ファミール北大阪リバーサイドの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/神崎川駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市淀川区新高6丁目16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1988年3月
総戸数262戸
小学校区域大阪市立新高小学校
中学校区域大阪市立三国中学校
専有面積62.09m² ~ 85.95m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社丸紅不動産販売
施工会社飛島建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミール北大阪リバーサイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1988年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ファミール北大阪リバーサイドなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、62〜86m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ファミール北大阪リバーサイドは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市淀川区の中でもこの立地は使いやすそうでした。ファミール北大阪リバーサイドは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 修繕積立金高い

3組の購入希望者が検討中

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ファミール北大阪リバーサイドの売却ガイド

ファミール北大阪リバーサイドは大阪府大阪市淀川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数262戸、15階建の建物です。

最寄り駅は神崎川駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファミール北大阪リバーサイドの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市淀川区のマンション売却市場

大阪市淀川区のマンション市場について。

ファミール北大阪リバーサイドを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数262戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 神崎川駅まで徒歩4分
  • 阪急神戸本線/神崎川駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立新高小学校
  • 中学校区: 大阪市立三国中学校

ファミール北大阪リバーサイドに関するよくある質問

ファミール北大阪リバーサイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミール北大阪リバーサイドには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミール北大阪リバーサイドの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がファミール北大阪リバーサイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミール北大阪リバーサイドはどのような物件ですか?

