ファミールハイツ上野芝1番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/上野芝駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府堺市北区東上野芝町2丁目500-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1997年2月
総戸数73戸
専有面積65.36m² ~ 73.39m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社丸紅不動産販売
施工会社間組
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミールハイツ上野芝1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで65〜73m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた東上野芝町2丁目500-1周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ファミールハイツ上野芝1番館は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ファミールハイツ上野芝1番館は候補として優先度が高まりました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府堺市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府堺市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ファミールハイツ上野芝1番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府堺市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいファミールハイツ上野芝1番館を候補にしています。
NG条件 なし

8組の購入希望者が検討中

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ファミールハイツ上野芝1番館の売却ガイド

ファミールハイツ上野芝1番館は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数73戸、10階建の建物です。

最寄り駅は上野芝駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはファミールハイツ上野芝1番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

ファミールハイツ上野芝1番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 上野芝駅まで徒歩8分
  • JR阪和線/上野芝駅 徒歩8分

ファミールハイツ上野芝1番館に関するよくある質問

ファミールハイツ上野芝1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミールハイツ上野芝1番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミールハイツ上野芝1番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がファミールハイツ上野芝1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミールハイツ上野芝1番館はどのような物件ですか?

ファミールハイツ上野芝1番館は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上野芝駅徒歩8分。築1997年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミールハイツ上野芝1番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上野芝駅に対する口コミ】住宅街の中である使いやすい駅です。 駅へのホームも線路を挟んでいますがどちらからでも利用できます。 どちら側からでも会談とエレベータがあり、足腰の負担が減らせる工夫がされています。 駅全体もきれいに清掃されていて好感が持てます。
【上野芝駅に対する口コミ】ここの駅へは自分の自宅からは長く急な坂が続いているので徒歩での利用が少ししんどく感じます。 駅中のトイレが少し古臭く公衆トイレ感がして少し残念に感じます。
2024年06月 メリット
交通利便性
閑静な住宅街にある駅です。朝6時までの電車であれば25分位で座って天王寺まで行ける事が多いです。
快速停まりませんので時間だけを考えると天王寺から東岸和田までの時間と同じ位掛かります。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニは有ります。かろうじて飲食店もあります。
飲食店が少ない。本当に住宅街です。ドンキが近くにできたので少し心配です。
飲食店の充実
かろうじて数件あります。ゼロでは無いです。
本当に少ないです。遅い時間は全く開いていません。
暮らし・子育て環境の充実
とても閑静な住宅街です。小中学校も良い感じ。
空き家が多く通れない通学路があったりします。
治安
とても良いです。全く危険を感じたことは無い。
特に見当たりません。事件が起きた事は聞いた事無いので。
コストパフォーマンス
結構地価高いです。変な人少ないところかな。
地価高く戸建ては中々買えません。少し離れると全然違います。
交通利便性
必ず各停に乗るので、時間に余裕があれば目的地まで座って乗ることができます。終電時刻も、比較的遅くに設定されています。
駅が坂の上にあり、東側のマンションなどに住んでいる場合、登り坂に苦労するかもしれません。
生活利便施設の充実
泉北1号線沿いに西友を中心としたショッピングモールがあり、便利です。少し距離がありますが、ホームセンターやブックオフもあります。
駅の西側は住宅街が広がり、店舗が殆どありません。不便さを感じることも。
飲食店の充実
個人経営の小さなお店があるエリアとチェーン店の多いエリアが分かれており、一人で行くとき、家族で行くときなど使い分けると便利です。
大きい道路から少し離れているため、駅周辺に飲食店自体が多くありません。
暮らし・子育て環境の充実
近くには霞ヶ丘公園、少し離れると大仙公園があり、落ち着いた環境で生活できます。大仙公園内には中央図書館もあります。
堺区と西区の境にあり、どちらの区役所も遠いです。
治安
西口は閑静な住宅街が広がっており、交番もあるので夜間でも安心して歩くことができます。
泉北1号線は暴走族が多く、周辺のコンビニに集まることがあります。
コストパフォーマンス
比較的低い家賃相場で、落ち着いた環境の中で生活できます。ショッピングモールやその周辺ではお得に買い物ができ、物価も安いと思います。
坂があることや踏切の少なさから、周辺の地理を覚えるまでは住宅価格の割に不便さを感じるかもしれません。
交通利便性
都心へのアクセスが便利。終電時刻が深夜まである。電車本数が多い。バスの運行もあり、利便性がいい。
快速が止まらない。よく遅延する。出勤、帰宅ラッシュは人が多い。タクシーがあまり止まってない。
生活利便施設の充実
近くにコンビニ、スーパー、郵便局、クリニック、交番、銀行がある。商店街は賑わっている。
坂を下らないとスーパーがない。交番に誰もいない事が多い。
飲食店の充実
美味しくてリーズナブルなお店が多い。海鮮料理、喫茶店、お弁当屋、居酒屋がある。
洋食をしている店が近くにあったら、バリエーションが多くなる。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがある。多目的トイレがある。小さな公園がある。
幼稚園、保育園が近くにもっとあったら過ごしやすい。構内のトイレに行くまでに階段があるから、バリアフリーになったら親切。エスカレーターがない。
治安
街頭が多く、夜も明るい。昼も夜も人通りは多い。クリスマスが近づくと、ロータリーのライトアップが綺麗。
駅前に交番はあるが、あまり常駐していない。ロータリー側の反対出口は道が細くて、交通量も多いから気をつけないといけない。
コストパフォーマンス
店、公園がたくさんあって、利便性がいい。小学校、中学校も徒歩圏内にある。
どこ行くにも坂が多いからアップダウンが激しい。

