ファーストレジデンス玉造の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/玉造駅 徒歩5分 JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩10分 大阪メトロ今里筋線/今里駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府大阪市東成区東小橋1丁目6-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2015年9月
総戸数54戸

ファーストレジデンス玉造を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。ファーストレジデンス玉造は大阪市東成区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2015年9月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ファーストレジデンス玉造は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、十分な広さなら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ファーストレジデンス玉造は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市東成区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ファーストレジデンス玉造の売却ガイド

ファーストレジデンス玉造は大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数54戸、10階建の建物です。

最寄り駅は玉造駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファーストレジデンス玉造の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東成区のマンション売却市場

大阪市東成区のマンション市場について。

ファーストレジデンス玉造を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 玉造駅まで徒歩5分
  • JR大阪環状線/玉造駅 徒歩5分
  • JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩10分
  • 大阪メトロ今里筋線/今里駅 徒歩11分

ファーストレジデンス玉造に関するよくある質問

ファーストレジデンス玉造の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファーストレジデンス玉造には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファーストレジデンス玉造の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がファーストレジデンス玉造の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファーストレジデンス玉造はどのような物件ですか?

ファーストレジデンス玉造は大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。玉造駅徒歩5分。築2015年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東成区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東成区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファーストレジデンス玉造には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【森ノ宮駅に対する口コミ】大阪城の最寄り駅で、近くには森ノ宮キューズモール、NHK大阪ホール、森ノ宮ピロティホールなど文化施設が充実して週末ごとに様々なジャンルのイベントが手軽に楽しめます。 大阪マラソンのコースになっているのもお勧めしたいポイントです。
▼【森ノ宮駅に対する口コミ】普段の買い物をするためのスーパーが少し不足気味です。高価格帯か安売りの両極端しかなく、ちょうどいいスーパーが近くにありません。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【森ノ宮駅に対する口コミ】駅前に大きなショッピングモールがあります。また、大阪城までも坂道のほぼない道で徒歩圏内ですので子供を気軽に遊ばせに行かせられて便利です。大阪メトロ長堀鶴見緑地線と連結していて、JRの駅もすぐなのでなにかと便利です。
▼【森ノ宮駅に対する口コミ】観光シーズンは大阪城へ行く観光客でうるさく感じることがあります。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲主要駅のなんばまで4駅7分と便利であること
▼強いてあげれば、千日前線と今里筋線の乗り換えに時間がかかる
生活利便施設の充実
▲東成区の区役所や警察など、公的機関が揃っている
▼飲食店は多いがカラオケなどの娯楽施設がないこと
飲食店の充実
▲ファミレスから居酒屋まで揃っているので不便はない
▼強いてあげれば、マクドナルドなどのファーストフード店がない
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園から中学校まであり、公園も多いので子育てには向いている
▼道が狭いところが多く、車はよく通るので子供達が危ないと思うことがある
治安
▲近くに警察署があるので比較的治安はいいと思われる
▼凶悪犯罪は少ないが、時々変質者が現れることがある
コストパフォーマンス
▲なんばまでアクセスはよいが、大阪市内では比較的家賃も安い
▼家賃の割には月極めの駐車場が割高に感じる
交通利便性
▲電車の本数などは十分で朝などはすぐ電車が来るので使いやすいです。
▼朝などはとても人が多くぎゅうぎゅうなのが気になる。
生活利便施設の充実
▲入口近くにきれいなトイレがあるのがとても助かる。
▼駅やホームの中にコンビニなどがひとつもないのが不便だとおもった。
飲食店の充実
▲周辺にかごの屋があるのが便利だとおもった。
▼お店がひとつもなくとても不便だとおもった。
暮らし・子育て環境の充実
▲入口近くに多機能トイレがあり便利だとおもった。
▼朝などは電車が混んでおり小さい子がのるのは向いていない
治安
▲酔っぱらいは少なくとても治安が良く便利だ。
▼強いて挙げれば少し汚いのが気になってしまう。
コストパフォーマンス
▲治安がいい割には家賃も安く近くに商店街やコンビニが多数あり便利。
▼もし、飲食チェーン店がふえればもっと良くなる。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。