ファミールハイツ草津の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/草津駅 徒歩4分
所在地(住所)滋賀県草津市西大路町10-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1996年8月
総戸数124戸
小学校区域草津市立草津第二小学校
中学校区域草津市立草津中学校
専有面積63.56m² ~ 78.03m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社丸紅
施工会社熊谷組
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミールハイツ草津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 新築にこだわらず、広さと価格のバランスを優先して探していました。大通りから少し距離があり、在宅時間を落ち着いて過ごせる環境を求めています。室内の広さだけでなく、周辺で日々の用事が完結しやすい点を評価しています。
NG条件 低層階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 月々の負担を抑えながら、生活利便性を落とさない物件として検討しています。周辺に生活施設が点在していて、必要十分な利便性と静けさの両立ができそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 便利さは必要ですが、夜間の静けさも確保したいので周辺環境を重視しています。駅周辺の再整備エリアに近く、生活動線が分かりやすいのが決め手になっています。今の住まいより生活動線を改善でき、無理のない予算感で検討できています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、滋賀県草津市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 低層階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ファミールハイツ草津のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 ファミールハイツ草津の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ファミールハイツ草津の売却ガイド

ファミールハイツ草津は滋賀県草津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数124戸、12階建の建物です。

最寄り駅は草津駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファミールハイツ草津の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草津市のマンション売却市場

草津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミールハイツ草津を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数124戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

草津駅周辺は大型商業施設や飲食店が充実し、生活利便性が非常に高いエリアです。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、若い世代も多く活気があります。子育て支援が手厚く、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 草津駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/草津駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 草津市立草津第二小学校
  • 中学校区: 草津市立草津中学校

周辺施設

  • 草津宿本陣は東海道五十三次の宿場町の面影を伝える史跡です
  • 琵琶湖博物館がある烏丸半島や水生植物公園みずの森など
  • 琵琶湖の自然を楽しめるスポットがあります

ファミールハイツ草津に関するよくある質問

ファミールハイツ草津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミールハイツ草津には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミールハイツ草津の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がファミールハイツ草津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミールハイツ草津はどのような物件ですか?

ファミールハイツ草津は滋賀県草津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。草津駅徒歩4分。築1996年、総戸数124戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミールハイツ草津には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草津市の住みやすさは?

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。 京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

草津市の交通アクセスは?

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

草津市の子育て環境は?