ファミールハイツ上野芝1番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価85.98万円/㎡
データ件数27
価格トレンド↑ 上昇傾向
54.75 85.87 116.99 2014-08-04 3LDK 69.76㎡ 74.87万円/㎡2014-08-04 3LDK 65.36㎡ 74.86万円/㎡2014-08-04 3LDK 69.78㎡ 61.59万円/㎡2014-08-05 3LDK 65.36㎡ 79.91万円/㎡2014-12-16 3LDK 68.56㎡ 76.18万円/㎡2015-02-02 3LDK 66.07㎡ 59.94万円/㎡2015-03-02 3LDK 68.56㎡ 64.61万円/㎡2015-08-31 3LDK 68.56㎡ 64.61万円/㎡2017-03-08 3LDK 66.07㎡ 73.05万円/㎡2017-03-12 3LDK 66.07㎡ 102.57万円/㎡2017-03-14 3LDK 68.56㎡ 95.47万円/㎡2017-05-15 3LDK 66.07㎡ 99.07万円/㎡2017-10-02 3LDK 66.07㎡ 102.57万円/㎡2017-11-16 3LDK 66.07㎡ 99.07万円/㎡2017-12-28 3LDK 66.07㎡ 89.06万円/㎡2018-07-01 3LDK 66.07㎡ 89.06万円/㎡2018-09-07 3LDK 66.07㎡ 84.06万円/㎡2019-02-05 3LDK 66.07㎡ 79.55万円/㎡2020-01-08 3LDK 66.07㎡ 85.06万円/㎡2020-06-07 3LDK 66.07㎡ 85.06万円/㎡2020-10-25 3LDK 66.07㎡ 79.55万円/㎡2023-02-14 3LDK 68.56㎡ 105.11万円/㎡2023-08-07 3LDK 73.33㎡ 111.8万円/㎡2024-02-04 3LDK 73.33㎡ 89.26万円/㎡2024-02-08 3LDK 73.33㎡ 111.8万円/㎡2024-08-07 3LDK 73.33㎡ 84.75万円/㎡2025-08-08 2LDK 66.07㎡ 99.07万円/㎡ 2014-08 2025-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-08-08 5階 2LDK 66.07㎡ 99.07万円/㎡
2024-08-07 6階 3LDK 73.33㎡ 84.75万円/㎡
2024-02-08 4階 3LDK 73.33㎡ 111.8万円/㎡
2024-02-04 6階 3LDK 73.33㎡ 89.26万円/㎡
2023-08-07 4階 3LDK 73.33㎡ 111.8万円/㎡
2023-02-14 5階 3LDK 68.56㎡ 105.11万円/㎡
2020-10-25 6階 3LDK 66.07㎡ 79.55万円/㎡
2020-06-07 8階 3LDK 66.07㎡ 85.06万円/㎡
2020-01-08 8階 3LDK 66.07㎡ 85.06万円/㎡
2019-02-05 10階 3LDK 66.07㎡ 79.55万円/㎡
2018-09-07 10階 3LDK 66.07㎡ 84.06万円/㎡
2018-07-01 10階 3LDK 66.07㎡ 89.06万円/㎡
2017-12-28 10階 3LDK 66.07㎡ 89.06万円/㎡
2017-11-16 10階 3LDK 66.07㎡ 99.07万円/㎡
2017-10-02 10階 3LDK 66.07㎡ 102.57万円/㎡
2017-05-15 10階 3LDK 66.07㎡ 99.07万円/㎡
2017-03-14 10階 3LDK 68.56㎡ 95.47万円/㎡
2017-03-12 10階 3LDK 66.07㎡ 102.57万円/㎡
2017-03-08 7階 3LDK 66.07㎡ 73.05万円/㎡
2015-08-31 6階 3LDK 68.56㎡ 64.61万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。