ファミールハイツ上野芝3番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/上野芝駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府堺市北区東上野芝町2丁目500-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1998年4月
総戸数217戸
小学校区域西百舌鳥小学校
中学校区域陵南中学校
専有面積66.07m² ~ 98.48m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社丸紅不動産販売
施工会社間組
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミールハイツ上野芝3番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、東上野芝町2丁目500-1の利便性を評価しています。ファミールハイツ上野芝3番館なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1998年4月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ファミールハイツ上野芝3番館なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 上野芝駅に近い東上野芝町2丁目500-1の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ファミールハイツ上野芝3番館なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府堺市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ファミールハイツ上野芝3番館の売却ガイド

ファミールハイツ上野芝3番館は大阪府堺市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数217戸、15階建の建物です。

最寄り駅は上野芝駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはファミールハイツ上野芝3番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

ファミールハイツ上野芝3番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数217戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 上野芝駅まで徒歩8分
  • JR阪和線/上野芝駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 西百舌鳥小学校
  • 中学校区: 陵南中学校

ファミールハイツ上野芝3番館に関するよくある質問

ファミールハイツ上野芝3番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミールハイツ上野芝3番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミールハイツ上野芝3番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がファミールハイツ上野芝3番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミールハイツ上野芝3番館はどのような物件ですか?

ファミールハイツ上野芝3番館は大阪府堺市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。上野芝駅徒歩8分。築1998年、総戸数217戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミールハイツ上野芝3番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲最寄りが二駅あるので どちらからも乗れる。 一つは世界遺産が近くにある駅です! とてもキレイになりました。
▼駅と駅の中間にあるので 少し遠いです。 小さい駅なので快速もとまらないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲公園がマンションの中にあるので 安心して遊ばせれるのと 同級生もたくさんいてて いつも公園が集合場所でした!
▼年々遊具の劣化が進んできたのでキレイにしてほしいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲最近とてもキレイになり 宅配ボックスもおかれています。 集会所も借りれるし 管理人さんがしっかりキレイにしてくれてます。
▼管理人がいてないときが多い気がします。 もう少し居てる時間増やしてほしい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲暖かいし築年数たっていますが ドアも新しくキレイになったり 外壁もキレイに塗り直ししてます。
▼お風呂がもう少しフラットなタイプのほうがよかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲近くに大きすぎない商業施設があるので買い物は困らないです。
▼子供達が行くには少し物足りないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲学校は少し距離がありますが マンションで集団登校があるので 小さくても安心して登校させれます。 子供会もあり楽しいです。
▼学校がやはり少し遠いのが気になるくらいです。
2022年06月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲駅前は閑静で、スーパーが2件もあるためべんり
▼駅前はバスが少ないので徒歩圏内でないと厳しそう
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【上野芝駅に対する口コミ】最寄りの商業施設は徒歩5分で大手スーパーが2件あります。 電車は各駅停車のみで、混雑は朝の通勤時には多少あります。 天王寺までは途中乗り換えで、約20分で到着できます。 駅前にはコンビニが2件あり便利です。
▼【上野芝駅に対する口コミ】比較的坂が多く行き来が少し大変な面はあります。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲閑静な住宅街にある駅です。朝6時までの電車であれば25分位で座って天王寺まで行ける事が多いです。
▼快速停まりませんので時間だけを考えると天王寺から東岸和田までの時間と同じ位掛かります。
生活利便施設の充実
▲駅前にコンビニは有ります。かろうじて飲食店もあります。
▼飲食店が少ない。本当に住宅街です。ドンキが近くにできたので少し心配です。
飲食店の充実
▲かろうじて数件あります。ゼロでは無いです。
▼本当に少ないです。遅い時間は全く開いていません。
暮らし・子育て環境の充実
▲とても閑静な住宅街です。小中学校も良い感じ。
▼空き家が多く通れない通学路があったりします。
治安
▲とても良いです。全く危険を感じたことは無い。
▼特に見当たりません。事件が起きた事は聞いた事無いので。
コストパフォーマンス
▲結構地価高いです。変な人少ないところかな。
▼地価高く戸建ては中々買えません。少し離れると全然違います。
交通利便性
▲電車がくる間隔が早いため助かっています。
▼乗り降りする旅客が多いが快速がとまらない。
生活利便施設の充実
▲閑静な住宅街が周りにありコンビニなども多く生活するのに困らない。
▼強いて言えば昔からあまり変化がなく商業施設が充実してほしい。
飲食店の充実
▲駅の近くは弁当屋などリーズナブルな店が多い
▼強いて言えば、あまり有名で美味しいと言われる店を聞かない
暮らし・子育て環境の充実
▲近隣の学校の治安がいいと聞いているし学校も多い。
▼強いて言えば駅から学校までの距離が遠く感じる。
治安
▲駅や駅周辺は閑静な住宅街で交番も近いので安心。
▼強いて言えば近くの交番に警察官があまりいてないことが多い。
コストパフォーマンス
▲家賃などもそこまで高くないため、いろいろな面で住みやすい。
▼強いて言えば駅近くに商業施設などがあればいいと感じる。

