ファミール平岸の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/平岸駅 徒歩1分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区平岸三条8丁目1-26
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2000年1月
総戸数42戸
小学校区域平岸小学校
中学校区域中の島中学校
専有面積81.55m² ~ 99.98m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社丸紅不動産販売
施工会社松井建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミール平岸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ファミール平岸の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいファミール平岸を候補にしています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ファミール平岸の売却ガイド

ファミール平岸は北海道札幌市豊平区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数42戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は平岸駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファミール平岸の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミール平岸を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平岸駅まで徒歩1分
  • 札幌市営地下鉄南北線/平岸駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 平岸小学校
  • 中学校区: 中の島中学校

ファミール平岸に関するよくある質問

ファミール平岸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミール平岸には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミール平岸の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がファミール平岸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミール平岸はどのような物件ですか?

ファミール平岸は北海道札幌市豊平区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。平岸駅徒歩1分。築2000年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミール平岸には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平岸駅に対する口コミ】地下鉄南北線が利用できます。バス、タクシーも充実しています。家賃相場は安い方かと思います。住みやすい街でした。
【平岸駅に対する口コミ】強いてあげれば中心部から多少離れているところです。今とても人気が高まっている街なので、以前よ りは家賃相場が上がっている可能性があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【平岸駅に対する口コミ】24時間営業の西友があり、とても便利です。コンビニにも困りません。大きな道路がと思っているので交通量、人通りは多めです。
【平岸駅に対する口コミ】アパレルのお店ももっとあったら良いなと思います。強いて言えばですが、平岸の不動産店で爆発事故があったのが話題になりました。幸い死傷者が出ていないので心霊スポットにはなっていません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【平岸駅に対する口コミ】平岸街道や平岸ゴールデン街には多くの飲食店が入っており、お酒好きには最高の街です。美味しくて有名な回転寿司店や、スープカレー店、カフェもたくさんあります。デリバリーにも困りません。
【平岸駅に対する口コミ】あまり外食をしない人はメリットを感じにくいかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【平岸駅に対する口コミ】幼稚園、学校、公園が多かったです。駅にはエレベーターがあります。
【平岸駅に対する口コミ】特に感じませんが、駅にエスカレーターがあれば更に便利かと思います。
2022年07月 メリット
交通利便性
近くにいろんなお店があって良いし、タクシーなどたくさんありました。
混雑が多くて人にぶつかってしまったりする。
生活利便施設の充実
病院が近くにあり便利だし、隣にはスーパなどあり良い
強いて挙げれば混雑があるのが気になります。
飲食店の充実
近くに有名なかき氷屋さんがあったりして十分です。
強いて挙げればもっと若者が気になるお店を作った方がいい
暮らし・子育て環境の充実
近くにスーパーや、コンビニなどあること。
人が多くてベビーカー通るのに申し訳ない。近くに保育園がない
治安
昼間は優しい人がいたりするので良いと思います。
夜には酔っぱらっている人がいるので恐怖です。
コストパフォーマンス
土地の値段が我々にはちょうどいい値段だと思います。
もし、もっと安かったらもっと良くなると思います。
交通利便性
近くに地下鉄もあり、バスも多くあるので非常に便利です!
自家用車で移動するかたは、主要道路以外は狭いのでちょっと不便かもしれません。
生活利便施設の充実
スーパーや病院、銀行やコンビニなども多く生活するための施設が十分に揃っていて便利です!
強いて言うなら娯楽施設が少し少ないのが気になるくらいです!
飲食店の充実
ファーストフード店からファミレス、お弁当屋やその他の飲食店など多く揃っているので老若男女が楽しめるお店が揃っています!
強いて言うならゆっくり楽しめるカフェが少ないのが気になるくらいです!
暮らし・子育て環境の充実
地下鉄の出入り口も改修され、使い勝手が良くなっているので使用しやすくなっています。
学校や保育園、託児所などが多くないので、お子様がいると少し不便かもしれません。
治安
主要道路は街灯も多く、一通りもあるのでとても安心できると思います。
一本裏路地に入ると、一通りが少なく薄暗いため、夜にお子様一人で歩かせるのは少し不安になるかもしれません。また交番も少ないので、治安的には少し不安です。ただ大きな事件があったということはありません!
コストパフォーマンス
札幌駅や札幌の中心街に近いのに、とにかく家賃が安いのが魅力です。また一軒家・マンション・アパートなど分け隔てなく立ち並んでいるのも特徴です!
強いて言うなら、高層マンションを好む場合、高層マンション自体があまりないので選びずらいと思います!

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。