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
草津駅から近江方面、柘植方面、京都方面等どこに行くのでも行きやすいところ。
利用する人が多い、ホーム、階段が少し狭い
生活利便施設の充実
トイレ内、飲食店は綺麗で設備もしっかりしている。近隣店舗も多数賑わっておる。
トイレが1つしかないため、混雑時はトイレは長蛇の列で待機。
飲食店の充実
ワッフル屋、麺類、おまんじゅう店が駅にあり、近隣店舗にはスターバックスやパン屋etc.....たくさんのお店がある。
混雑時は食べれるところがない。帰宅時にはワッフル屋は混雑している
暮らし・子育て環境の充実
保育園、学習塾等の教育施設は充実している。
強いてゆうなら、もう少しエレベーターの数を増やして欲しい。
治安
良い。駅周辺も綺麗に整備されてるし、酔っぱらいを目撃したという情報は特にありません。
もし、街灯や電気等の光があれば良いと思う。
コストパフォーマンス
駅周辺はとても賑わってるし、滋賀県の中でも充実していると思う。
交通網が集まってるため、蔵音苦手な人は難しい。
交通利便性
本数が多くどの時間帯に行ってもすぐに乗れてよかった。
出口が少し分かりづらかったので、分かりやすい地図を出してほしい。
生活利便施設の充実
お店も充実しており、脱毛や美容院に行く時によく利用していた。
もっともっと色々なお店を出してほしいので、希望のアンケートなど取ってほしい。
飲食店の充実
小腹が空いた時に食べれるものもちょっとしたお土産のスイーツも駅の出口ですぐ買えた。
がっつりご飯は駅を出てからじゃないと食べれない。
暮らし・子育て環境の充実
広いローターリーがあり通るのが楽しかった。
トイレの場所がよくわからなかったので、標識などほしい。
治安
駅はとても綺麗で、街灯もあり夜でも明るかった。
少しナンパが多く、ゆっくり歩いていると声をかけられることがあった。
コストパフォーマンス
利便性がとても良く、人も多く賑わっていた。
物価は強いて言えば下げてもらえると助かる。
交通利便性
快速新快速が止まり京都大阪が通勤範囲です
もし草津始発があれば、上下線両方共便利。
生活利便施設の充実
商業施設が二箇所有り、車電車便利性が高い
強いて言えば、道路網が整備されれば尚良い
飲食店の充実
殆どのチェーン店が市内に有り、車が有れば、何処へでも10〜15分もあれば充分。又、和洋食、中華等の美味しいお店もあり、大変便利です。
ただ人に勧める程美味しいお店は、無いかもしれません。やっぱり和、洋、イタリアン、フレンチで、2〜3軒は美味しいお店が欲しいところです。
暮らし・子育て環境の充実
琵琶湖の淡水水族館や野外フェスが開ける場所があり、文化的にも充実しています。又、再就職等のセカンドキャリアを積める場もある。幼稚園や小学校、中学校も充実し私立の中高もある。
強いて挙げれば、ホールは少なくとも千人以上五百人、150人収容、子ども部屋付が欲しいところです。又図書館も今風の子ども向け絵本やマンガ等も充実した、子供も大人もゆっくり楽しめるスペースをもった図書館が欲しいですね。
治安
京都大阪へ出るのも30分1時間で出られる事もあり、大きな歓楽街も無いので基本的に、過ごしやすく安全だと思われます。駅は草津駅には交番があります。安心安全だと思われます。
南草津駅にも、交番等が在れば、尚良いですね。駅を中心に街並みが広がっている事もあり、周辺にはまだまだ田圃や耕作地が多く、街灯もやや少ない様に思われます。
コストパフォーマンス
京都大阪の通勤範囲内にある事もあり、土地も地方都市としてはそこそこ高く、駐車場もそこそこ高いです。でも、利便性等は、まずまずといったところです。
最近は、地代家賃等も全国的に見ても早い段階で上がり始めた様です。

草津市の暮らし情報ガイド

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。

交通アクセス

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • JR草津線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 三宮駅: JR新快速で約80分

道路アクセス

  • 名神高速道路(草津田上IC・栗東IC)
  • 新名神高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
草津市子育て相談センター
病児・病後児保育事業

教育の特徴

立命館大学との連携による教育プログラムや、ICTを活用したスマートスクール推進が特色です。

生活利便情報

イオンモール草津をはじめ大型商業施設が集積。医療機関も充実し、日常生活の利便性が高い都市です。

商業施設

  • イオンモール草津
  • エイスクエア
  • フェリエ南草津
  • 近鉄百貨店草津店

医療

医療機関数: 約200施設
淡海医療センター(旧草津総合病院)が地域の中核病院です。済生会滋賀県病院も近接しています。

公園・レジャー

  • 水生植物公園みずの森
  • 草津川跡地公園
  • ロクハ公園
  • 矢橋帰帆島公園

行政サービス

草津市役所のほか、各地域にまちづくりセンターを設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

治安

草津警察署管内の防犯活動が活発。駅前を中心に防犯カメラを設置し、安全なまちづくりを推進しています。

自然環境

琵琶湖岸の水辺空間と草津川跡地の緑地帯が身近な自然環境を提供しています。

コミュニティ

まちづくり協議会が各学区に設置され、自治会活動やイベントを通じた地域交流が盛んです。

防災情報

草津川の浸水想定区域あり。琵琶湖の水位上昇による浸水リスクにも注意が必要です。市の防災マップで確認できます。