ファミール北大阪パークサイドの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/三国駅 徒歩8分 JR東海道本線/新大阪駅 徒歩16分
所在地(住所)大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目16-27
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月1987年3月
総戸数413戸
小学校区域宮原小学校
中学校区域宮原中学校
専有面積59.02m² ~ 99.24m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社丸紅不動産販売
施工会社竹中工務店
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミール北大阪パークサイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ファミール北大阪パークサイドは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 59〜99m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ファミール北大阪パークサイドなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、三国本町1丁目16-27の利便性を評価しています。ファミール北大阪パークサイドなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市淀川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ファミール北大阪パークサイドの売却ガイド

ファミール北大阪パークサイドは大阪府大阪市淀川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数413戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は三国駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはファミール北大阪パークサイドの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市淀川区のマンション売却市場

大阪市淀川区のマンション市場について。

ファミール北大阪パークサイドを売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数413戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 三国駅まで徒歩8分
  • 阪急宝塚本線/三国駅 徒歩8分
  • JR東海道本線/新大阪駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮原小学校
  • 中学校区: 宮原中学校

ファミール北大阪パークサイドに関するよくある質問

ファミール北大阪パークサイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミール北大阪パークサイドには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミール北大阪パークサイドの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がファミール北大阪パークサイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミール北大阪パークサイドはどのような物件ですか?

ファミール北大阪パークサイドは大阪府大阪市淀川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。三国駅徒歩8分。築1987年、総戸数413戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミール北大阪パークサイドには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新大阪駅に対する口コミ】JR東海道本線新大阪駅は広くて回転の電車が速いです 駅員は優しくて熱心に教えていただきます、乗車客にとってすごく安心しています いろいろなラインがありますのでどこでも簡単で速く行けます 駅内にコンビニや服屋がありますのでショッピングができます
