ファミール阿波座の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府大阪市西区江之子島1丁目7-21
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1983年11月
総戸数101戸
小学校区域大阪市立本田小学校
中学校区域大阪市立花乃井中学校
専有面積50.94m² ~ 89.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社丸紅不動産販売
施工会社清水建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミール阿波座を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市立本田小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。ファミール阿波座なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと51〜90m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、江之子島1丁目7-21の利便性を評価しています。ファミール阿波座なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいファミール阿波座を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ファミール阿波座の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ファミール阿波座のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ファミール阿波座の売却ガイド

ファミール阿波座は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数101戸、15階建の建物です。

最寄り駅は阿波座駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファミール阿波座の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

ファミール阿波座を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数101戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 阿波座駅まで徒歩1分
  • 大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立本田小学校
  • 中学校区: 大阪市立花乃井中学校

ファミール阿波座に関するよくある質問

ファミール阿波座の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミール阿波座には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミール阿波座の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がファミール阿波座の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミール阿波座はどのような物件ですか?

ファミール阿波座は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。阿波座駅徒歩1分。築1983年、総戸数101戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミール阿波座には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲地下鉄阿波座駅がすぐ近く。バスは梅田から土佐堀3丁目か、岡崎橋。どちらも徒歩7分ほど。
▼地下鉄で梅田に行くのには乗り換えが必要なのでそこだけは少し不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲コンビニが5分圏内に4、5軒。スーパーも5分圏内に2軒、郵便局は徒歩1分。外食も徒歩5分圏内にたぶん30軒以上はある。
▼ファミレス、ファーストフードが1軒もない。ベランダ側の交通量が多く自動車の音がうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲防犯カメラは普通にあちこちにある。掃除は行き届いている。