ファミールハイツ上野芝3番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価84.86万円/㎡
データ件数130件
価格トレンド↑ 上昇傾向
37.59 95.71 153.83 2013-06-10 3LDK 72.15㎡ 54.98万円/㎡2013-07-06 3LDK 72.15㎡ 50.4万円/㎡2013-09-23 3LDK 69.76㎡ 74.87万円/㎡2013-12-04 4LDK 98.48㎡ 73.85万円/㎡2013-12-07 3LDK 73.37㎡ 62.18万円/㎡2014-02-18 3LDK 74.01㎡ 88.44万円/㎡2014-02-18 2LDK 70.21㎡ 69.68万円/㎡2014-02-18 2LDK 70.21㎡ 64.98万円/㎡2014-02-20 4LDK 98.48㎡ 66.46万円/㎡2014-02-26 4LDK 98.48㎡ 68.81万円/㎡2014-02-26 4LDK 80.54㎡ 80.04万円/㎡2014-03-02 4LDK 98.48㎡ 59.75万円/㎡2014-03-03 2LDK 70.21㎡ 60.27万円/㎡2014-03-24 3LDK 69.76㎡ 74.87万円/㎡2014-03-26 2LDK 70.21㎡ 57.91万円/㎡2014-04-21 4LDK 80.54㎡ 77.17万円/㎡2014-04-27 3LDK 69.78㎡ 70.11万円/㎡2014-04-29 2LDK 70.21㎡ 74.39万円/㎡2014-05-16 3LDK 69.78㎡ 47.28万円/㎡2014-05-21 3LDK 74.01㎡ 87.1万円/㎡2014-05-22 3LDK 69.78㎡ 70.11万円/㎡2014-07-09 2SLDK 70.21㎡ 68.27万円/㎡2014-07-24 2LDK 70.21㎡ 70.16万円/㎡2014-08-12 4LDK 80.54㎡ 73.06万円/㎡2014-12-16 3LDK 69.76㎡ 74.87万円/㎡2014-12-16 3LDK 74.01㎡ 87.1万円/㎡2014-12-16 2LDK 70.21㎡ 64.98万円/㎡2014-12-16 3LDK 68.56㎡ 67.02万円/㎡2014-12-16 3LDK 69.78㎡ 52.11万円/㎡2015-01-01 3LDK 67.33㎡ 72.67万円/㎡2015-01-29 4LDK 98.48㎡ 61.43万円/㎡2015-02-02 3LDK 69.76㎡ 65.4万円/㎡2015-02-16 3LDK 72.15㎡ 67.81万円/㎡2015-03-26 3LDK 69.76㎡ 65.4万円/㎡2015-04-13 3LDK 69.78㎡ 82.91万円/㎡2015-05-11 3LDK 72.15㎡ 63.23万円/㎡2015-05-25 3LDK 74.01㎡ 79.51万円/㎡2015-06-01 2LDK 70.21㎡ 64.98万円/㎡2015-07-06 3LDK 69.78㎡ 79.59万円/㎡2015-08-03 3LDK 68.56㎡ 67.02万円/㎡2015-08-03 1LDK 70.21㎡ 61.21万円/㎡2015-09-07 2SLDK 70.21㎡ 61.21万円/㎡2015-11-02 3LDK 72.15㎡ 63.23万円/㎡2015-11-02 3LDK 69.76㎡ 62.55万円/㎡2015-11-09 1LDK 70.21㎡ 55.56万円/㎡2015-11-30 3LDK 69.78㎡ 79.59万円/㎡2015-12-17 3LDK 72.15㎡ 78.81万円/㎡2016-01-19 2SLDK 70.21㎡ 60.27万円/㎡2016-02-18 3LDK 69.25㎡ 61.1万円/㎡2016-03-14 3LDK 72.15㎡ 78.81万円/㎡2016-04-22 