【新大阪駅に対する口コミ】場所が広く移動するとき大変だし、乗り換えも間違いやすいし間違ってて電車に乗ったら速く戻そうにも戻せないです.しゃないね
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三国駅に対する口コミ】主要駅である梅田まで、10分もかからず到着するので便利。 駅構内にもドラッグストアーやスーパーマーケット、クリニックや書店などもあり、ある程度のものは揃うようになっている。周囲にもすぐ商店街があり、人通りも多いので安心できる。
【三国駅に対する口コミ】普通電車しか停車しないわりには乗車人数が多い。朝や帰宅のラッシュは必ず混雑する。
2023年06月 メリット
交通利便性
何より新幹線の乗り換え駅。新幹線は東京・博多方面それぞれ始発が出ており、特に東京は本数が多い。在来線は中心部梅田にある大阪駅へ1駅であり全列車停車。本数も5〜10分に1本。タクシープールも設定してあり利便性の良い乗り換え駅だと感じる。
本数増加に合わせて新幹線ホームを無理やり増設しているため新幹線ホームはのりばが分かりにくい。また、設備も新幹線側は古めな印象。在来線は比較的綺麗な感じだが、始発列車は特急ぐらいしかないため普通・快速列車は座れないことがよくある。また、接続に特化したターミナル駅なため飲食店などの数が少なく土日祝日はかなり混んでいるイメージ。
生活利便施設の充実
駅チカでも意外と家賃が安めに設定されている。北側はメルパルクや大型商業施設など揃っており綺麗な感じだが、東口から出た方は寂れた感じの住宅街。ただ、病院や飲食店など豊富ではないものの揃っており便利な方だと思う。
百貨店などの何でも揃うようなお店が近くに全くないのが難点か。隣の大阪まで行けば全て揃ってる。
飲食店の充実
数は多くないが美味しいお店が揃っている印象。西中島にも近いので飲食に困ることはあまりないかも。
飲み屋が多いため軽くランチやファミレスなどは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
それなりに揃ってはいるが特に良いと感じる点は少ない。駅には新幹線にも在来線にも多機能トイレが備わっている。
公園の数は意外とあるが広さがないためある程度の歳になると子供にとっても小さいかも。
治安
北側は治安が良く東側は治安が良くないとよく言われる。北側は商業施設もあり活気がある。
北側は治安が良く東側は治安が良くないとよく言われる。確かに東側は寂れており夜は人通りも少なめかも。
コストパフォーマンス
新幹線も在来線も全列車停車。西日本・東日本・北陸・紀伊半島どこに行くにも便利な駅なのに家賃が非常に安い。数駅離れた駅の方が家賃が高いことも多々ありコストパフォーマンスは非常に良いと感じる。
強いて言うなら北側はそれなりに高めに設定されているところぐらい。
交通利便性
交通の利便性自体は非常に良いです。急行などは止まらないものの十三に向かえば急行や特急快速なども止まりますし朝の時間帯も比較的宝塚方面は空いています。電車の本数は10分に1本程度で電車に乗れば梅田まですぐです。改札からエレベーター、階段、エスカレーターのどれかを利用すればすぐに駅に到着します。駅の傍にはタクシーの止まるスペースもあります。
電車の本数は急いでる場合には少なく感じるかもしれません。急行や快速などが駅を通過するので普通電車が来たかと勘違いすることもあります。
生活利便施設の充実
買い物施設としてはスーパーがあり、マックスバリューに比べれば安いお店です。ブックファーストという阪急系列の本屋さんがあります。広い訳では無いですが割と充実してます。小さな病院は商店街にあります。商店街は定期的にイベントをやっていて地域を盛り上げようとしてます。
公共施設が充実している感じはあまりしません。他の地域に分かれています。大きな病院はありません。生活で納得できる程度の商業施設はありませんが、満足できるほど充実している印象は決してないです。商店街もどうしても老朽が目立ちます。徐々に昔にあったお店が無くなっていることも悲しく思います。
飲食店の充実
チェーン店は充実してます。傍に松屋と少し離れたところにはすき屋。駅傍にロッテリアとガスとがあります。他にもいろいろな店舗があることも事実です。三国そばというお店は駅近のお店でも割と評価数が多く高いお店です。
チェーンが多くて個人店がどうしても多くは無いです。コロナの影響か高齢化の影響かいつの間にか閉まっている店もあるのが少し寂しい印象です。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園はそこそこあります。学校は広い訳では無いですが、そこそこ人が収容できます。駅に多機能とトイレはあります。子供が遊べる公園もあり神崎川が傍にあるため近くで子供が遊ぶこともできます。エレベーターやスロープはそこそこあります。三国中学校は三つの小学校から人を集めているため割と人が多い印象です。