▼この規模のマンションなのにオートロックではない。
お部屋の仕様・設備 ★★
▲天井が一般的な高さより少し高い。ベランダは南向きで、ベランダ側の道路が広いので日照はいいらしい。
▼部屋に入ったすぐの廊下が15センチくらい?の段差有り。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲スーパーは徒歩2分と3分どちらもライフ有り。セリアが2階にある。郵便局が西区の本店?なので遅くまで開いている。
▼スーパーが徒歩5分圏内にライフ2軒しかない。自転車5分圏内だと、阪急オアシス、ビックビーンズがある。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲本田小学校、花ノ井中学校が校区。どちらも評判がいい。 保育園が徒歩5分圏内に5、6軒はある。まだまだ出来ている。
▼マンション建設が多すぎて小学校も中学校もパンク寸前。
2023年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲阿波座駅から徒歩2分でLIFEも近くにあり生活には便利そう。大きな病院もめのまえにありました。
▼築年数が結構経ってるので共有部分の古さがきになる。お部屋に高い段差が多くて少し不便だった
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲阿波座駅、コンビニ、ライフ、飲食店、病院、郵便局が近くにあり大変便利です。
▼深夜に前の通りを大型トラックがよく走り、うるさいです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【阿波座駅に対する口コミ】千日前線と中央線があり、2路線使用できる駅です。付近にコンビニやスーパー、郵便局などがあります。出る出口によっては周囲に飲食店もあります。宅配ボックスがあるので通勤で使用される方は帰りに荷物を受け取って帰ることもでき便利かと思います。
▼【阿波座駅に対する口コミ】移動が非常に大変です。乗り換えのアクセスが悪く階段の登り下りが多いです。 千日前線側の入り口から中央線に乗ろうと思うと駅内で10分は余裕を見る必要があると感じます。 また、間隔も短くはないため乗り換えで乗り逃すとかなり駅で待たなくたはなりません。改札内にカフェとかあると良いのですが… 遅い時間は暗いので怖いと感じることもありました。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲キタ、ミナミには停車しないけど中央線で御堂筋線に乗り換えられるのでそこまで不便ではない。海遊館やイベントが多くあるインテックス大阪の最寄りなので意外と使う。
▼本町、堺筋本町はビジネス街のため通勤退勤ラッシュ時は地獄。森ノ宮までしか行かない電車もあるので奈良などに行く際は注意が必要。
生活利便施設の充実
▲本町、堺筋本町に停まるので職場がそこにあれば便利。
▼キタやミナミなどの繁華街には停らないので遊びに行く際は使わない。
飲食店の充実
▲オシャレエリアは行けないけど九条とか渋い飲食店が多い
▼飲食店に行くために乗ることはないかなぁ。
暮らし・子育て環境の充実
▲住宅街に通ってるイメージ各駅近に大きいスーパーがある
▼遊びに行くには不便。子育てのしやすさは不明。
治安
▲比較的治安は良い。特に困ったことは無い。
▼九条は夜の治安が悪いイメージ。他は悪いイメージはない。
コストパフォーマンス
▲九条の家賃は安いしスーパーも安い。外国人多い。
▼阿波座は高い。本町、堺筋本町は住むところではない。
交通利便性
▲梅田の難波の間にある為どちらに行くにも便利。
▼人口密度が高い為人が多いから疲れるがそんなに問題はない。
生活利便施設の充実
▲ライフがあるので基本スーパーには困らない。
▼あまり量販店がないので何か買い物したいときは難波に行ってました。
飲食店の充実
▲個人店や隠れ家のようなお店が多くレベルも高い。
▼子供を連れて行ける店が少ないイメージでした。
暮らし・子育て環境の充実
▲靱公園が近くにあるので週末や平日夕方はよく連れて行きました。
▼強いて言うと、多種多様な国籍の方が暮らしているイメージがあったので文化の違いがあるかも。
治安
▲駅前には中国領事館があるので常に警備されてる方がいるので安心。
▼中国領事館に週末になると抗議デモがよくあり不安でした。
コストパフォーマンス
▲都心でリーズナブルに住めて車なくても快適に暮らせます。
▼道が暗い通りがあった為女性や子供は少し不安な場所がありました。
交通利便性
▲大阪メトロ中央線・千日前線が利用できます。2線が東西南北へ走っているので、大阪の多くの場所へと1本で行けます。