ファミール北大阪リバーサイドは大阪府大阪市淀川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。神崎川駅徒歩4分。築1988年、総戸数262戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミール北大阪リバーサイドには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2014年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
梅田からも近く、神崎川駅からの帰宅途中にファミリーマート、セブン-イレブン等のコンビニ、スーパーもあり非常に便利な立地です。
夜は、表通りからマンションへの路地は少し暗く一人歩きは少し不安です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
神崎川沿いに立っており非常に静かな環境です。 夏は涼しく、冬は温かくて住みやすいです。
風の強い雨の日などは、六甲山(神崎川)側からの風で廊下にも雨が吹き込みます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック、昼間は管理人が常駐しているので安心です。
やはり築25年以上なので最新のマンションの設備と比較すると貧弱に感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
全戸南向きで、日当たりがよく洗濯物等の乾きがいいです。 室内も満足できる作りです。
上の階の音などは結構気になるレベルです。フローリングなどの場合は特に響くのだと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
すぐそばにスーパー、コンビニ、駅の向こうには銀行があり非常に便利です。
やはり飲食店や少しおしゃれしたいときなどは梅田か十三に行ったほうがいいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
駅の向こう側には大西クリニックがあり安心です。 十三には市民病院もあり安心感抜群です
近隣住民との付き合いが希薄であります。 もう少しマンションでの行事等でコミュニケーションの機会を増やしたほうが良いかと
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【神崎川駅に対する口コミ】各駅の電車しか停まらないものの、十三や梅田にとても近く便利です。阪急沿線にしては家賃などやすいほうだとおもいます。
【神崎川駅に対する口コミ】やはり各駅の電車しか停まらないところです一般的に近くの三国駅の方が人気があるようです。 三国駅も同じく各駅しか停まらない駅です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【神崎川駅に対する口コミ】スーパーや大型病院、薬局、飲食店もあり非常に便利です。駅の近くには交番があります。 人通りも少なくはありません。
【神崎川駅に対する口コミ】デメリットはあまり浮かばないのですが、近くの商店街がもっと活気あって賑わっていればいいなと思います。駅から出ると、スクランブル型の交差点があって少し危険かも知れません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【神崎川駅に対する口コミ】駅のそばにというのは少ないかもしれませんが、ちょっと裏道に入れば気になる飲食店がたくさんあります。
【神崎川駅に対する口コミ】マクドナルドや王将など、チェーン店の店舗が少ないところです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【神崎川駅に対する口コミ】保育園や大きな公園もあり、心配は無いと思います。
【神崎川駅に対する口コミ】学校は小学校は近いものの、中学校の校区は遠くなる地域があります。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【神崎川駅に対する口コミ】神崎川駅は阪急電鉄のターミナル駅である梅田から約10分の距離にありますので、大変便利な立地です。駅前には大きなスーパーマーケットがあり、マンションもたくさん建っていますし、家賃も若干割安に設定されていますのでオススメです。
【神崎川駅に対する口コミ】神崎川駅には各停しか停車しませんので、神戸方面に行くときには若干不便です。
2024年05月 メリット
交通利便性
なんといっても梅田まで6分中津駅に停車しますのが少々癪の種
さしたるデメリットはないですね下りにエレベーターがないのがデメリットかもしれませんが改札が2つありますので無問題です
生活利便施設の充実
買い物をする場所もずいぶんと増えましたただお茶を飲んだりお酒を飲んだりの場所が少ないでもおしなべて考えればGood
散歩をするところがないきれいな大きめの公園がない
飲食店の充実
メリットとして思いつくものが皆無住んで7年になりますがまったく改善されていません
これに関しては致命的に何も無いまあ三国駅・十三駅に行ったところであまりないのですが・・・いっそ梅田に出るのが一番良い
治安
際立って怖いことは起こっていないのがまあまあ良いところなのかもしれません
アジア系外国人がずいぶんと増えました悪事を働いているとは思えませんなんとか真面目に勤めてほしいと思います
コストパフォーマンス
梅田に6分ですから現状の不動産価格は抜群にお安いのではないでしょうか上がっては来てますがそれでもまだ十分お安いと思います
大きな土地がありませんので大きなマンションを立てることが出来ませんよって周辺人口は増えないでしょうね
交通利便性
梅田までの所要時間が非常に短く、十三へも1駅であるため、さまざまな場所へ簡単に行くことが可能。急行は停まらないものの、西宮あたりまでなら思いのほか早く到着することが出来るし、それより奥に進む場合には急行に乗り換えれば十分早い。
どうしても急行が止まらず、普通しか停車しないのはマイナスポイントとなる。特に神戸方面へ行く際には大きな懸念となる。
生活利便施設の充実
スーパーは駅の目の前に阪急オアシスがある。少し変わった品揃えではあるものの、この距離にスーパーがあるのは非常に便利。コンビニも近くに数多く存在している。銀行ATMに関しても、三井住友銀行があるなど、不便には感じない。
商店街に関しては、店舗数も多くないので、正直あまり行くことはない。本屋やアパレルに関しては皆無に等しい。
飲食店の充実
個人経営のお店が点在しているように思う。いわゆる「駅そば」のような店もある。駅近くには比較的、すぐに食べられるような飲食店が多い。また、少し遠くはなってしまうが、ラーメン屋などもある程度存在している。
そもそも飲食店が少ない。そのため、神崎川駅周辺で何かを食べるということはなかなか難しい。
暮らし・子育て環境の充実
神崎川が近くにあるため、散歩コースには困らないだろう。近年はテニスコートなどが出来たり、公園も再整備されているので悪くない。駅に関しては、神崎川駅の地形もあり、少しややこしい形をしているが、エレベーターなどもあるため、不便に感じることは少ない。
幼稚園や学校までは少し遠いだろうか。大阪市側か豊中市側かでも大きく変わってくると思うが、教育施設は少ない気がする。また、塾なども見当たらない。
治安
街灯が設置されており、時間に関わらず、暗すぎるということはない。また、阪急オアシスも割と遅くまで営業していることもあり、真っ暗になることはない。飲み屋などが少ないこともあり、明らかな酔っ払いに遭遇することは稀、もしくは無いだろう。
夜になると人が少し少なくなる。これはどの地域も同じだろうが、静か過ぎて少し怖い感じもする。
コストパフォーマンス
神崎川周辺は、豊中市北部と比べるとまだまだ地価は高くない。しかし、梅田へのアクセスを考えてみると、豊中市北部よりも断然優れている。交通の便に関しては文句のつけようがあまりないと感じる。物価に関しても、安いように感じる。
川があるため、橋が大きな傾斜になっており、電動でない自転車であればしんどいという風に感じる。

