ファミール豊平公園ステーションガーデンの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/豊平公園駅 徒歩1分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区美園八条1丁目1-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1996年3月
総戸数44戸
小学校区域札幌市立美園小学校
中学校区域札幌市立八条中学校
専有面積74.00m² ~ 85.05m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社丸紅不動産販売
施工会社大木建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミール豊平公園ステーションガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ファミール豊平公園ステーションガーデンの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ファミール豊平公園ステーションガーデンは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいファミール豊平公園ステーションガーデンを候補にしています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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ファミール豊平公園ステーションガーデンの売却ガイド

ファミール豊平公園ステーションガーデンは北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数44戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は豊平公園駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファミール豊平公園ステーションガーデンの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミール豊平公園ステーションガーデンを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊平公園駅まで徒歩1分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/豊平公園駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立美園小学校
  • 中学校区: 札幌市立八条中学校

ファミール豊平公園ステーションガーデンに関するよくある質問

ファミール豊平公園ステーションガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミール豊平公園ステーションガーデンには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミール豊平公園ステーションガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がファミール豊平公園ステーションガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミール豊平公園ステーションガーデンはどのような物件ですか?

ファミール豊平公園ステーションガーデンは北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊平公園駅徒歩1分。築1996年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミール豊平公園ステーションガーデンには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊平公園駅に対する口コミ】すすきのからもそこまで遠くはなく、自転車で行ける距離なので便利です。中心部に近い割には家賃も抑えられているので良いです。
【豊平公園駅に対する口コミ】市の中心部に比べると賑わいは見劣りします。人によっては中途半端に田舎と感じるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【豊平公園駅に対する口コミ】コンビニやドラッグストアなどはあるので生活には困りません。すすきのからは少し離れているのでそこまで悪くはないです。
【豊平公園駅に対する口コミ】大きい店はないのでやはり中心部には勝ちません。賑わいが好きな人には物足りないかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【豊平公園駅に対する口コミ】すすきのに比べると見劣りしますがないことはないです。
【豊平公園駅に対する口コミ】どちらかと言うと自然が多いので飲食しに行くような場所ではないかもです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【豊平公園駅に対する口コミ】学校自体はあるので子育てには問題ないです。
【豊平公園駅に対する口コミ】子供に高い教育水準を求めるなら円山のほうが良いです。
2022年10月 メリット
交通利便性
大きな公園が近くにある。きたえーる直結で便利。
特にないが、そんなに大きな駅ではないのできたえーるでイベントがあるときはとても混んで使いにくい
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、ドラッグストア等生活に必要な買い物施設が近い
色んな施設があるが、駅から少し歩く場所にある
飲食店の充実
人気の蕎麦屋がすぐ近くにあるのでおすすめ。
蕎麦屋以外は近くにあまり飲食店がないのでもう少しあればよい
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園がすぐ近くにあるので散歩等良い
子供に対応した施設は無いので家族層が多いから増えたら良いと思う
治安
自然も多く警察署もすぐ近くにあるので安心
夜はあまり建物がないので暗い感じがする。
コストパフォーマンス
中心部からも2駅なので利便性があるので良い。
都心部から近いのに家賃が比較的安めでよい

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。