ファーストフィオーレ九条の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神なんば線/九条駅 徒歩2分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市西区九条1丁目
階建て14階建
築年月2020年3月
総戸数39戸
管理方式巡回
土地権利所有権
施工会社TANAKA建設
管理会社ホームズ建物管理

ファーストフィオーレ九条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 十分な広さの広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ファーストフィオーレ九条なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ファーストフィオーレ九条は九条1丁目らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、九条1丁目の利便性を評価しています。ファーストフィオーレ九条なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいファーストフィオーレ九条を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ファーストフィオーレ九条の売却ガイド

ファーストフィオーレ九条は大阪府大阪市西区に位置するマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数39戸、14階建の建物です。

最寄り駅は九条駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファーストフィオーレ九条の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

ファーストフィオーレ九条を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 九条駅まで徒歩2分
  • 阪神なんば線/九条駅 徒歩2分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩8分

ファーストフィオーレ九条に関するよくある質問

ファーストフィオーレ九条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファーストフィオーレ九条には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファーストフィオーレ九条の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がファーストフィオーレ九条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファーストフィオーレ九条はどのような物件ですか?

ファーストフィオーレ九条は大阪府大阪市西区に位置するマンションです。九条駅徒歩2分。築2020年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファーストフィオーレ九条には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2025年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
エレベーターがあり便利近くにマクドナルド商店街があって便利
松島歓楽街が近くにあるので気になる人はいると思う
交通利便性
阪神九条駅にすぐに乗り換えができるので、神戸方面や奈良方面への移動がとても楽です。駅近くにはハナマサ、フレック、駅から5分程度の場所にはグルメシティがあります。九条の駅からは南北にアーケードが展開されているので雨にも濡れずに郵便局やコンビニやマクドナルドへ行く事ができます。
特に有りませんが、強いていうから駅まわりの清潔感が少ないかもしれません。
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストア、八百屋、コストコ再販店、郵便局、皮膚科、眼科、内科、歯科ほぼ揃ってます。
今のところ個人店しかないのでアパレル系が弱いです。千代崎のイオンや境川のフォレオまでいけばユニクロや無印良品やシマムラがあります。
飲食店の充実
マクドナルド、やよい軒などがありますがチェーン店は少なめ。個人のお店が多いです。若い方が増えた為でしょうか6月末には31アイスクリームができます。
チェーン店、ゆったりしたカフェ、本屋、アパレル、100均少なめ。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校が駅前にあります。駅から離れますが樹木が多い大きめの公園も3つ程あります。
昼間は大丈夫ですが、松島新地があるので夕方以降は近付かない方が良いです。
治安
駅まわりは明るくて歩きやすいです。夜はパトカーのパトロールをよくみかけますし、駅の下に交番があるので比較的安心かもしれません。
若い住人が増えたので、金曜土曜日曜の夜に駅前やコンビニ前で集団でたむろして女性が通ると大声出す男性達がいて駅前は少し怖いです。
コストパフォーマンス
以前と比べ家賃平均は上がりましたが堀江や福島区あたりに比べるとまだお安めだと思います
以前の家賃平均から少し強気の家賃設定に変わりました。もっと手頃な物件を探すなら港区方面がお勧めかもしれません。
交通利便性
ドームに行きやすく、同じ場所に行く人が多い
ライブの日になると想像以上に混雑してしまう
生活利便施設の充実
ドーム近くのイオンモールにも行きやすい。
時間帯によっては人が大混雑してしまっている。
飲食店の充実
イオンモールがあるため、好きなものが買える
ライブの花なると、フードコートが空かない
暮らし・子育て環境の充実
階段が多いから、いい運動になると思います。
階段が多いからこそ、雪崩れてきた時に怪我する
治安
交通量も多いため、事件が起きることは少ない、スリとか
ライブの日になると人で溢れかえるから危険
コストパフォーマンス
分からないけど、他のところに比べたら安い?
切符を買うところが少なすぎると思います。
交通利便性
始発駅の次の駅なので、座席に座れる可能性が高い。イオンと直結しているので、駐輪場が5時間まで無料で利用できる。帰りにイオンで買い物ができる。
改札からホームまでの距離が長い。他の路線に比べると、電車の本数が少ない。
生活利便施設の充実
イオンが駅と直結している。ホームセンターが近い。学校や商店街が近い。公園が近くて綺麗。川が近くにあって、散歩や休憩ができる。京セラドームのイベントに行きやすい。コンビニが多い。
京セラドームでイベントがあると、道が混雑していて通行しにくい。イオンで無駄使いをしてしまう。
飲食店の充実
イオンに有名な飲食店が多く入っている。近くに商店街があるので、生活用品を購入しやすい。
飲食店が多くて、外食が増えてしまうので健康が心配。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校の数が多い。公演は綺麗に整備されていて、適度な人数が利用していて安心。駅のホームから外に出るまで、エレベーターを利用して出られる。
幼稚園、保育園の数は多いが、住んでる人数も多いので人気の園は競争率が高い。学校が狭くて、人数も多すぎる学校がある。京セラドームでイベントがある時は、電車が混雑していて利用しにくい。
治安
駅、駅周辺の綺麗さ治安の良さはとても良いです。昼も夜も、人通りがあるので、安心して利用できる。
商業施設があるので、遅い時間に子供連れの家族がいるので心配になる。
コストパフォーマンス
住みやすさ、利便性、子育てはとてもしやすい。学校がたくさんあるので、子供の通学の負担が少ない。
物価がやや高い。家賃、土地や物件は非常に高い

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。