3LDK 69.78㎡ 65.85万円/㎡2016-05-12 2LDK 70.21㎡ 87.11万円/㎡2016-06-02 2SLDK 70.21㎡ 87.11万円/㎡2016-07-28 2SLDK 70.21㎡ 87.11万円/㎡2016-08-08 3LDK 69.76㎡ 60.66万円/㎡2016-08-08 2SLDK 70.21㎡ 87.11万円/㎡2016-08-25 2LDK 70.21㎡ 88.52万円/㎡2016-09-01 3LDK 69.76㎡ 65.4万円/㎡2016-09-12 3LDK 73.37㎡ 71.19万円/㎡2017-03-03 4LDK 98.48㎡ 83.25万円/㎡2017-04-25 3LDK 69.78㎡ 79.59万円/㎡2017-10-02 4LDK 98.48㎡ 83.25万円/㎡2017-10-26 3LDK 69.78㎡ 79.59万円/㎡2018-02-13 3LDK 74.01㎡ 79.51万円/㎡2018-04-15 3LDK 69.25㎡ 80.68万円/㎡2018-05-17 3LDK 69.78㎡ 113.22万円/㎡2018-06-14 3LDK 69.78㎡ 113.22万円/㎡2018-08-04 3LDK 69.25㎡ 80.68万円/㎡2018-08-24 3LDK 69.78㎡ 108.91万円/㎡2018-10-05 3LDK 69.78㎡ 94.7万円/㎡2018-10-10 2SLDK 70.21㎡ 83.81万円/㎡2018-11-16 2SLDK 70.21㎡ 79.1万円/㎡2018-11-16 3LDK 69.78㎡ 104.18万円/㎡2018-12-02 3LDK 69.78㎡ 101.81万円/㎡2019-01-20 3LDK 69.78㎡ 99.44万円/㎡2019-07-17 3LDK 73.37㎡ 87.86万円/㎡2019-07-23 3LDK 72.15㎡ 77.89万円/㎡2019-09-01 3LDK 69.25㎡ 104.07万円/㎡2019-10-19 3LDK 68.56㎡ 95.47万円/㎡2019-11-08 3LDK 69.25㎡ 99.77万円/㎡2019-11-21 3LDK 72.15㎡ 82.24万円/㎡2019-12-21 3LDK 72.15㎡ 82.93万円/㎡2020-02-16 3LDK 72.15㎡ 82.24万円/㎡2020-04-23 2LDK 66.44㎡ 98.52万円/㎡2020-05-10 3LDK 68.56㎡ 85.83万円/㎡2020-05-30 3LDK 68.56㎡ 85.83万円/㎡2020-06-01 3LDK 69.78㎡ 98.54万円/㎡2020-06-22 3LDK 72.15㎡ 82.93万円/㎡2020-07-15 2LDK 66.44㎡ 93.54万円/㎡2020-10-03 4LDK 98.48㎡ 83.25万円/㎡2020-12-20 4LDK 98.48㎡ 100.67万円/㎡2021-01-30 2SLDK 69.25㎡ 89.75万円/㎡2021-02-28 3LDK 72.15㎡ 113.63万円/㎡2021-05-31 2LDK 69.25㎡ 94.52万円/㎡2021-08-04 2SLDK 69.25㎡ 108.84万円/㎡2021-11-01 2SLDK 69.25㎡ 90.22万円/㎡2021-11-20 3LDK 69.76㎡ 117.52万円/㎡2022-03-18 2LDK 69.25㎡ 123.16万円/㎡2022-06-24 2LDK 69.25㎡ 109.32万円/㎡2022-08-31 3LDK 74.01㎡ 93.8万円/㎡2022-09-07 2LDK 69.25㎡ 109.32万円/㎡2022-09-10 3LDK 74.01㎡ 87.55万円/㎡2022-10-04 3LDK 73.37㎡ 112.19万円/㎡2023-01-16 