ファミール北大阪リバーサイドの中古販売価格の推移

平均㎡単価110.2万円/㎡
データ件数112
価格トレンド↑ 上昇傾向
58.59 106.31 154.03 2013-06-10 4LDK 85.95㎡ 76.15万円/㎡2013-06-10 3LDK 62.09㎡ 97.43万円/㎡2013-06-13 3LDK 69.05㎡ 70.86万円/㎡2013-09-16 4LDK 73.73㎡ 88.78万円/㎡2013-09-23 3LDK 76.35㎡ 94.39万円/㎡2013-10-16 3LDK 69.05㎡ 84.74万円/㎡2013-10-20 4LDK 85.95㎡ 66.54万円/㎡2013-11-02 4LDK 73.73㎡ 79.81万円/㎡2013-11-17 3LDK 76.35㎡ 80.1万円/㎡2013-12-15 4LDK 73.73㎡ 75.33万円/㎡2013-12-24 3LDK 69.05㎡ 80.91万円/㎡2014-02-18 4LDK 85.95㎡ 93.46万円/㎡2014-02-18 4LDK 74.45㎡ 69.27万円/㎡2014-02-18 3LDK 62.09㎡ 88.91万円/㎡2014-03-12 3LDK 62.09㎡ 97.43万円/㎡2014-06-25 3LDK 69.05㎡ 80.91万円/㎡2014-09-05 4LDK 85.95㎡ 91.54万円/㎡2014-09-05 3LDK 69.05㎡ 74.21万円/㎡2014-10-27 4LDK 74.45㎡ 70.16万円/㎡2014-12-16 4LDK 85.95㎡ 91.54万円/㎡2014-12-29 3LDK 69.05㎡ 71.81万円/㎡2015-01-29 4LDK 78.97㎡ 79.96万円/㎡2015-02-02 3LDK 69.05㎡ 88.09万円/㎡2015-05-25 3LDK 69.05㎡ 80.43万円/㎡2015-06-11 3LDK 62.09㎡ 81.99万円/㎡2015-08-06 3LDK 62.09㎡ 84.65万円/㎡2016-02-26 3LDK 64.41㎡ 86.22万円/㎡2016-11-03 3LDK 64.41㎡ 70.83万円/㎡2016-11-17 3LDK 69.05㎡ 80.43万円/㎡2016-12-01 3LDK 69.05㎡ 80.91万円/㎡2017-03-08 3LDK 64.41㎡ 91.36万円/㎡2017-05-19 3LDK 64.41㎡ 86.22万円/㎡2017-11-05 3LDK 74.45㎡ 81.26万円/㎡2017-12-15 3LDK 64.41㎡ 86.22万円/㎡2018-01-22 2SLDK 64.41㎡ 101.62万円/㎡2018-03-10 3LDK 74.45㎡ 87.92万円/㎡2018-03-13 3LDK 62.09㎡ 89.45万円/㎡2018-08-30 4LDK 74.45㎡ 79.92万円/㎡2018-10-24 3LDK 64.41㎡ 101.62万円/㎡2018-12-10 4LDK 74.45㎡ 83.48万円/㎡2019-05-21 3LDK 74.45㎡ 101.24万円/㎡2019-05-31 4LDK 85.95㎡ 87.69万円/㎡2019-08-04 4LDK 85.95㎡ 80万円/㎡2019-08-28 4LDK 85.95㎡ 72.31万円/㎡2019-09-21 3LDK 64.41㎡ 101.62万円/㎡2019-10-06 3LDK 85.95㎡ 110.77万円/㎡2019-12-15 3LDK 69.05㎡ 104.37万円/㎡2020-02-01 3LDK 64.41㎡ 91.36万円/㎡2020-11-10 4LDK 74.45㎡ 110.12万円/㎡2021-03-02 3LDK 64.41㎡ 91.36万円/㎡2021-04-30 4LDK 74.45㎡ 105.68万円/㎡2021-06-15 4LDK 74.45㎡ 101.24万円/㎡2021-08-31 3LDK 64.41㎡ 142.68万円/㎡2021-10-16 4LDK 74.45㎡ 87.92万円/㎡2021-12-01 3LDK 64.41㎡ 138.47万円/㎡2022-03-02 3LDK 74.45㎡ 127.88万円/㎡2022-05-09 3LDK 74.45㎡ 123.44万円/㎡2022-09-14 3LDK 69.05㎡ 123.52万円/㎡2022-11-11 3LDK 74.45㎡ 128.72万円/㎡2023-02-07 3LDK 74.45㎡ 128.72万円/㎡2023-02-22 3LDK 64.41㎡ 117.02万円/㎡2023-04-30 3LDK 69.05㎡ 124万円/㎡2023-05-28 4LDK 74.45㎡ 123.44万円/㎡2023-06-12 3LDK 74.45㎡ 114.56万円/㎡2023-07-03 3LDK 64.41㎡ 106.75万円/㎡2023-07-19 3LDK 74.45㎡ 105.68万円/㎡2023-08-02 3LDK 69.05㎡ 142.67万円/㎡2023-10-31 3LDK 69.05㎡ 