傍にある学校ごとに学力的なレベルの差があるのは事実です。それにより治安がばらけてます。また周辺に住む人数に対して幼稚園の数が少なく、公園や保育園と比べても少ないです。
治安
基本的に治安は良いです。地域的に子供が多いことが影響していて活気があります。駅前に交番があります。街灯もそこそこあり夜になれば警察が巡回しています。歓楽街などは無いため、夜になれば店は開いていますが人は居ないことも結構多いと思います。
昼に比べて夜は静かだからこそ暴走族的な人たちがバイクを走らせている音が聞こえます。駅周辺は割と綺麗だとは思いますが、若い人が夜になると騒いでいることもあります。駅も決して新しい訳ではなく、良いとは言えません。
コストパフォーマンス
住みやすい街だとは思います。活気はあり駅も近くにありますし大きめのスーパーもあります。24時間営業のスーパーがあることやチェーン店が多いことも利点だと思います。
便利な施設が多い訳では無いです。また利便性が割と高く主要都市に行きやすい故に戸建ての地価が高いことが挙げられます。物価も決して安い訳ではなく比較して少し高く感じる施設もあります。

ファミール北大阪パークサイドの中古販売価格の推移

平均㎡単価122.51万円/㎡
データ件数207
価格トレンド↑ 上昇傾向
59.5 122.82 186.13 2013-06-10 3LDK 71.26㎡ 91.85万円/㎡2013-06-10 4LDK 78.7㎡ 74.77万円/㎡2013-07-29 2SLDK 74.94㎡ 86.02万円/㎡2013-08-01 2LDK 74.94㎡ 70.05万円/㎡2013-08-26 3LDK 85.74㎡ 95.62万円/㎡2013-08-30 3LDK 61.98㎡ 78.94万円/㎡2013-08-31 4LDK 83.04㎡ 91.56万円/㎡2013-09-07 3LDK 64.3㎡ 76.09万円/㎡2013-09-18 3LDK 78.7㎡ 83.17万円/㎡2013-09-25 3LDK 64.3㎡ 77.12万円/㎡2013-10-20 4LDK 71.26㎡ 78.4万円/㎡2013-11-13 3LDK 78.7㎡ 79.39万円/㎡2013-11-19 3LDK 85.74㎡ 88.29万円/㎡2013-12-21 3LDK 64.3㎡ 96.65万円/㎡2014-03-10 3LDK 64.3㎡ 76.09万円/㎡2014-09-05 3LDK 78.38㎡ 83.51万円/㎡2014-09-08 3LDK 64.3㎡ 72.75万円/㎡2014-11-07 3LDK 73.26㎡ 80.32万円/㎡2014-12-03 2LDK 74.94㎡ 82.93万円/㎡2014-12-16 2LDK 74.94㎡ 76.31万円/㎡2014-12-16 3LDK 78.38㎡ 83.51万円/㎡2014-12-16 3LDK 73.26㎡ 80.32万円/㎡2015-02-26 4LDK 78.7㎡ 83.17万円/㎡2015-05-04 3LDK 61.98㎡ 77.34万円/㎡2015-10-05 4LDK 78.7㎡ 102.91万円/㎡2015-10-05 3LDK 74.79㎡ 79.56万円/㎡2015-10-22 3LDK 78.7㎡ 91.57万円/㎡2015-12-07 3LDK 68.94㎡ 95.9万円/㎡2015-12-18 3LDK 61.98㎡ 110.94万円/㎡2016-01-26 2LDK 64.3㎡ 76.09万円/㎡2016-02-26 3SLDK 83.04㎡ 86.78万円/㎡2016-04-07 4LDK 78.7㎡ 102.91万円/㎡2016-04-19 3LDK 74.79㎡ 79.56万円/㎡2016-05-06 3LDK 68.94㎡ 93.51万円/㎡2016-06-09 2SLDK 83.04㎡ 100.72万円/㎡2016-06-09 4LDK 80.44㎡ 86.3万円/㎡2016-06-20 3LDK 61.98㎡ 110.94万円/㎡2016-07-07 4LDK 71.26㎡ 91.85万円/㎡2016-07-14 3LDK 64.3㎡ 110.54万円/㎡2016-09-16 4LDK 71.28㎡ 105.74万円/㎡2016-10-10 4LDK 71.26㎡ 91.85万円/㎡2016-10-17 3LDK 83.04㎡ 100.72万円/㎡2016-10-27 3LDK 68.94㎡ 83.44万円/㎡2016-12-01 4LDK 