ファミール雲雀丘花屋敷の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県川西市花屋敷2丁目2-7、11、16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2000年3月
総戸数27戸
小学校区域桜が丘小学校
中学校区域川西中学校
専有面積68.39m² ~ 84.68m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社丸紅
施工会社大成建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミール雲雀丘花屋敷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数27戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ファミール雲雀丘花屋敷は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、68〜85m2という条件が希望に合いました。ファミール雲雀丘花屋敷は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、雲雀丘花屋敷駅周辺の需要を重視しています。ファミール雲雀丘花屋敷は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ファミール雲雀丘花屋敷のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

5組の購入希望者が検討中

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ファミール雲雀丘花屋敷の売却ガイド

ファミール雲雀丘花屋敷は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数27戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は雲雀丘花屋敷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはファミール雲雀丘花屋敷の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川西市のマンション売却市場

川西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミール雲雀丘花屋敷を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪中心部への通勤アクセスが良好で、緑豊かな住環境が魅力です。川西阪急百貨店やアステ川西など商業施設が駅周辺に集まっており、利便性が高いです。教育環境も整っており、子育て世帯が多く暮らすファミリー向けのまちです。

交通アクセス

  • 雲雀丘花屋敷駅まで徒歩6分
  • 阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜が丘小学校
  • 中学校区: 川西中学校

周辺施設

  • 多田神社(源氏の祖廟)
  • 一庫ダム(知明湖)
  • 妙見山
  • 川西市郷土館などがあります

ファミール雲雀丘花屋敷に関するよくある質問

ファミール雲雀丘花屋敷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミール雲雀丘花屋敷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミール雲雀丘花屋敷の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がファミール雲雀丘花屋敷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミール雲雀丘花屋敷はどのような物件ですか?

ファミール雲雀丘花屋敷は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。雲雀丘花屋敷駅徒歩6分。築2000年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミール雲雀丘花屋敷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川西市の住みやすさは?

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。 大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

川西市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

川西市の子育て環境は?

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
大阪まで乗り換えなしで行ける。終電が遅くまである。
駅前にバス停があるが、本数が少なく最終時間も22時30分頃までしかない。
生活利便施設の充実
駅の横にコンビニがあるのでちょっとした買い物が出来て便利。
駅周辺に大きな施設がないので、買い物には困る。
飲食店の充実
駅の近くにおいしい鰻屋さんがある。坂をしばらくのぼると明月記というおしゃれな料理屋がある。
店の数が少ない。店は離れた場所にあるので移動するのが大変。
暮らし・子育て環境の充実
駅は混雑しすぎることがないのでゆったりとしている。
エレベーターはあるが、エスカレーターは設置されていない。
治安
治安がいい地域なので夜遅い時間でも安心。周辺は交通量も少ないので、落ち着いている。
治安がいいので駅の近くにあった交番がなくなってしまった。
コストパフォーマンス
周辺には緑が多く静かな環境なので住みやすい。
大きな家が多く、駅の近くは特に家の値段が高い。
交通利便性
急行と普通の連絡駅であるため、乗り換えで利用する人が多い。また雲雀丘学園とは専用改札でつながっており、通学には便利。
駅前にはロータリーがなくタクシー乗り場しかない。
生活利便施設の充実
駅近くにコンビニや飲食店ぐらいははある。
もう少しお店が多ければもっと賑わうと思う。
飲食店の充実
駅前には何店舗か飲食店がある。(うなぎ屋やカフェなど)
そもそも飲食店の絶対数が少ないため選択肢が限られる。
暮らし・子育て環境の充実
駅南側に雲雀丘学園があり、幼、小、中、高が揃っている。
駅にエスカレーターがなく階段を登る必要がある。
治安
治安は本当に良い。周辺も地元住民により掃除されていて綺麗。
人通りが少ないため、もしものことがあったとき不安。
コストパフォーマンス
他の場所に比べると家賃は安い方ではないかと思う。
すぐ近くにお店がないため川西まで行くか、山本方面に行く必要がある。

川西市の暮らし情報ガイド

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。

交通アクセス

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 能勢電鉄妙見線
  • 能勢電鉄日生線
  • JR福知山線

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約25分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速11号池田線
  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

住宅都市としての教育への関心が高く、公立学校の教育水準も高いです。

生活利便情報

川西能勢口駅周辺にはアステ川西などの商業施設が充実しています。

商業施設

  • アステ川西
  • モザイクボックス
  • キセラ川西

医療

市立川西病院(キセラ川西に移転新築)が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • キセラ川西せせらぎ公園
  • 一庫公園
  • 多田グリーンハイツ中央公園

行政サービス

市役所のほか各出張所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

治安

住宅地の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や北部の里山など、身近に自然を感じられる環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、世代間交流も行われています。

防災情報

猪名川の水害や土砂災害に備え、防災訓練やハザードマップの整備を進めています。