▼大阪最大の繁華街・梅田へは地下鉄だと乗り換えが必要です。ただし、阿波座駅エリアから、大阪シティバスの大阪駅行きがあります。
生活利便施設の充実
▲大きなスーパーマーケット、大病院などがあります。阿波座駅の隣・西長堀駅には、関西最大級の大阪市立図書館もあります。
▼大阪によくあるようなアーケード商店街はありません。あまり、大阪らしくないエリアといえるかもしれません。
飲食店の充実
▲居酒屋が多い印象です。おしゃれなカフェも増えてきています。個人の店も多いので、飲食店開拓が楽しいです。
▼ファストフード、ファミリーレストランは、ほとんどありません。小規模な店が多く、家族で来店しやすい店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校が2校、中学校・幼稚園も少し離れた場所にあり、子どもも結構多いです。靭公園の他、公園もいくつかあります。
▼大通りが東西南北に走っており、子どもだけで出歩かせるのは心配です。車線が多すぎて、信号を渡りきれないこともあります。
治安
▲事件・事故は、ほとんど見聞きしません。大阪の中でも、治安の良い地域だといえます。警察官の巡回も見かけます。
▼オフィス街でもあるので、夜・土日は、人通りが減ります。大通りが多いので、真っ暗な場所はあまりありません。
コストパフォーマンス
▲本町に隣接した、大阪の中心エリアにしては、家賃は梅田などより低めです。ワンルームマンションも多く、若者でも借りやすいかもしれません。
▼マンションが多いエリアです。やはり、階数による家賃の違いは、とても大きいです。安売りスーパーもあまりありません。
交通利便性
▲乗り換え電車があるのでとても便利がいいと思います
▼JRとの接続がないので出張などするには不便
生活利便施設の充実
▲バラエティーに飛んだお店がありとても便利がいい
▼商店街などがないのでコミュニケーションが薄い
飲食店の充実
▲居酒屋など夜のお店はとても充実しています
▼個人でされているお店がすくないのでブラリ行けない
暮らし・子育て環境の充実
▲今子育て世代にとても注目されているエリアです
▼名門の高校や大学はほとんどないので通学をしいられます
治安
▲警官がたくさんいるので治安はすごくいいと思います
▼領事館がたくさんあるので職務質問など良くされます
コストパフォーマンス
▲周りと比べて特別高くも安くもなしといった感じ
▼総じてお店や住宅の値段は周りより高い傾向にある

ファミール阿波座の中古販売価格の推移

平均㎡単価150.06万円/㎡
データ件数131件
価格トレンド↑ 上昇傾向
67.14 139.55 211.95 2013-12-29 2LDK 53.42㎡ 91.59万円/㎡2014-02-26 2LDK 53.42㎡ 85.4万円/㎡2014-04-07 2LDK 53.42㎡ 79.21万円/㎡2016-03-11 2LDK 53.42㎡ 117.45万円/㎡2016-08-12 2LDK 69.3㎡ 103.99万円/㎡2016-10-20 2LDK 69.3㎡ 112.1万円/㎡2017-01-12 3LDK 74.55㎡ 105.54万円/㎡2017-01-16 2LDK 69.3㎡ 114.01万円/㎡2017-02-01 3LDK 69.3㎡ 113.53万円/㎡2017-02-14 2LDK 53.42㎡ 103.96万円/㎡2017-03-08 2LDK 69.3㎡ 114.01万円/㎡2017-03-11 2LDK 53.42㎡ 91.59万円/㎡2017-04-19 3LDK 69.3㎡ 107.33万円/㎡2017-05-19 3LDK 74.55㎡ 99.77万円/㎡2017-06-24 3LDK 64.4㎡ 115.5万円/㎡2017-07-14 2LDK 53.42㎡ 122.53万円/㎡2017-09-09 2LDK 69.3㎡ 114.01万円/㎡2017-10-23 3LDK 74.55㎡ 127.71万円/㎡2017-11-04 2LDK 64.4㎡ 142.7万円/㎡2017-11-30 2LDK 62.02㎡ 148.18万円/㎡2018-01-17 3LDK 74.55㎡ 127.71万円/㎡2018-01-28 3LDK 74.55㎡ 123.72万円/㎡2018-04-05 3LDK 74.55㎡ 123.72万円/㎡2018-05-07 2LDK 64.4㎡ 142.7万円/㎡2018-05-16 3LDK 74.55㎡ 123.72万円/㎡2018-05-29 2LDK 53.42㎡ 110.15万円/㎡2018-05-29 3LDK 74.55㎡ 123.72万円/㎡2018-09-08 2LDK 53.62㎡ 152.9万円/㎡2018-09-29 3LDK 74.55㎡ 