ファミール見附橋花咲く丘ガーデンの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/南大沢駅 徒歩15分 京王相模原線/京王堀之内駅 バス6分 見附橋バス停 徒歩2分
所在地(住所)東京都八王子市別所1丁目54
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1997年3月
総戸数100戸
小学校区域市立長池小学校
中学校区域市立松木中学校
専有面積82.08m² ~ 146.65m²
間取り3LDK ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社丸紅
施工会社前田建設工業
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミール見附橋花咲く丘ガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ファミール見附橋花咲く丘ガーデンは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ファミール見附橋花咲く丘ガーデンの売却ガイド

ファミール見附橋花咲く丘ガーデンは東京都八王子市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数100戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は南大沢駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはファミール見附橋花咲く丘ガーデンの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミール見附橋花咲く丘ガーデンを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南大沢駅まで徒歩15分
  • 京王相模原線/南大沢駅 徒歩15分
  • 京王相模原線/京王堀之内駅 バス6分 見附橋バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立長池小学校
  • 中学校区: 市立松木中学校

ファミール見附橋花咲く丘ガーデンに関するよくある質問

ファミール見附橋花咲く丘ガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミール見附橋花咲く丘ガーデンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミール見附橋花咲く丘ガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がファミール見附橋花咲く丘ガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミール見附橋花咲く丘ガーデンはどのような物件ですか?

ファミール見附橋花咲く丘ガーデンは東京都八王子市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南大沢駅徒歩15分。築1997年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミール見附橋花咲く丘ガーデンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南大沢駅に対する口コミ】京王ライナーや特急など全ての電車が止まる。団地に住んでいるが、駅郊外のため家賃は妥当かと思う。
【南大沢駅に対する口コミ】京王線しか通らないので、京王線が止まると困る。スーパーで売っているものは高い物もあるので、多摩センターや橋本のスーパーの方が安いこともある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【南大沢駅に対する口コミ】駅前はアウトレットやイトーヨーカドーがあるので一通りの買い物はできる。駅前に交番、また徒歩10分ほどに警察署がある。酔っ払いも少ない。綺麗。
【南大沢駅に対する口コミ】強いて言えば個人店が少ないので、お気に入りのお店はできにくい。街灯が少なく夜暗い通りがあるため、注意が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【南大沢駅に対する口コミ】飲食店の数は多いので、並ぶことはあまり無い。
【南大沢駅に対する口コミ】前述したが、個人店が少ないので、お気に入りのお店はできにくい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【南大沢駅に対する口コミ】保育園、小学校、中学校はある。周囲は遊歩道が多く車は通らないので、子ども連れは安心だと思う。
【南大沢駅に対する口コミ】駅周辺はこじんまりとした公園が多いので、広くてのびのびできる公園は車やバスで行かなければいけない。
2023年11月 メリット
交通利便性
特急や京王ライナーが停車する点が非常に便利。バスの便も比較的良いです。
通勤ラッシュの時間帯は、始発駅の橋本で既に満席になってしまうので、立って通勤する必要がある。
生活利便施設の充実
何といっても、駅のすぐ近くに三井アウトレットパーク多摩南大沢がある点。その他イトーヨーカドーや各種公共施設なども一通り揃っており、生活は非常に便利。
あまり無いですが、三井アウトレットパークが撤退しないことを願っています。
飲食店の充実
駅周辺に、一通りの飲食店が点在しており、不便はあまり感じないと思います。
個人的な意見ですが、会社帰り等に一人で行けるような手軽な定食屋が少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
全体的に、駅周辺は整備されており、駅から離れると緑や公園も多いので、子育てにも良い環境かと思います。
駅から離れると、アップダウンが多いので、ご年配の方は少し辛いかもしれません。
治安
駅周辺は、居酒屋等は少なくかつ風俗系の店は全くないので、治安は非常に良いと思います。
駅から少し離れると、暗い道があるので、住居を選ぶときは駅からのルートを確認した方が良いです。
コストパフォーマンス
都心から離れていることもあり、間取りが広くても、それほど家賃は高くないです。
全体的にマンションの中古価格が上昇しているので、相場をチェックして購入すべきです。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。