018-11-24 3LDK 82.84㎡ 118.92万円/㎡2018-12-16 4LDK 112㎡ 111.57万円/㎡2018-12-19 2SLDK 75.41㎡ 130.64万円/㎡2019-01-12 2LDK 99.52㎡ 115.6万円/㎡2019-01-29 3LDK 92.82㎡ 102.22万円/㎡2019-02-09 4LDK 94.16㎡ 111.64万円/㎡2019-03-01 4LDK 112㎡ 105.67万円/㎡2019-03-02 2LDK 73.85㎡ 106.54万円/㎡2019-03-03 2SLDK 75.41㎡ 111.79万円/㎡2019-04-27 3LDK 83.3㎡ 113.1万円/㎡2019-05-21 4LDK 108.45㎡ 112.78万円/㎡2019-05-21 4LDK 108.45㎡ 112.78万円/㎡2019-06-30 4LDK 108.45㎡ 109.13万円/㎡2019-08-09 3LDK 75.41㎡ 131.07万円/㎡2019-10-10 3LDK 75.41㎡ 126.69万円/㎡2019-11-09 3LDK 75.41㎡ 120.55万円/㎡2020-02-02 4LDK 112㎡ 105.67万円/㎡2020-02-07 4LDK 89.23㎡ 110.4万円/㎡2020-02-14 4LDK 88.34㎡ 107.77万円/㎡2020-03-08 2SLDK 75.41㎡ 117.48万円/㎡2020-03-08 4SLDK 114㎡ 118.31万円/㎡2020-04-19 4LDK 89.23㎡ 107.07万円/㎡2020-05-26 3LDK 82.84㎡ 122.51万円/㎡2020-06-22 4LDK 84.62㎡ 116.42万円/㎡2020-08-01 4LDK 89.78㎡ 121.51万円/㎡2020-09-01 4LDK 88.34㎡ 107.77万円/㎡2020-09-01 4LDK 79.44㎡ 132.33万円/㎡2020-09-09 4SLDK 114㎡ 118.31万円/㎡2020-10-04 4LDK 88.34㎡ 116.01万円/㎡2020-10-06 3LDK 92.25㎡ 113.96万円/㎡2020-11-02 4LDK 89.23㎡ 104.85万円/㎡2020-12-19 4LDK 88.34㎡ 104.78万円/㎡2021-02-24 3LDK 79.51㎡ 111.43万円/㎡2021-03-23 3LDK 83.3㎡ 117.07万円/㎡2021-07-02 3SLDK 79.3㎡ 106.3万円/㎡2021-07-06 3LDK 83.3㎡ 115.09万円/㎡2021-08-01 3LDK 79.3㎡ 116.31万円/㎡2021-09-25 4LDK 89.67㎡ 109.86万円/㎡2021-12-17 4LDK 88.01㎡ 115.69万円/㎡2021-12-27 3LDK 89.78㎡ 127.03万円/㎡2022-06-07 3LDK 89.78㎡ 146.55万円/㎡2022-06-23 3SLDK 92.82㎡ 106.13万円/㎡2022-07-11 3LDK 92.25㎡ 142.62万円/㎡2022-07-12 3LDK 82.84㎡ 126.9万円/㎡2022-07-20 3LDK 88.34㎡ 111.89万円/㎡2022-08-06 3LDK 88.34㎡ 133.97万円/㎡2022-09-07 3LDK 92.25㎡ 139.04万円/㎡2022-10-28 3LDK 88.34㎡ 141.83万円/㎡2022-11-26 3LDK 88.3㎡ 141.89万円/㎡2022-12-20 3LDK 92.25㎡ 132.23万円/㎡2023-02-24 2LDK 73.85㎡ 137.87万円/㎡2023-04-15 3LDK 75.68㎡ 130.17万円/㎡2023-05-09 4LDK 108.45㎡ 139.61万円/㎡2023-08-23 3LDK 92.65㎡ 142.01万円/㎡2023-09-26 3LDK 75.68㎡ 138.91万円/㎡2023-10-22 2LDK 73.85㎡ 124.44万円/㎡2023-11-07 3LDK 92.65㎡ 134.87万円/㎡2023-12-09 3LDK 92.65㎡ 115.96万円/㎡2023-12-15 3LDK 84.94㎡ 135.44万円/㎡2024-01-13 3LDK 82.6㎡ 153.91万円/㎡2024-01-19 4LDK 111.57㎡ 123.85万円/㎡2024-01-28 3LDK 89.67㎡ 128.29万円/㎡2024-04-17 