158.75万円/㎡2019-02-02 2LDK 53.62㎡ 152.9万円/㎡2019-03-02 2LDK 53.42㎡ 153.47万円/㎡2019-03-11 3LDK 64.4㎡ 173.5万円/㎡2019-04-06 2LDK 50.94㎡ 160.94万円/㎡2019-09-12 3LDK 64.4㎡ 152.97万円/㎡2019-12-30 3LDK 64.4㎡ 142.7万円/㎡2020-10-02 3LDK 64.4㎡ 153.89万円/㎡2020-10-03 3LDK 64.4㎡ 142.7万円/㎡2020-10-04 3LDK 64.4㎡ 171.96万円/㎡2020-11-29 3LDK 64.4㎡ 142.7万円/㎡2020-12-04 3LDK 64.4㎡ 142.7万円/㎡2020-12-05 3LDK 64.64㎡ 142.17万円/㎡2020-12-26 3LDK 64.4㎡ 125.76万円/㎡2021-01-03 3LDK 64.4㎡ 153.89万円/㎡2021-02-17 3LDK 64.4㎡ 153.89万円/㎡2021-03-05 3LDK 64.64㎡ 141.56万円/㎡2021-03-05 3LDK 64.4㎡ 142.09万円/㎡2021-03-09 3LDK 64.64㎡ 141.56万円/㎡2021-03-12 3LDK 64.4㎡ 141.06万円/㎡2021-04-04 3LDK 64.4㎡ 142.7万円/㎡2021-04-12 3LDK 64.4㎡ 141.06万円/㎡2021-04-21 3LDK 64.64㎡ 140.54万円/㎡2021-04-22 3LDK 64.4㎡ 141.06万円/㎡2021-08-08 3LDK 64.4㎡ 163.24万円/㎡2021-10-05 3LDK 64.4㎡ 142.7万円/㎡2021-10-31 3LDK 64.4㎡ 158.1万円/㎡2021-12-16 3LDK 64.4㎡ 152.97万円/㎡2022-04-06 3LDK 64.4㎡ 142.7万円/㎡2022-05-31 3LDK 64.4㎡ 179.15万円/㎡2022-06-08 3LDK 64.4㎡ 173.5万円/㎡2022-06-13 2SLDK 64.4㎡ 168.37万円/㎡2022-06-16 3LDK 69.3㎡ 175.55万円/㎡2022-06-18 3LDK 64.4㎡ 183.77万円/㎡2022-08-04 3LDK 64.4㎡ 168.37万円/㎡2022-08-05 3LDK 64.4㎡ 161.59万円/㎡2022-09-07 3LDK 69.3㎡ 163.62万円/㎡2022-10-10 2LDK 53.42㎡ 184.41万円/㎡2022-11-03 2LDK 74.55㎡ 176.49万円/㎡2022-11-04 3LDK 69.3㎡ 163.62万円/㎡2022-11-05 2LDK 74.55㎡ 185.35万円/㎡2022-12-19 4LDK 64.4㎡ 183.77万円/㎡2023-01-07 1LDK 64.4㎡ 179.05万円/㎡2023-01-24 2LDK 64.4㎡ 152.97万円/㎡2023-01-26 2LDK 74.55㎡ 176.49万円/㎡2023-02-10 3LDK 69.3㎡ 128.8万円/㎡2023-02-13 3LDK 64.4㎡ 168.37万円/㎡2023-02-23 1LDK 64.4㎡ 176.07万円/㎡2023-03-01 2LDK 74.55㎡ 176.49万円/㎡2023-04-03 2LDK 74.55㎡ 167.62万円/㎡2023-04-03 3LDK 69.3㎡ 156.46万円/㎡2023-04-04 2LDK 64.4㎡ 152.97万円/㎡2023-04-18 3LDK 64.4㎡ 168.37万円/㎡2023-05-05 3LDK 69.3㎡ 163.62万円/㎡2023-06-07 1LDK 64.4㎡ 175.56万円/㎡2023-06-07 2LDK 74.55㎡ 163.18万円/㎡2023-06-08 3LDK 69.3㎡ 156.46万円/㎡2023-06-14 2LDK 74.55㎡ 150.32万円/㎡2023-06-18 2LDK 64.4㎡ 132.44万円/㎡2023-06-20 3LDK 64.4㎡ 152.97万円/㎡2023-07-12 2LDK 53.42㎡ 190.6万円/㎡2023-07-14 1LDK 53.42㎡ 134.9万円/㎡2023-07-20 1LDK 64.4㎡ 173.5万円/㎡2023-07-21 1LDK 64.4㎡ 173.5万円/㎡2023-08-05 2LDK 53.42㎡ 190.6万円/㎡2023-08-28 