3LDK 74.01㎡ 115.69万円/㎡2023-04-05 3LDK 73.37㎡ 107.68万円/㎡2023-04-15 3LDK 73.37㎡ 107.68万円/㎡2023-05-27 3LDK 74㎡ 115.7万円/㎡2023-08-29 2SLDK 67.33㎡ 107.03万円/㎡2023-09-15 3LDK 69.78㎡ 98.54万円/㎡2024-03-15 2SLDK 67.33㎡ 121.76万円/㎡2024-03-16 2LDK 69.25㎡ 90.22万円/㎡2024-04-22 2SLDK 67.33㎡ 116.85万円/㎡2024-04-30 3LDK 69.78㎡ 93.8万円/㎡2024-06-05 3LDK 69.78㎡ 93.8万円/㎡2024-06-18 2SLDK 67.33㎡ 111.94万円/㎡2024-06-19 2SLDK 67.33㎡ 108.02万円/㎡2024-08-11 3LDK 69.25㎡ 128.41万円/㎡2024-09-03 3LDK 68.56㎡ 90.65万円/㎡2024-09-07 3LDK 69.78㎡ 89.06万円/㎡2024-09-30 3LDK 68.56㎡ 81.49万円/㎡2024-12-14 3LDK 69.78㎡ 79.59万円/㎡2025-01-17 3LDK 69.78㎡ 85.27万円/㎡2025-01-19 2SLDK 67.33㎡ 107.53万円/㎡2025-03-20 3LDK 69.78㎡ 82.91万円/㎡2025-04-08 3LDK 69.25㎡ 123.64万円/㎡2025-04-21 2LDK 70.21㎡ 79.1万円/㎡2025-05-13 3LDK 69.78㎡ 122.7万円/㎡2025-07-20 2LDK 68.78㎡ 144.14万円/㎡2025-10-22 2LDK 70.21㎡ 74.39万円/㎡2025-11-18 2SLDK 70.21㎡ 74.39万円/㎡ 2013-06 2025-11
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-18 4階 2SLDK 70.21㎡ 74.39万円/㎡
2025-10-22 4階 2LDK 70.21㎡ 74.39万円/㎡
2025-07-20 14階 2LDK 68.78㎡ 144.14万円/㎡
2025-05-13 6階 3LDK 69.78㎡ 122.7万円/㎡
2025-04-21 4階 2LDK 70.21㎡ 79.1万円/㎡
2025-04-08 6階 3LDK 69.25㎡ 123.64万円/㎡
2025-03-20 14階 3LDK 69.78㎡ 82.91万円/㎡
2025-01-19 15階 2SLDK 67.33㎡ 107.53万円/㎡
2025-01-17 14階 3LDK 69.78㎡ 85.27万円/㎡
2024-12-14 12階 3LDK 69.78㎡ 79.59万円/㎡
2024-09-30 2階 3LDK 68.56㎡ 81.49万円/㎡
2024-09-07 2階 3LDK 69.78㎡ 89.06万円/㎡
2024-09-03 2階 3LDK 68.56㎡ 90.65万円/㎡
2024-08-11 5階 3LDK 69.25㎡ 128.41万円/㎡
2024-06-19 15階 2SLDK 67.33㎡ 108.02万円/㎡
2024-06-18 15階 2SLDK 67.33㎡ 111.94万円/㎡
2024-06-05 14階 3LDK 69.78㎡ 93.8万円/㎡
2024-04-30 14階 3LDK 69.78㎡ 93.8万円/㎡
2024-04-22 15階 2SLDK 67.33㎡ 116.85万円/㎡
2024-03-16 5階 2LDK 69.25㎡ 90.22万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。