ファーストシーン瑞江デュアルマークスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/瑞江駅 徒歩21分 都営新宿線/篠崎駅 徒歩23分 都営新宿線/瑞江駅 バス7分 JR中央・総武線/小岩駅 バス15分
所在地(住所)東京都江戸川区新堀1丁目27-13、15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2008年3月
総戸数78戸
小学校区域新堀小学校
中学校区域春江中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社夢ハウジング
施工会社岩田地崎建設
管理会社ファーストシーンコミュニケーションズ

ファーストシーン瑞江デュアルマークスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ファーストシーン瑞江デュアルマークスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ファーストシーン瑞江デュアルマークスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都江戸川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ファーストシーン瑞江デュアルマークスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ファーストシーン瑞江デュアルマークスの売却ガイド

ファーストシーン瑞江デュアルマークスは東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数78戸、14階建の建物です。

最寄り駅は瑞江駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはファーストシーン瑞江デュアルマークスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファーストシーン瑞江デュアルマークスを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 瑞江駅まで徒歩21分
  • 都営新宿線/瑞江駅 徒歩21分
  • 都営新宿線/篠崎駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 新堀小学校
  • 中学校区: 春江中学校

ファーストシーン瑞江デュアルマークスに関するよくある質問

ファーストシーン瑞江デュアルマークスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファーストシーン瑞江デュアルマークスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファーストシーン瑞江デュアルマークスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がファーストシーン瑞江デュアルマークスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファーストシーン瑞江デュアルマークスはどのような物件ですか?

ファーストシーン瑞江デュアルマークスは東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。瑞江駅徒歩21分。築2008年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファーストシーン瑞江デュアルマークスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
電車は日中でも5分に1本程度と多く、利用しやすいです。駅前のバス路線も充実しています。
電車の本数が多いため、そこまで不便には感じませんが、快速は止まりません。
生活利便施設の充実
駅ビルが最近改装しました。スーパー、診療所などの数は多く、普段の買い物、生活には困りません。
衣服の買い物などはあまり充実していないため、他の場所に出かけるほうがよいです。
飲食店の充実
リーズナブルなお店が多いです。飲食店の数、種類ともに多いです。
もう少しカフェなどが多いとよいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがあります。駅ビルには以前、エレベーターがありませんでしたが、改装して設置されました。
保育園、学校について数は多いと思います。
治安
駅前を除いては住宅街で治安が悪いわけではないと思います。
駅前にはキャバクラ、ガールズバー、パチンコなどがあります。
コストパフォーマンス
23区内では家賃は安いほうではないでしょうか。普段の買い物、病院などの充実といった面では住みやすいと思います。
都心からは少し距離があります。また、京成線を使うこともできますが、JRの駅は徒歩10分くらい距離があります。
交通利便性
降りてからバスもタクシーもたくさんあるので便利
一路線しか乗り入れてないので遠方へのお出かけには不便
生活利便施設の充実
シャポーが改装して新しいお店が増えたりして良かった
エレベーターが少ないのでベビーカーや車椅子は移動方法をよく確認しなくてはならない
飲食店の充実
スタバが広くなって座席が増え開放的になって良かった
31がなくなってしまったミスドとかも欲しい
暮らし・子育て環境の充実
駅前に交番があり、いつも人がいるので困ったらすぐ頼れる
交通量が多いのでバスロータリーの横断歩道渡るのが怖い
治安
人が多いので不審者に話しかけられていたら助けてくれそう
変な人も多い子供1人で歩かせるのは不安かもしれない
コストパフォーマンス
駅周辺はお店も揃ってる駅から離れれば家賃もそこまで高くない
駅から離れると静かだが買い物はちょっと不便

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。