ファーストステージ京町堀レジデンスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/淀屋橋駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市西区京町堀1丁目17-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2017年2月
総戸数56戸
専有面積24.11m² ~ 25.69m²
管理方式巡回
土地権利所有権
施工会社ノバック
管理会社グローバルコミュニティ

ファーストステージ京町堀レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた京町堀1丁目17-11周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ファーストステージ京町堀レジデンスは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと24〜26m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 肥後橋駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩7分という距離感に魅力を感じました。ファーストステージ京町堀レジデンスなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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ファーストステージ京町堀レジデンスの売却ガイド

ファーストステージ京町堀レジデンスは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は肥後橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはファーストステージ京町堀レジデンスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

ファーストステージ京町堀レジデンスを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 肥後橋駅まで徒歩7分
  • 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ御堂筋線/淀屋橋駅 徒歩10分

ファーストステージ京町堀レジデンスに関するよくある質問

ファーストステージ京町堀レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファーストステージ京町堀レジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファーストステージ京町堀レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がファーストステージ京町堀レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファーストステージ京町堀レジデンスはどのような物件ですか?

ファーストステージ京町堀レジデンスは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。肥後橋駅徒歩7分。築2017年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファーストステージ京町堀レジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】京阪本線の大阪方面の最終駅です。 大阪有数のビジネス街でありサラリーマンが多い感じがします。 地上にでると高層ビルや有名な大手の会社がありますが大きな川もあり 大きな中之島公園もあるので開放感もあります。京阪本線の淀屋橋駅から地下鉄御堂筋線の淀屋橋駅へ直結して移動できるので雨にも濡れずに便利ですし、その間に銀行のATMや コーヒー屋さんやコンビニ、パン屋さんやマクドナルドなどかあるので 時間潰しや軽く作業やご飯も済ませれるので便利です。最近は中之島線などもできてもう少し大阪の奥の方に行きたい方はそちらも使うと便利です。
【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】定期券やICOCAなどの手続きなどをする場所が改札から少し離れて距離があるのが少し不便だと思います。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】さまざまなオフィスが立ち並び、一日中人が多く街自体が明るい。駅周辺は犯罪率が非常に少ない地域となっており、夜道でも安心して歩くことができる。京都方面へのアクセスも京阪本線に乗れば乗り換えることなく、京都の繁華街へ行くことができる。
【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】人がとにかく多いため、通勤ラッシュは辛い。
2024年04月 メリット
交通利便性
京阪沿線から大阪駅、梅田駅へ行くために絶対に通る駅です。トイレがきれいになりました。
20年近く通い続けていますが、独特の照明が暗い感じは否めません。LEDライトに替えると駅全体の印象も明るくなるのではないでしょうか?
生活利便施設の充実
トイレ、自動販売機、ケーキ売り場、喫茶店を始めとした様々な店が駅直結で繋がっており、地上に出なくても地下道を通ってのアクセスが便利です。
強いてあげるなら券販売機が奥の方にあるため、チャージや購入をしている間に電車を逃してしまいます。
飲食店の充実
カフェ、ケーキ屋さん、飲食店など様々な施設があります。
淀屋橋駅で朝昼夕の食事を済ませる時がありました。不便さは特にありません。
暮らし・子育て環境の充実
改札口周辺は人の通りが本当に多いため、迷子にならないよう気をつける必要があります。
駅全体が地下で暗い印象を受けますので、しっかり子どもと手を繋ぎましょう。
治安
駅周辺は汚いと感じた事はありません。人が多い割に清潔です。
連絡通路や各出口は暗がりの部分もありますので、ひとりで歩いているとなるべく早歩きになります。
コストパフォーマンス
住みやすさのバランスはわからないので星みっつとさせていただきます。
人の出入りが多い駅なので、あまり落ち着きがないかもしれません。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。