142.67万円/㎡2024-01-04 3LDK 64.41㎡ 106.75万円/㎡2024-01-12 3LDK 74.45㎡ 141.2万円/㎡2024-01-16 3LDK 69.05㎡ 113.94万円/㎡2024-02-03 3LDK 69.05㎡ 142.67万円/㎡2024-02-18 3LDK 69.05㎡ 137.88万円/㎡2024-02-19 4LDK 74.45㎡ 99.02万円/㎡2024-04-09 3LDK 74.45㎡ 136.76万円/㎡2024-04-12 3LDK 69.05㎡ 133.09万円/㎡2024-06-05 3LDK 64.41㎡ 142.68万円/㎡2024-06-05 3LDK 74.45㎡ 134.54万円/㎡2024-06-30 3LDK 69.05㎡ 133.95万円/㎡2024-07-22 4LDK 85.95㎡ 106.92万円/㎡2024-09-08 3LDK 69.05㎡ 133.95万円/㎡2024-10-22 3LDK 64.41㎡ 141.65万円/㎡2024-11-13 3LDK 64.41㎡ 140.63万円/㎡2024-12-07 3LDK 64.41㎡ 139.6万円/㎡2024-12-27 3LDK 64.41㎡ 139.09万円/㎡2025-02-05 3LDK 62.09㎡ 142.69万円/㎡2025-02-21 3LDK 85.95㎡ 141.54万円/㎡2025-02-23 4LDK 85.95㎡ 122.31万円/㎡2025-02-24 3LDK 64.41㎡ 132.31万円/㎡2025-04-06 3LDK 62.09㎡ 141.09万円/㎡2025-04-24 3LDK 62.09㎡ 138.32万円/㎡2025-04-29 3LDK 64.41㎡ 136.42万円/㎡2025-06-04 3LDK 64.41㎡ 135.39万円/㎡2025-06-13 4LDK 85.95㎡ 146.08万円/㎡2025-06-16 3LDK 62.09㎡ 135.66万円/㎡2025-06-28 3LDK 64.41㎡ 139.09万円/㎡2025-06-30 3LDK 64.41㎡ 132.83万円/㎡2025-07-27 3LDK 62.21㎡ 139.65万円/㎡2025-08-02 3LDK 64.41㎡ 132.83万円/㎡2025-08-16 3LDK 62.09㎡ 133万円/㎡2025-09-04 3LDK 62.21㎡ 137.52万円/㎡2025-10-25 2LDK 62.09㎡ 130.34万円/㎡2025-11-25 3LDK 64.41㎡ 132.31万円/㎡2025-12-06 3LDK 62.21㎡ 137.52万円/㎡2025-12-06 2LDK 62.09㎡ 127.67万円/㎡2025-12-11 3LDK 62.21㎡ 136.99万円/㎡2025-12-12 3LDK 64.41㎡ 132.31万円/㎡2026-01-07 3LDK 62.09㎡ 127.67万円/㎡2026-01-13 2LDK 62.09㎡ 127.67万円/㎡2026-02-05 3LDK 64.41㎡ 132.31万円/㎡2026-03-06 3LDK 64.41㎡ 131.8万円/㎡2026-03-09 3LDK 64.41㎡ 132.31万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-09 1階 3LDK 64.41㎡ 132.31万円/㎡
2026-03-06 1階 3LDK 64.41㎡ 131.8万円/㎡
2026-02-05 1階 3LDK 64.41㎡ 132.31万円/㎡
2026-01-13 1階 2LDK 62.09㎡ 127.67万円/㎡
2026-01-07 1階 3LDK 62.09㎡ 127.67万円/㎡
2025-12-12 1階 3LDK 64.41㎡ 132.31万円/㎡
2025-12-11 1階 3LDK 62.21㎡ 136.99万円/㎡
2025-12-06 1階 3LDK 62.21㎡ 137.52万円/㎡
2025-12-06 1階 2LDK 62.09㎡ 127.67万円/㎡
2025-11-25 1階 3LDK 64.41㎡ 132.31万円/㎡
2025-10-25 1階 2LDK 62.09㎡ 130.34万円/㎡
2025-09-04 1階 3LDK 62.21㎡ 137.52万円/㎡
2025-08-16 1階 3LDK 62.09㎡ 133万円/㎡
2025-08-02 1階 3LDK 64.41㎡ 132.83万円/㎡
2025-07-27 1階 3LDK 62.21㎡ 139.65万円/㎡
2025-06-30 1階 3LDK 64.41㎡ 132.83万円/㎡
2025-06-28 1階 3LDK 64.41㎡ 139.09万円/㎡
2025-06-16 1階 3LDK 62.09㎡ 135.66万円/㎡
2025-06-13 10階 4LDK 85.95㎡ 146.08万円/㎡
2025-06-04 1階 3LDK 64.41㎡ 135.39万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。