ファーストシーン瑞江デュアルマークスマークイーストの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/瑞江駅 徒歩21分 都営新宿線/篠崎駅 徒歩23分 都営新宿線/瑞江駅 バス7分 JR中央・総武線/小岩駅 バス15分 京葉口バス停 徒歩4分
所在地(住所)東京都江戸川区新堀1丁目27-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2008年3月
総戸数40戸
小学校区域新堀小学校
中学校区域春江中学校
専有面積64.52m² ~ 73.57m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社夢ハウジング
施工会社岩田地崎建設
管理会社コムエステートサービス

ファーストシーン瑞江デュアルマークスマークイーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ファーストシーン瑞江デュアルマークスマークイーストの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ファーストシーン瑞江デュアルマークスマークイーストの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都江戸川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ファーストシーン瑞江デュアルマークスマークイーストの売却ガイド

ファーストシーン瑞江デュアルマークスマークイーストは東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数40戸、14階建の建物です。

最寄り駅は瑞江駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはファーストシーン瑞江デュアルマークスマークイーストの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファーストシーン瑞江デュアルマークスマークイーストを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 瑞江駅まで徒歩21分
  • 都営新宿線/瑞江駅 徒歩21分
  • 都営新宿線/篠崎駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 新堀小学校
  • 中学校区: 春江中学校

ファーストシーン瑞江デュアルマークスマークイーストに関するよくある質問

ファーストシーン瑞江デュアルマークスマークイーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファーストシーン瑞江デュアルマークスマークイーストには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファーストシーン瑞江デュアルマークスマークイーストの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がファーストシーン瑞江デュアルマークスマークイーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファーストシーン瑞江デュアルマークスマークイーストはどのような物件ですか?

ファーストシーン瑞江デュアルマークスマークイーストは東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。瑞江駅徒歩21分。築2008年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファーストシーン瑞江デュアルマークスマークイーストには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【瑞江駅に対する口コミ】駅ビルにスーパーライフ、駅南口を出てすぐにドン・キホーテがあり商業施設は充実しています。 飲食店も江戸川区から表彰されているイタリア料理店のように独自の個人経営店もあれば、チェーン店も揃っています。
▼【瑞江駅に対する口コミ】強いて言えば都営新宿線の急行が停まらない駅です。しかし、そこまで不便は感じないです。 雨の日は駅ロータリーまで車で迎えに来る人も多いですが、そこまでロータリーに台数停められるスペースがないため、駅周辺に路上駐車が増えます。
2025年08月 メリット
生活利便施設の充実
▲駅周辺にスーパーが何軒あり、生活とても便利です。
▼駅周辺飲み屋多い、若男女駅周辺立ち待ち多い
交通利便性
▲駅周辺の再開発で人もタクシーも多く、駅中が華やかな感じで良いお店が増えた。
▼再開発中なので工事現場が少し見にくい所があり、歩きづらい。
生活利便施設の充実
▲駅周辺の再開発で街自体に活気があり、新しいお店が増えて便利だと思う。
▼工事現場がまだまだ多くて歩く辛く少し危なかった事があった。
飲食店の充実
▲安くて美味しいお店がたくさんあって、店選びがとても楽しい。
▼再開発中の為、以前あった良い飲食店が無くて困ったことが多々ある。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供を育てるのはとても良い環境だと思う。駅があるのは江戸川区な為サポートが充実している。
▼子供が多くて特に自転車に乗っている子供達はマナーが良いわかっていない為、危ない事が多々ある。
治安
▲飲屋街は再開発で少し消えつつあるので、酔った人がかなり減って治安が良くなった。
▼深夜はやはり少し不安な場所がところどころ見受ける。
コストパフォーマンス
▲とにかくリーズナブルなショップが多く、遠方からも人が集まる所で活気がある。
▼デメリットは特に感じないが、大規模な再開発のせいで親類が区画整理の為引っ越しを余儀なくされた。
交通利便性
▲アクセス抜群な総武線の駅である。駅前ロータリーからは、空港行きやディズニーランド行きのバスが出てる
▼電車は総武線のみで京成小岩駅が徒歩15分ぐらいかかる。
生活利便施設の充実
▲駅前や駅から離れたところにもスーパーがあり、他にも生活に必要な施設は大体あるイメージ
▼特にデメリットは思い浮かばないが強いてあげればシネコンがあると嬉しいかな。
飲食店の充実
▲有名なチェーン店は大体ある。エスニックな料理店や、ラーメン屋も充実。
▼雰囲気の良いお店がパッとは思い浮かばない
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や、児童館、幼稚園、小学校は充実している行政からの手当ても厚い。
▼私が中学生の時はいじめが普通にあった。いまは変わっているようだが。
治安
▲普通に生活している分には特に危険な目には合わない
▼駅周辺は飲み屋が多く子供が遅くに1人で歩ける雰囲気ではない。
コストパフォーマンス
▲東京都で、都心までそれほど遠くなく、ここまで家賃が安いのはなかなか見つからないのではないだろうか。コスパは大分いいと思う。
▼強いて上げれば名前に悪いイメージがあるかもしれない。

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。