78.7㎡ 95.77万円/㎡2016-12-05 4LDK 71.26㎡ 83.5万円/㎡2016-12-22 3LDK 61.98㎡ 110.94万円/㎡2017-01-09 2SLDK 83.04㎡ 90.77万円/㎡2017-01-14 4LDK 71.26㎡ 91.85万円/㎡2017-02-06 3LDK 85.74㎡ 91.76万円/㎡2017-02-13 3LDK 64.3㎡ 92.03万円/㎡2017-02-16 3SLDK 74.94㎡ 86.02万円/㎡2017-03-24 3LDK 64.3㎡ 92.03万円/㎡2017-03-28 4LDK 80.44㎡ 101.92万円/㎡2017-04-03 3LDK 61.98㎡ 92.81万円/㎡2017-04-28 3LDK 68.94㎡ 83.44万円/㎡2017-06-23 3LDK 61.98㎡ 110.94万円/㎡2017-08-02 3LDK 71.26㎡ 81.18万円/㎡2017-08-19 3LDK 68.94㎡ 99.74万円/㎡2017-09-15 2SLDK 74.94㎡ 85.58万円/㎡2017-10-19 3LDK 71.26㎡ 81.18万円/㎡2017-10-20 3LDK 68.94㎡ 104.53万円/㎡2017-10-20 3LDK 71.26㎡ 81.18万円/㎡2017-10-28 2LDK 61.98㎡ 153.61万円/㎡2017-11-14 3LDK 71.26㎡ 120.15万円/㎡2018-01-16 2LDK 61.98㎡ 153.61万円/㎡2018-01-18 3LDK 71.26㎡ 115.93万円/㎡2018-02-03 3LDK 78.7㎡ 112.99万円/㎡2018-02-24 2LDK 61.98㎡ 132.81万円/㎡2018-04-18 3LDK 74.94㎡ 118.22万円/㎡2018-06-12 2LDK 61.98㎡ 126.94万円/㎡2018-06-15 3LDK 78.7㎡ 112.99万円/㎡2018-09-06 3LDK 74.94㎡ 113.81万円/㎡2018-09-26 2LDK 61.98㎡ 116.27万円/㎡2018-11-21 3LDK 83.04㎡ 98.73万円/㎡2018-12-01 3LDK 74.79㎡ 79.56万円/㎡2018-12-07 2LDK 61.98㎡ 105.61万円/㎡2018-12-27 3LDK 61.98㎡ 126.94万円/㎡2019-01-15 3LDK 74.94㎡ 109.4万円/㎡2019-01-20 3LDK 74.94㎡ 121.31万円/㎡2019-03-14 3LDK 61.98㎡ 121.61万円/㎡2019-04-15 3LDK 74.94㎡ 118.66万円/㎡2019-05-10 3LDK 74.94㎡ 117.34万円/㎡2019-05-30 3LDK 74.94㎡ 114.65万円/㎡2019-06-17 3LDK 74.94㎡ 112.49万円/㎡2019-06-18 3LDK 78.7㎡ 87.37万円/㎡2019-07-07 4LDK 83.04㎡ 102.71万円/㎡2019-07-13 2LDK 61.98㎡ 134.94万円/㎡2019-10-08 2LDK 61.98㎡ 116.27万円/㎡2020-02-04 2LDK 61.98㎡ 134.41万円/㎡2020-02-16 3LDK 74.94㎡ 127.04万円/㎡2020-04-04 4LDK 73.26㎡ 106.9万円/㎡2020-04-12 2SLDK 74.94㎡ 109.4万円/㎡2020-06-01 3LDK 83.04㎡ 118.63万円/㎡2020-07-18 4LDK 73.26㎡ 134.47万円/㎡2020-07-27 3LDK 74.94㎡ 121.31万円/㎡2020-08-05 2LDK 61.98㎡ 134.41万円/㎡2020-09-11 2LDK 61.98㎡ 126.94万円/㎡2020-09-16 2SLDK 74.94㎡ 109.4万円/㎡2020-10-14 4LDK 73.73㎡ 133.61万円/㎡2020-11-30 3LDK 68.94㎡ 114.12万円/㎡2020-12-10 4LDK 73㎡ 134.95万円/㎡2021-01-19 4LDK 73.26㎡ 134.47万円/㎡2021-01-22 4LDK 71.26㎡ 115.05万円/㎡2021-03-01 4LDK 73㎡ 122.18万円/㎡2021-03-02 4LDK 73.73㎡ 120.97万円/㎡2021-03-02 4LDK 73.26㎡ 129.96万円/㎡2021-04-27 4LDK 