ファーストステージ江戸堀パークサイドの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩8分 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市西区江戸堀2丁目3-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2017年11月
総戸数101戸
専有面積22.09m² ~ 24.24m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ファーストステージ
施工会社住光建設
管理会社ホームズ建物管理

ファーストステージ江戸堀パークサイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 肥後橋駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩8分という距離感に魅力を感じました。ファーストステージ江戸堀パークサイドなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ファーストステージ江戸堀パークサイドはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ファーストステージ江戸堀パークサイドは江戸堀2丁目3-5らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいファーストステージ江戸堀パークサイドを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ファーストステージ江戸堀パークサイドの売却ガイド

ファーストステージ江戸堀パークサイドは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数101戸、15階建の建物です。

最寄り駅は肥後橋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはファーストステージ江戸堀パークサイドの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

ファーストステージ江戸堀パークサイドを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数101戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 肥後橋駅まで徒歩8分
  • 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩8分
  • 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩12分

ファーストステージ江戸堀パークサイドに関するよくある質問

ファーストステージ江戸堀パークサイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファーストステージ江戸堀パークサイドには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファーストステージ江戸堀パークサイドの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がファーストステージ江戸堀パークサイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファーストステージ江戸堀パークサイドはどのような物件ですか?

ファーストステージ江戸堀パークサイドは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。肥後橋駅徒歩8分。築2017年、総戸数101戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファーストステージ江戸堀パークサイドには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【渡辺橋駅・肥後橋駅に対する口コミ】大通りでありビジネス街でもある四つ橋筋に面した地下鉄の駅です。 市内中心部である西梅田駅の1つ隣であり、ミナミエリアの中心部、難波にも近く、また京阪電車とも地下で繋がっているため、アクセスは便利です。 通りを一本入ると静かな街並みとなっており、一戸建てや小規模なマンション、飲食店や小さなオフィスなどが混在しているエリアとなっています。 公園も多く、川も近くを流れており、住むにも良い環境です。
【渡辺橋駅・肥後橋駅に対する口コミ】大阪を南北に走る地下鉄の駅であり、またオフィスも多いエリアでもあるため、平日の通勤時間帯は非常に混雑します。 周辺の飲食店もランチタイムは並んでいることが多く、また土日は休みになることも。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
せまいが、壁が厚くて周りの音が気にならなかった。
狭さが気になった。また虫がたまに飛来する。
2023年10月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から近く、治安がよいおしゃれなお店が沢山ある
交通量が多く、夜もうるさい一部の住人のゴミの出し方に問題あり
2023年01月 メリット
交通利便性
都市部難波、大阪に行きやすい路線です。また、南港や弁天町など、レジャースポットにもアクセスしやすい。
千日前線との乗り換えに距離を感じる。歩いて乗り換えようとすると5分は見ておいたほうが無難。
生活利便施設の充実
スーパーもたくさんあり、帰宅ついでに買い物も可能。
車の交通量が非常に多いので子連れは注意がより必要になります。
飲食店の充実
飲み屋街と言ってもいい程充実してます。また、おしゃれなBarなどもあり、お勧めできます。
飲食店が密集しているわけではないので、目的を定めて行動する必要あり。
暮らし・子育て環境の充実
大きな図書館もあり、公園も多数あるベッドタウンとしても人気です。
車の交通量が多い地域となるので小学生の高学年位までは一人で自転車行動は心配です。
治安
夜も明るく飲食店も多いがうるさくもなく比較的静か。
強いて挙げれば大阪の都心部なので田舎と比べれば治安は悪いとも言えるかもしれません。
コストパフォーマンス
公共交通機関の充実。メトロ、市バス共に移動しやすい。車はほぼ不要。
人気があり、土地、マンションの値段が近年で高騰。
交通利便性
千日前線との乗り換え駅でもあり更に近くには本町もあるため移動が便利。
エスカレーターがほとんど地上から駅までの移動が少し大変。
生活利便施設の充実
近くにはライフや阪急店、銀行や郵便局もあるため公共事業はめちゃくちゃ充実している。また病院も近いためなにかあっても安心して暮らせる。
近くにGUやユニクロなどの服屋さんが少ないので服を買うときは不便。
飲食店の充実
お弁当屋さんは近くにあって飲食店も比較的に多い。
あまり有名な食べ物さんはないことや近くにコーヒー屋さんはないこと。
暮らし・子育て環境の充実
近くにはマリア幼稚園やうつぼ保育園などがあり、さらに本田小学校や花ノ井中学校があり学校等は非常に多い。また近くには松島公園などもあり駅には多目的トイレやきれいなトイレがある。エレベーターも少しだがある。
高校や大学はないことや一部トイレは多目的トイレがないところもあるので注意。またエレベーターがついてない出口もあるため注意。
治安
基本的に治安はいい。街灯も多く酔っ払いなどは少ない。
駅周辺はそこまできれいではなくまた夜になるとバイクの暴走族(?)みたいな人たちもいる。
コストパフォーマンス
近くに駅やスーパー更に歩けばイオンもあるため非常に住みやすい。利便性もある。土地の価値は10年で2000万円近く高騰している。
家賃や土地の価値は高いので手が出しにくい物件だと思う。
交通利便性
乗り換え電車があるのでとても便利がいいと思います
JRとの接続がないので出張などするには不便
生活利便施設の充実
バラエティーに飛んだお店がありとても便利がいい
商店街などがないのでコミュニケーションが薄い
飲食店の充実
居酒屋など夜のお店はとても充実しています
個人でされているお店がすくないのでブラリ行けない
暮らし・子育て環境の充実
今子育て世代にとても注目されているエリアです
名門の高校や大学はほとんどないので通学をしいられます
治安
警官がたくさんいるので治安はすごくいいと思います
領事館がたくさんあるので職務質問など良くされます
コストパフォーマンス
周りと比べて特別高くも安くもなしといった感じ
総じてお店や住宅の値段は周りより高い傾向にある

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。