ファミール京王堀之内の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王堀之内駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都八王子市越野26-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年1月
総戸数36戸
小学校区域八王子市立由木中央小学校
中学校区域八王子市立由木中学校
専有面積55.09m² ~ 72.60m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社丸紅
施工会社西松建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミール京王堀之内を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ファミール京王堀之内のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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ファミール京王堀之内の売却ガイド

ファミール京王堀之内は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数36戸、5階建の建物です。

最寄り駅は京王堀之内駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはファミール京王堀之内の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミール京王堀之内を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王堀之内駅まで徒歩14分
  • 京王相模原線/京王堀之内駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立由木中央小学校
  • 中学校区: 八王子市立由木中学校

ファミール京王堀之内に関するよくある質問

ファミール京王堀之内の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミール京王堀之内には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミール京王堀之内の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がファミール京王堀之内の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミール京王堀之内はどのような物件ですか?

ファミール京王堀之内は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王堀之内駅徒歩14分。築1995年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミール京王堀之内には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京王堀之内駅に対する口コミ】新宿にすぐに行けるので利便性は高いと思います。住みやすいです。学生が多い?感じがします。
【京王堀之内駅に対する口コミ】1回か2回は乗り換え画必要なのが少し不便。もう少し、飲食店があるといいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【京王堀之内駅に対する口コミ】すぐ駅にスーパーなどが有り、住みやすいです。治安はいいです!汚くないので大丈夫だと思います。
【京王堀之内駅に対する口コミ】強いて言うのならば、本屋さんがないことです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【京王堀之内駅に対する口コミ】少しだけ、居酒屋などがあります。お寿司屋さんとか?
【京王堀之内駅に対する口コミ】あんまり、無いので少ないです。もう少し欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【京王堀之内駅に対する口コミ】エレベーターがあるので御年寄などにも便利だと思います。
【京王堀之内駅に対する口コミ】上に行くエレベーターはあるのですが下がるのは無いのが不便。
2023年11月 メリット
交通利便性
多摩センターに行けば他の路線にも繋がる。
各駅しか停まらない。新宿からも離れている。
生活利便施設の充実
必要最低限の買い出しは全て済む。ドンキもある。
服類に関しては、別の駅に行かなければいけない。
飲食店の充実
有名なお店、和洋中全て網羅しているため選べる。
徒歩圏内ではないため、かなり歩かないとない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある、バリアフリーに対応している。
公園などは少ない、自然はあるが活かしきれていない。
治安
治安はとてもいい。繁華街がないため、夜には静かになる。
昼は人が多いが、夜になると皆いないため不気味。
コストパフォーマンス
橋本駅や多摩センター駅などのアクセスも良い。
駅一つで全てが完結するわけではない。 そのため、必要なものは別の駅に行く必要がある。
交通利便性
快速列車が止まってくれて使いやすい。何本も電車が来る。
特急列車が止まらないので次の電車を待たないといけない。
生活利便施設の充実
たくさんの飲食店や駅近にコンビニがあるため便利。
バス乗り場が少ないので増やして欲しいと思う。
飲食店の充実
たくさんの飲食店がありすぐに入ることが出来る。
同じようなお店が沢山あるので違う種類の店が欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多くよく園児を見るので駅にベビーシート付きトイレがあっていいと思う。
エレベーターを増やした方が親子ともに安全に暮らせると思う。
治安
特に治安の悪い人達が多く見られないし、交番が近くにあるので安心。
駅の近くに鳥の糞などが多く落ちていることが気になる。
コストパフォーマンス
都内に比べて家賃などが安く住みやすいと思う。
駅近は家賃が高いけど、駅から離れたところに家が沢山あるわけじゃないから不便だと思う。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。