73.26㎡ 125.44万円/㎡2021-05-18 2LDK 61.98㎡ 132.27万円/㎡2021-05-24 4LDK 73.26㎡ 121.74万円/㎡2021-06-27 2SLDK 74.94㎡ 153.51万円/㎡2021-07-23 4LDK 78.7㎡ 142.73万円/㎡2021-08-16 2SLDK 74.94㎡ 149.1万円/㎡2021-11-13 3LDK 78.7㎡ 150.38万円/㎡2021-12-17 4LDK 79.62㎡ 138.59万円/㎡2022-01-19 3LDK 78.7㎡ 146.93万円/㎡2022-04-11 4LDK 80.44㎡ 151.23万円/㎡2022-04-20 4LDK 99.24㎡ 132.58万円/㎡2022-05-10 3LDK 78.7㎡ 146.18万円/㎡2022-05-24 1SLDK 74.94㎡ 122.63万円/㎡2022-07-01 4LDK 71.26㎡ 124.33万円/㎡2022-08-23 4LDK 80.44㎡ 138.91万円/㎡2022-08-29 3LDK 74.94㎡ 171.6万円/㎡2022-10-21 4LDK 99.24㎡ 129.25万円/㎡2022-10-24 3LDK 74.94㎡ 162.77万円/㎡2022-11-09 3LDK 78.78㎡ 134.2万円/㎡2022-11-09 3LDK 78.7㎡ 155.33万円/㎡2022-11-15 3LDK 71.26㎡ 161.44万円/㎡2022-11-20 3LDK 83.04㎡ 142.52万円/㎡2023-01-11 3LDK 71.26㎡ 161.44万円/㎡2023-01-14 4LDK 99.24㎡ 129.25万円/㎡2023-02-22 3LDK 78.7㎡ 142.73万円/㎡2023-02-26 4LDK 78.7㎡ 134.33万円/㎡2023-02-27 3LDK 74.94㎡ 153.95万円/㎡2023-04-18 4LDK 80.44㎡ 163.56万円/㎡2023-04-19 3LDK 71.26㎡ 157.63万円/㎡2023-04-20 2LDK 61.98㎡ 132.27万円/㎡2023-05-09 3LDK 71.26㎡ 152.16万円/㎡2023-05-09 3LDK 74.94㎡ 158.36万円/㎡2023-05-26 3LDK 78.7㎡ 136.52万円/㎡2023-06-06 3LDK 78.7㎡ 134.33万円/㎡2023-06-06 3LDK 71.26㎡ 153万円/㎡2023-06-19 4LDK 99.24㎡ 125.92万円/㎡2023-06-19 3LDK 74.94㎡ 153.95万円/㎡2023-06-22 3LDK 71.26㎡ 150.77万円/㎡2023-06-27 3LDK 78.7㎡ 140.63万円/㎡2023-07-04 3LDK 78.7㎡ 134.33万円/㎡2023-07-15 4LDK 99.24㎡ 129.25万円/㎡2023-07-15 3LDK 78.7㎡ 138.53万円/㎡2023-07-22 4LDK 99.24㎡ 122.58万円/㎡2023-07-25 3LDK 71.26㎡ 148.36万円/㎡2023-08-06 3LDK 78.7㎡ 134.33万円/㎡2023-08-10 3LDK 74.94㎡ 149.54万円/㎡2023-08-13 3LDK 78.7㎡ 134.33万円/㎡2023-09-15 3LDK 74.94㎡ 140.72万円/㎡2023-09-16 3LDK 71.26㎡ 143.72万円/㎡2023-09-18 3LDK 78.7㎡ 130.13万円/㎡2023-09-24 3LDK 80.44㎡ 138.91万円/㎡2023-09-25 3LDK 83.04㎡ 130.58万円/㎡2023-10-19 4LDK 80.44㎡ 163.56万円/㎡2023-10-21 3LDK 71.26㎡ 134.44万円/㎡2023-10-29 3LDK 78㎡ 137.66万円/㎡2023-10-29 3LDK 71㎡ 134.93万円/㎡2023-11-02 3LDK 78.7㎡ 117.53万円/㎡2023-11-02 3LDK 74.94㎡ 130.13万円/㎡2023-11-10 3LDK 71.26㎡ 152.16万円/㎡2023-11-17 3LDK 78.7㎡ 137.78万円/㎡2023-12-10 3LDK 78.7㎡ 167.18万円/㎡2023-12-11 3LDK 71.26㎡ 129.8万円/㎡2023-12-12 3LDK 74.94㎡ 136.31万円/㎡2023-12-13 3LDK 