ファーストシーン新小岩南クオーレの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/一之江駅 徒歩30分 都営新宿線/一之江駅 バス10分 JR中央・総武線/新小岩駅 バス14分 同潤会バス停 徒歩3分
所在地(住所)東京都江戸川区大杉1丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2007年10月
総戸数39戸
小学校区域区立大杉小学校
中学校区域区立松江第三中学校
専有面積56.10m² ~ 88.33m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社夢ハウジング
施工会社大旺建設
管理会社合人社計画研究所

ファーストシーン新小岩南クオーレを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ファーストシーン新小岩南クオーレを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ファーストシーン新小岩南クオーレの売却ガイド

ファーストシーン新小岩南クオーレは東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数39戸、15階建の建物です。

最寄り駅は一之江駅(徒歩30分)です。

現在、URICOにはファーストシーン新小岩南クオーレの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファーストシーン新小岩南クオーレを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 一之江駅まで徒歩30分
  • 都営新宿線/一之江駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立大杉小学校
  • 中学校区: 区立松江第三中学校

ファーストシーン新小岩南クオーレに関するよくある質問

ファーストシーン新小岩南クオーレの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファーストシーン新小岩南クオーレには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファーストシーン新小岩南クオーレの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がファーストシーン新小岩南クオーレの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファーストシーン新小岩南クオーレはどのような物件ですか?

ファーストシーン新小岩南クオーレは東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。一之江駅徒歩30分。築2007年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファーストシーン新小岩南クオーレには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【一之江駅に対する口コミ】都心の新宿駅まで1本で通勤ができる。新宿駅までの所要時間も約30分と比較的近い。朝の通勤時間帯でも座れるまでもないがもみくちゃにされることもない。駅前にはヤマイチと言う地元のスーパーもあり会社帰りに買い物もできる。また一之江駅からは羽田空港やディズニーランドへのシャトルバスも出発しており観光や旅行の際にも大変便利です。環状7号線通り沿いにあるのでタクシーも頻繁に通ります。
▼【一之江駅に対する口コミ】周辺に居住できるマンションが少なく、駅周辺でもあまり賑やかと言う感じはしない。近隣に公園なども少ないため子供を遊ばせる場所があまりない。
2024年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲最寄り駅まではバスで行くことが出来、本数も多い
▼強いてあげるのだとすれば、駅から少し遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲バス停が近くに沢山あり、1本でたくさんの駅に行ける
▼駅から近ければもっと良いが、バスが沢山あるので気にならない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲どこも綺麗で素晴らしく、よく掃除されている
▼密閉感があり、匂いが充満してしまいそうである
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲とても広く、家族で暮らすのにオススメ出来る
▼ベランダが狭く、ベランダでは洗濯くらいしかできない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲八百屋、コンビニ、スーパー、近くにはなんでもある
▼この前近くのファミリーマートが潰れてしまった
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲近くに小学校中学校が多く、すぐに避難ができる
▼揺れが大きいが、それもマンションを守る為なので仕方ない
2023年10月 メリット
交通利便性
▲本数が多く5分に1本くらいに来るので時間をあまり気にせず出かけられる。バスが多く葛西や小岩などへいくのにも便利
▼バス停が場合によっては少し離れていて、乗り換えのさいに遅れることがあります
生活利便施設の充実
▲ヤマイチやダイソー、マルエツなどのお店があり日用品を買うのには困らない。
▼マルエツのあるビルの中に医療機関はあるもののエレベーターでないと行けないので少し不便
飲食店の充実
▲マックやモスバーガー、サイゼリヤなどのチェーン店があり、駅近なので使いやすい
▼種類がほかのところと比べ少ないと感じます
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに公園が多く子供たちの遊ぶ場所や学校、保育園なども近い
▼数年前にできた新しいエレベーターの出入口が分かりにくい
治安
▲駅前に交番がありごみもあまり落ちておらず綺麗街灯も多く明るい
▼強いてあげればたまにたばこの吸い殻を捨てている人がいること
コストパフォーマンス
▲都心に近いので高くはなりますが近くにコンビニがあったり駅まであるいて行けるので利便性はとてもいいです
▼大通りがあるので夜間も交通量が多く音が気になる
交通利便性
▲新宿駅から一本で行けるところ。地下鉄なので、昼間などの日差しが入らないところ。
▼いきたいところの駅数が少なく、乗り換えがほぼ必ず必要になるところ。
生活利便施設の充実
▲どこの駅にもあまり商業施設がなく、都営新宿線沿いでのお買い物はあまりできないところ。
▼違う線だけども。他の線の駅が近くて、乗り換えはそこまで不便ではない。
飲食店の充実
▲どこの駅もマンションがおおいが、飲食店も多く、充実している。
▼流行りの食べ物等が駅近にあることはない。
暮らし・子育て環境の充実
▲一人暮らしのかたや、ファミリーが多く、安心して住める。
▼お年寄りの方もいて、路上飲酒があり少し怖い。
治安
▲ファミリー一人暮らしがおおく、子供もたくさんいるので、安心。
▼お年寄りのかたが路上飲酒していて少し怖い。
コストパフォーマンス
▲駅近なのでいいのでふが、もうすこし商業施設が欲しい。
▼スーパーをもう少し駅近に増やしてほしい。飲食店も?
交通利便性
▲総武線快速の快速が止まるので、非常に便利。
▼駅の改装工事が何年たっても終わらないのが気になる。
生活利便施設の充実
▲屋根付きの商店街があるので、雨でもぬれずに歩ける。
▼子供用品や洋服屋さんがないので、結局どこか違う町にいかないと欲しいものが手に入らない。
飲食店の充実
▲ファストフードはいくつかある。マクドナルド、ケンタッキー、モスバーガーなどが駅周辺に集中しているのはよい。
▼カフェが少なくて気軽にコーヒーなど飲みたいときに、店がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲メリットが見つからないのです。すみません。
▼駅を挟み、葛飾区と江戸川区に分かれるが、江戸川区は子育て施設が全くない。
治安
▲駅前に交番があるのがとてもいいと思います。
▼駅周辺に飲み屋やパチンコ屋が多く、夜歩くのが怖い。
コストパフォーマンス
▲家賃はそこまで高いほうではないと思います。
▼あまり物件自体がない。ファミリータイプの物件がなかなか見つかりませんでした。

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。