3LDK 76.93㎡ 123.76万円/㎡2024-07-18 2SLDK 75.41㎡ 135.02万円/㎡2024-08-03 3LDK 89.67㎡ 128.29万円/㎡2024-08-05 3LDK 75.68㎡ 144.15万円/㎡2024-08-22 2LDK 73.85㎡ 124.44万円/㎡2024-09-01 2SLDK 75.41㎡ 121.87万円/㎡2024-10-18 3LDK 75.93㎡ 155.86万円/㎡2025-01-07 3LDK 79.3㎡ 145.07万円/㎡2025-03-02 4LDK 89.78㎡ 146.55万円/㎡2025-03-20 3LDK 79.3㎡ 166.71万円/㎡2025-03-21 2LDK 75.68㎡ 137.6万円/㎡2025-03-24 4LDK 89.78㎡ 139.18万円/㎡2025-03-26 3LDK 89.67㎡ 147.43万円/㎡2025-04-14 4LDK 88.34㎡ 137.71万円/㎡2025-04-16 3LDK 79.51㎡ 145.48万円/㎡2025-05-18 2LDK 73.85㎡ 118.62万円/㎡2025-06-19 3LDK 75.68㎡ 130.17万円/㎡2025-07-02 3LDK 89.78㎡ 135.5万円/㎡2025-07-18 3LDK 79.51㎡ 135.13万円/㎡2025-07-18 3LDK 79.3㎡ 162.54万円/㎡2025-07-20 3LDK 79.3㎡ 125.06万円/㎡2025-08-06 3LDK 79.51㎡ 135.13万円/㎡2025-08-19 3LDK 79.3㎡ 158.37万円/㎡2025-09-01 3LDK 89.78㎡ 120.77万円/㎡2025-09-20 3LDK 79.3㎡ 154.2万円/㎡2025-09-25 4LDK 89.78㎡ 139.18万円/㎡2025-09-30 3LDK 75.68㎡ 125.8万円/㎡2025-10-18 3LDK 79.3㎡ 149.24万円/㎡2025-10-24 3LDK 79.3㎡ 154.2万円/㎡2025-12-04 3LDK 79.3㎡ 152.16万円/㎡2025-12-06 3LDK 75.68㎡ 125.8万円/㎡2025-12-07 3LDK 79.3㎡ 154.2万円/㎡2026-01-07 3LDK 75.68㎡ 125.8万円/㎡2026-01-15 3LDK 73.85㎡ 165.18万円/㎡2026-02-08 3LDK 75.68㎡ 125.8万円/㎡2026-02-08 3LDK 92.25㎡ 135.46万円/㎡2026-03-09 3LDK 73.85㎡ 165.18万円/㎡ 2012-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-09 3階 3LDK 73.85㎡ 165.18万円/㎡
2026-02-08 12階 3LDK 75.68㎡ 125.8万円/㎡
2026-02-08 5階 3LDK 92.25㎡ 135.46万円/㎡
2026-01-15 3階 3LDK 73.85㎡ 165.18万円/㎡
2026-01-07 12階 3LDK 75.68㎡ 125.8万円/㎡
2025-12-07 15階 3LDK 79.3㎡ 154.2万円/㎡
2025-12-06 12階 3LDK 75.68㎡ 125.8万円/㎡
2025-12-04 15階 3LDK 79.3㎡ 152.16万円/㎡
2025-10-24 15階 3LDK 79.3㎡ 154.2万円/㎡
2025-10-18 12階 3LDK 79.3㎡ 149.24万円/㎡
2025-09-30 12階 3LDK 75.68㎡ 125.8万円/㎡
2025-09-25 14階 4LDK 89.78㎡ 139.18万円/㎡
2025-09-20 15階 3LDK 79.3㎡ 154.2万円/㎡
2025-09-01 10階 3LDK 89.78㎡ 120.77万円/㎡
2025-08-19 15階 3LDK 79.3㎡ 158.37万円/㎡
2025-08-06 1階 3LDK 79.51㎡ 135.13万円/㎡
2025-07-20 12階 3LDK 79.3㎡ 125.06万円/㎡
2025-07-18 2階 3LDK 79.51㎡ 135.13万円/㎡
2025-07-18 15階 3LDK 79.3㎡ 162.54万円/㎡
2025-07-02 10階 3LDK 89.78㎡ 135.5万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。