ファミール雲雀丘花屋敷壱番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県川西市花屋敷2丁目2-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2000年3月
総戸数27戸
小学校区域桜が丘小学校
中学校区域川西中学校
専有面積68.39m² ~ 84.68m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社丸紅
施工会社大成建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミール雲雀丘花屋敷壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ファミール雲雀丘花屋敷壱番館は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、68〜85m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ファミール雲雀丘花屋敷壱番館は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 花屋敷2丁目2-16に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ファミール雲雀丘花屋敷壱番館は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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ファミール雲雀丘花屋敷壱番館の売却ガイド

ファミール雲雀丘花屋敷壱番館は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数27戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は雲雀丘花屋敷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはファミール雲雀丘花屋敷壱番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川西市のマンション売却市場

川西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミール雲雀丘花屋敷壱番館を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪中心部への通勤アクセスが良好で、緑豊かな住環境が魅力です。川西阪急百貨店やアステ川西など商業施設が駅周辺に集まっており、利便性が高いです。教育環境も整っており、子育て世帯が多く暮らすファミリー向けのまちです。

交通アクセス

  • 雲雀丘花屋敷駅まで徒歩6分
  • 阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜が丘小学校
  • 中学校区: 川西中学校

周辺施設

  • 多田神社(源氏の祖廟)
  • 一庫ダム(知明湖)
  • 妙見山
  • 川西市郷土館などがあります

ファミール雲雀丘花屋敷壱番館に関するよくある質問

ファミール雲雀丘花屋敷壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミール雲雀丘花屋敷壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミール雲雀丘花屋敷壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がファミール雲雀丘花屋敷壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミール雲雀丘花屋敷壱番館はどのような物件ですか?

ファミール雲雀丘花屋敷壱番館は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。雲雀丘花屋敷駅徒歩6分。築2000年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミール雲雀丘花屋敷壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川西市の住みやすさは?

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。 大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

川西市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

川西市の子育て環境は?

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【雲雀丘花屋敷駅に対する口コミ】住宅街で、静かな街。森林も多く、のどかな感じです。普通電車の始発駅であり、座れることが多い。大阪から20分程度。またJR川西池田からも近くて、2駅から利用できることもメリット。大型のデパートもあり、住環境は最高!
【雲雀丘花屋敷駅に対する口コミ】人気の住宅地でもあるので、最近マンションなどの宅地開発が増えている。見晴らしが悪くなってきた。
2022年03月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
いわゆるお屋敷が多く、街並みが落ち着いてて美しいです。会社の役員さんなど年収の大きな方が住んでおられるので治安も良いです。
坂道の勾配がなかなかきついです。駅近くにスーパーが無いのは静かなですが少し不便です。
2022年08月 メリット
交通利便性
大阪梅田まで座って電車1本で行けるのでとても便利
特に思いつかないが、強いて言えば梅田までもう少し早く着けばもっと便利になる
生活利便施設の充実
セブンイレブンと小さなカフェ、散髪屋などがある、線路沿いに歩くとカフェやパン屋がいくつかある
スーパーとドラッグストアがないので、買い物するならその1つ隣の川西まで行った方が良い
飲食店の充実
近くに小さなカフェ2つとうどん屋があります少し離れたところにあるハワイアンカフェが美味しい
スーパーやドラッグストアがあればもっと使いやすくなる
暮らし・子育て環境の充実
静かで治安が良く景色もいいので、そこにこだわる人にとってはとても良い環境
スーパーとドラッグストアが無いので、買い物には隣の駅まで行く必要がある
治安
とても静かでかなり治安がいい上品な人が多い印象
強いてあげれば道が狭く車の通りが多いので、ヒヤッとする事がある。道がもう少し広ければ安心
コストパフォーマンス
家賃は高めで、住んでる人はお金持ちが多く治安が良い電車の席に座りやすいので、通勤の際絶対座りたい人にはおすすめ
家賃が高く、一軒家が多いので、一人暮らしの人や節約したい人には向いてない可能性がある
交通利便性
普通電車の始発&終点駅なので始発の時は絶対に着席乗車可能です。終電時にも最終着駅なので安心です。
特に感じないです。強いてあげれば駅前のタクシーの待ち台数が少なめなところではないでしょうか。
生活利便施設の充実
緑がとても豊かところなので和みます。高級住宅街なのでいつも静かで落ち着いて暮らすことができます。
特にありませんが、静かな街なので商店が少なめかも知れません。
飲食店の充実
駅は静かな住宅地がメインなので商店は少ないのです。駅の住民の方々は隣駅の川西能勢口駅でショッピングしてます。川西能勢口駅はJR福知山線の池田駅と歩道橋で繋がってるので商店が多く百貨店もあります。
川西能勢口駅に行けば休日のショッピングも楽しめますが、1駅移動することが必要なところではないでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に歴史ある私立の幼稚園から高校があります。地域との繋がりが深く高評価な学校です。
坂道が多いので、ベビーカーでの移動は気をつけた方が良さそうです。御年配のシニアカーも同じです。
治安
治安は文句無しに良いです。知らない人同士でも挨拶ができます。
治安は良いけれど、樹木が多いので街灯が多くあったほうがありがたいです。
コストパフォーマンス
静かな住宅地を求める方にピッタリです。昼間でも静かに読書が出来る素晴らしい環境です。
徒歩生活圏内にコンビニを求める方には物足りなさを感じるかも知れません。

川西市の暮らし情報ガイド

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。

交通アクセス

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 能勢電鉄妙見線
  • 能勢電鉄日生線
  • JR福知山線

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約25分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速11号池田線
  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

住宅都市としての教育への関心が高く、公立学校の教育水準も高いです。

生活利便情報

川西能勢口駅周辺にはアステ川西などの商業施設が充実しています。

商業施設

  • アステ川西
  • モザイクボックス
  • キセラ川西

医療

市立川西病院(キセラ川西に移転新築)が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • キセラ川西せせらぎ公園
  • 一庫公園
  • 多田グリーンハイツ中央公園

行政サービス

市役所のほか各出張所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

治安

住宅地の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や北部の里山など、身近に自然を感じられる環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、世代間交流も行われています。

防災情報

猪名川の水害や土砂災害に備え、防災訓練やハザードマップの整備を進めています。