ファミール雲雀丘花屋敷参番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩6分 JR福知山線/川西池田駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県川西市花屋敷2丁目2-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2000年9月
総戸数131戸
小学校区域川西市立桜が丘小学校
中学校区域川西市立川西中学校
専有面積66.00m² ~ 129.57m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社丸紅
施工会社大成建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミール雲雀丘花屋敷参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 花屋敷2丁目2-7に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ファミール雲雀丘花屋敷参番館は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ファミール雲雀丘花屋敷参番館は花屋敷2丁目2-7での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 雲雀丘花屋敷駅に近い花屋敷2丁目2-7の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ファミール雲雀丘花屋敷参番館なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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ファミール雲雀丘花屋敷参番館の売却ガイド

ファミール雲雀丘花屋敷参番館は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数131戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は雲雀丘花屋敷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはファミール雲雀丘花屋敷参番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川西市のマンション売却市場

川西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミール雲雀丘花屋敷参番館を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数131戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪中心部への通勤アクセスが良好で、緑豊かな住環境が魅力です。川西阪急百貨店やアステ川西など商業施設が駅周辺に集まっており、利便性が高いです。教育環境も整っており、子育て世帯が多く暮らすファミリー向けのまちです。

交通アクセス

  • 雲雀丘花屋敷駅まで徒歩6分
  • 阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩6分
  • JR福知山線/川西池田駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 川西市立桜が丘小学校
  • 中学校区: 川西市立川西中学校

周辺施設

  • 多田神社(源氏の祖廟)
  • 一庫ダム(知明湖)
  • 妙見山
  • 川西市郷土館などがあります

ファミール雲雀丘花屋敷参番館に関するよくある質問

ファミール雲雀丘花屋敷参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミール雲雀丘花屋敷参番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミール雲雀丘花屋敷参番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がファミール雲雀丘花屋敷参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミール雲雀丘花屋敷参番館はどのような物件ですか?

ファミール雲雀丘花屋敷参番館は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。雲雀丘花屋敷駅徒歩6分。築2000年、総戸数131戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミール雲雀丘花屋敷参番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川西市の住みやすさは?

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。 大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

川西市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

川西市の子育て環境は?

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【川西池田駅に対する口コミ】快速・普通が止まり阪急宝塚線・能勢電鉄との乗り継ぎができるターミナル駅、川西市のニュータウンからくるバスも頻繁に走っており朝晩のラッシュ時は混雑します。JRと阪急は高架でつながっているが中途半端な屋根しかなく降雨時は傘が必要な時もある。駅周辺には阪急やアステといったショッピングモールもあるので非常に便利。
▼【川西池田駅に対する口コミ】タクシーの台数を少し増やしてもらえると嬉しいです あとは駅周辺のコンビニを増やして欲しいです
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【川西池田駅に対する口コミ】食料品や衣料品の店が多く買い物しやすいです。都心の大阪駅まで30分ほどで出られます。 活気がありテナントの新規出店も多い。レストランもいろいろあり、テレビで取り上げられたこともある。 大きなショッピングセンターがある伊丹にも数分で行ける。
▼【川西池田駅に対する口コミ】少しゴミゴミしている。駅ターミナルで喧嘩があったりする。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲駅員さんがとても親切で電車の時刻表がわかりやすい
▼強いてあげれば駅に自販機がほしい、階段が多いのでお年寄りには大変かも
生活利便施設の充実
▲セブンイレブンが24時間営業なので終電でも便利
▼セブンイレブンしかないのでそれ以上は望めない
飲食店の充実
▲たこ焼きや居酒屋などひっそりと営業しており迷惑にならない
▼ひっそりとしすぎて初見ではなかなか見つけられない
暮らし・子育て環境の充実
▲とても閑静な住宅地なので子育てには便利そう
▼歩道があまりないため車には気をつけなければいけない
治安
▲静かで騒音トラブル等はあまりなさそう、交通事故もあまり聞かない
▼交番などはないので、落とし物やトラブルがあった時にすぐ行くことができない
コストパフォーマンス
▲学校や大阪まで30分程度で行けるので生活、子育てには不自由しない
▼家賃が高いイメージ、バスがあまりないのでバスでいどうあは大変
交通利便性
▲ゴミ箱があるため駅のホームが綺麗であること.
▼改札口が少し狭いところが少しデメリットである
生活利便施設の充実
▲近くに阪急があるのでお買い物が楽しむことが出来る
▼強いて言うなら阪急までの距離がきになる.
飲食店の充実
▲特にないがコンビニがあるのでまだマシだと思う
▼阪急の方に飲食店があるけど駅の近くに飲食店がない
暮らし・子育て環境の充実
▲階段に手すりが設置されている。多機能トイレがある
▼車椅子用のスロープなどが無いと言うところ。
治安
▲駅の中は基本的に綺麗である。治安は良い。
▼強いて挙げれば少しトイレが汚いと言うところ。
コストパフォーマンス
▲都市部の方はお店が多く住みやすいと思う。
▼奥に行くにつれお店が少なくなっているところ
交通利便性
▲快速が止まり、梅田まで30分もあればでることができます。
▼強いて言えば駅舎が古くトイレ等が改札外にないです。
生活利便施設の充実
▲阪急の川西能勢口まで歩道橋で行け、商業施設も近いです。
▼川西池田にとまるバスの本数が少ないです。
飲食店の充実
▲川西能勢口方面に行けば、人気チェーン店があり最低限のものは手に入ります。
▼リニューアル中ということもあるのか雰囲気がくらいことくらいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺には川西こども園や保育園もあります。また、隣接している阪急百貨店のなかのベビールームは広くてきれいで使いやすいです。
▼強いて言うならば周辺に公園が少ないです。
治安
▲川西池田駅前ではありませんが、川西能勢口に交番があります。
▼川西池田方面には夜がくらいことくらいです。
コストパフォーマンス
▲大阪のベッドタウンとして発達した部分があるので、住みやすいです。
▼スーパーなどの物価は少し高いと思います。

川西市の暮らし情報ガイド

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。

交通アクセス

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 能勢電鉄妙見線
  • 能勢電鉄日生線
  • JR福知山線

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約25分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速11号池田線
  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

住宅都市としての教育への関心が高く、公立学校の教育水準も高いです。

生活利便情報

川西能勢口駅周辺にはアステ川西などの商業施設が充実しています。

商業施設

  • アステ川西
  • モザイクボックス
  • キセラ川西

医療

市立川西病院(キセラ川西に移転新築)が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • キセラ川西せせらぎ公園
  • 一庫公園
  • 多田グリーンハイツ中央公園

行政サービス

市役所のほか各出張所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

治安

住宅地の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や北部の里山など、身近に自然を感じられる環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、世代間交流も行われています。

防災情報

猪名川の水害や土砂災害に備え、防災訓練やハザードマップの整備を進めています。