2LDK 64.4㎡ 179.15万円/㎡2023-10-28 1LDK 69.44㎡ 157.1万円/㎡2023-12-02 2LDK 69.3㎡ 171.25万円/㎡2024-01-05 1LDK 64.4㎡ 171.45万円/㎡2024-01-14 4LDK 64.4㎡ 152.97万円/㎡2024-01-20 2LDK 69.3㎡ 166.91万円/㎡2024-01-20 1LDK 69.44㎡ 142.82万円/㎡2024-01-20 2LDK 74.55㎡ 154.76万円/㎡2024-01-22 1LDK 64.44㎡ 153.9万円/㎡2024-02-13 1LDK 64.4㎡ 168.37万円/㎡2024-02-29 2LDK 50.94㎡ 199.88万円/㎡2024-03-04 1LDK 64.4㎡ 173.5万円/㎡2024-03-06 1LDK 64.4㎡ 168.37万円/㎡2024-04-23 2LDK 69.3㎡ 159.76万円/㎡2024-04-30 2LDK 64.4㎡ 164.21万円/㎡2024-05-09 2LDK 64.4㎡ 166.78万円/㎡2024-05-12 2LDK 69.3㎡ 159.76万円/㎡2024-05-17 2LDK 74.55㎡ 145.89万円/㎡2024-05-20 1LDK 64.4㎡ 167.34万円/㎡2024-07-04 2LDK 69.3㎡ 157.37万円/㎡2024-07-09 2LDK 74.55㎡ 127.71万円/㎡2024-08-01 1LDK 64.4㎡ 165.8万円/㎡2024-08-04 1LDK 64.4㎡ 165.8万円/㎡2024-09-03 1LDK 64.4㎡ 164.78万円/㎡2024-09-03 2LDK 64.4㎡ 164.21万円/㎡2024-09-07 2LDK 69.28㎡ 157.42万円/㎡2024-10-01 1LDK 64.4㎡ 163.75万円/㎡2024-10-15 1LDK 64.4㎡ 162.72万円/㎡2024-11-16 1LDK 64.4㎡ 153.48万円/㎡2024-11-21 1LDK 64.4㎡ 167.34万円/㎡2024-12-06 1LDK 64.4㎡ 153.48万円/㎡2024-12-07 1LDK 64.4㎡ 153.48万円/㎡2025-02-20 2LDK 64.4㎡ 163.75万円/㎡2025-02-26 1LDK 64.4㎡ 147.84万円/㎡2025-03-03 3LDK 64.4㎡ 137.57万円/㎡2025-03-05 2LDK 64.4㎡ 153.48万円/㎡2025-04-01 1LDK 64.4㎡ 145.27万円/㎡2025-04-22 1LDK 64.4㎡ 144.24万円/㎡ 2013-12 2025-04
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-04-22 11階 1LDK 64.4㎡ 144.24万円/㎡
2025-04-01 11階 1LDK 64.4㎡ 145.27万円/㎡
2025-03-05 8階 2LDK 64.4㎡ 153.48万円/㎡
2025-03-03 6階 3LDK 64.4㎡ 137.57万円/㎡
2025-02-26 11階 1LDK 64.4㎡ 147.84万円/㎡
2025-02-20 8階 2LDK 64.4㎡ 163.75万円/㎡
2024-12-07 11階 1LDK 64.4㎡ 153.48万円/㎡
2024-12-06 11階 1LDK 64.4㎡ 153.48万円/㎡
2024-11-21 11階 1LDK 64.4㎡ 167.34万円/㎡
2024-11-16 11階 1LDK 64.4㎡ 153.48万円/㎡
2024-10-15 11階 1LDK 64.4㎡ 162.72万円/㎡
2024-10-01 11階 1LDK 64.4㎡ 163.75万円/㎡
2024-09-07 2階 2LDK 69.28㎡ 157.42万円/㎡
2024-09-03 11階 1LDK 64.4㎡ 164.78万円/㎡
2024-09-03 8階 2LDK 64.4㎡ 164.21万円/㎡
2024-08-04 11階 1LDK 64.4㎡ 165.8万円/㎡
2024-08-01 11階 1LDK 64.4㎡ 165.8万円/㎡
2024-07-09 2階 2LDK 74.55㎡ 127.71万円/㎡
2024-07-04 2階 2LDK 69.3㎡ 157.37万円/㎡
2024-05-20 11階 1LDK 64.4㎡ 167.34万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。