71㎡ 130.28万円/㎡2023-12-24 3LDK 71.26㎡ 129.8万円/㎡2024-01-08 3LDK 74.94㎡ 125.72万円/㎡2024-01-16 3SLDK 74㎡ 138.04万円/㎡2024-02-29 3LDK 78.7㎡ 133.58万円/㎡2024-04-30 3LDK 83.04㎡ 150.48万円/㎡2024-04-30 4LDK 78.7㎡ 141.98万円/㎡2024-06-11 3LDK 78.7㎡ 167.18万円/㎡2024-06-28 2SLDK 74.94㎡ 140.28万円/㎡2024-07-22 3LDK 78.7㎡ 167.18万円/㎡2024-08-19 3LDK 78.38㎡ 146.77万円/㎡2024-08-22 2SLDK 74.94㎡ 131.46万円/㎡2024-08-31 3LDK 78.38㎡ 146.77万円/㎡2024-09-07 3LDK 78.38㎡ 146.77万円/㎡2024-09-08 3LDK 71.26㎡ 161.44万円/㎡2024-10-26 3LDK 78.7㎡ 162.98万円/㎡2024-11-19 2SLDK 78.7㎡ 162.98万円/㎡2024-12-19 3LDK 71.26㎡ 157.26万円/㎡2024-12-20 2LDK 61.98㎡ 148.81万円/㎡2024-12-21 3LDK 78.7㎡ 162.14万円/㎡2025-05-17 4LDK 78.7㎡ 125.17万円/㎡2025-06-21 2LDK 61.98㎡ 148.81万円/㎡2025-07-26 3LDK 59.02㎡ 128.83万円/㎡2025-08-31 3LDK 65.8㎡ 124.59万円/㎡2025-09-02 3LDK 65.89㎡ 124.42万円/㎡2025-09-03 4LDK 83.04㎡ 138.94万円/㎡2025-10-14 3LDK 68.94㎡ 157.28万円/㎡2025-11-28 4LDK 78.7㎡ 116.77万円/㎡2025-12-01 3LDK 78.7㎡ 175.58万円/㎡2025-12-06 2LDK 61.98㎡ 169.61万円/㎡2026-01-11 3LDK 68.94㎡ 157.28万円/㎡2026-01-12 2LDK 61.98㎡ 169.61万円/㎡2026-01-27 2LDK 61.98㎡ 158.94万円/㎡2026-02-10 3LDK 71.26㎡ 170.72万円/㎡2026-02-16 78.7㎡ 117.61万円/㎡2026-03-07 3LDK 68.94㎡ 166.87万円/㎡2026-03-08 2LDK 61.98㎡ 158.94万円/㎡2026-03-14 3LDK 71.26㎡ 170.72万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-14 6階 3LDK 71.26㎡ 170.72万円/㎡
2026-03-08 7階 2LDK 61.98㎡ 158.94万円/㎡
2026-03-07 11階 3LDK 68.94㎡ 166.87万円/㎡
2026-02-16 6階 - 78.7㎡ 117.61万円/㎡
2026-02-10 6階 3LDK 71.26㎡ 170.72万円/㎡
2026-01-27 7階 2LDK 61.98㎡ 158.94万円/㎡
2026-01-12 7階 2LDK 61.98㎡ 169.61万円/㎡
2026-01-11 3階 3LDK 68.94㎡ 157.28万円/㎡
2025-12-06 7階 2LDK 61.98㎡ 169.61万円/㎡
2025-12-01 14階 3LDK 78.7㎡ 175.58万円/㎡
2025-11-28 12階 4LDK 78.7㎡ 116.77万円/㎡
2025-10-14 3階 3LDK 68.94㎡ 157.28万円/㎡
2025-09-03 10階 4LDK 83.04㎡ 138.94万円/㎡
2025-09-02 11階 3LDK 65.89㎡ 124.42万円/㎡
2025-08-31 11階 3LDK 65.8㎡ 124.59万円/㎡
2025-07-26 2階 3LDK 59.02㎡ 128.83万円/㎡
2025-06-21 11階 2LDK 61.98㎡ 148.81万円/㎡
2025-05-17 6階 4LDK 78.7㎡ 125.17万円/㎡
2024-12-21 13階 3LDK 78.7㎡ 162.14万円/㎡
2024-12-20 11階 2LDK 61.98㎡ 148.81万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。