ファインライフ手稲の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/手稲駅 徒歩4分
所在地(住所)北海道札幌市手稲区手稲本町二条3丁目4-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1987年3月
総戸数54戸
小学校区域手稲中央小学校
中学校区域稲穂中学校
専有面積62.64m² ~ 81.43m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社武下建設
施工会社武下建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ファインライフ手稲を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ファインライフ手稲は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ファインライフ手稲の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ファインライフ手稲の売却ガイド

ファインライフ手稲は北海道札幌市手稲区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数54戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は手稲駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファインライフ手稲の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市手稲区のマンション売却市場

札幌市手稲区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファインライフ手稲を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 手稲駅まで徒歩4分
  • JR函館本線/手稲駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 手稲中央小学校
  • 中学校区: 稲穂中学校

ファインライフ手稲に関するよくある質問

ファインライフ手稲の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファインライフ手稲には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファインライフ手稲の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がファインライフ手稲の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファインライフ手稲はどのような物件ですか?

ファインライフ手稲は北海道札幌市手稲区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。手稲駅徒歩4分。築1987年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市手稲区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市手稲区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファインライフ手稲には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市手稲区の住みやすさは?

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市手稲区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市手稲区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【手稲駅に対する口コミ】札幌市西区の地下鉄宮の沢駅までのバスと石狩市の花川方面のバスが走っているのでターミナル駅の機能がある。スーパーと駅と飲食店が集まり住みやすさのコストパフォーマンスわ良いです。
【手稲駅に対する口コミ】新千歳空港方面のバスが少ないですし、全道各地のバスは走っていないです。人が集まる憩いの喫茶店がもっとあれば良いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【手稲駅に対する口コミ】西友やキテネ画面あるので食品や生活品は済むと思います。手稲警察署があるので治安は良いし、パトロールもしっかり行っているから安心出来ます。
【手稲駅に対する口コミ】コンビニが若干少ないですし、遅くまで営業している店は少ないです。付近に交番や駐在所か少ないので増やして欲しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【手稲駅に対する口コミ】南口に飲食店がいっぱいあるので楽しメルと思います。
【手稲駅に対する口コミ】朝遅くまで営業している店は少ないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【手稲駅に対する口コミ】保育園や幼稚園がいっぱいあるので子育てには良いと思います。
【手稲駅に対する口コミ】広い公園は、ありますが駅からのアクセスが良くないのでアクセスをよくして欲しいです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【手稲駅に対する口コミ】利用者が多い駅なだけあって、本数や広さも申し分ないです、駅構内も充実しており、コンビニや宅急便の受け取り所もあります、外に出ればすぐスーパーや飲み屋街もありますし、駐輪場や駐車場も広く、使いやすいです
【手稲駅に対する口コミ】東西南北に出口があり、初見では道に迷いやすい、トイレがあまり清潔ではない(飲み屋街が原因か?)、駅の中が広いせいか、ダンスをしている人が居て危ない
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【手稲駅に対する口コミ】ドクターヘリのある病院がある。大型スーパーがある。区役所がある。安いスーパーがある。快速列車が停車する。大学生が通学しているので活気がある。自由通路があり歩きやすい。広いバスターミナルがある。ボウリング場がある。
【手稲駅に対する口コミ】札幌駅まで距離がある。坂道になっている。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【手稲駅に対する口コミ】駅直結のショッピングモール西友は、24時間営業です。 通勤途中にお買い物ができるため、便利です。 同じく駐車場は3時間無料の為、使い勝手がよい。 手稲区役所、北洋銀行も隣接しています。 札幌行きの快速で、都心まで約10分です。
【手稲駅に対する口コミ】帰宅ピーク時や、冬の吹雪などで、タクシーを利用の際、10分程度待つことはあります。
2023年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
快速停車駅バスターミナル有り駅近くに西友
小樽行の普通列車が手稲駅止まりになり、手稲駅より先に行けないことがある
生活利便施設の充実
西友への連絡通路がある渓仁会病院が目の前
線路の反対側にいくのに階段やエスカレーターを使用しなくてはいけない
飲食店の充実
ミスド、居酒屋が徒歩1分以内に揃ってる。最近総菜屋が駅ナカに出来た。
強いて言えばレストランが近くに少ないと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
近くには幼稚園、小学校などあり。西友にはゲームセンターやボウリング施設あり。
帰宅中の学生で駅もバスも混雑する。たむろしたり騒ぐ人も見受けられる。
治安
街灯も多く、夜でも明るい上、大きな通りが近いので交通量も多い。
夜は路地に入れば道は暗く、走り屋の騒音がする。改札を出てすぐの自由通路で騒ぐ人がいる。
コストパフォーマンス
家賃も3万円から新築マンションまで幅広い。しかも駅から近い。
坂道が多く、坂の上から急に車が現れることもある。
交通利便性
駅構内に、セブンイレブンがあったり、自動販売機が多数ある
電子案内板をもう少し見やすくしたらもっと良くなる
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くに西友があって買い物に便利。
西友以外の買い物できる場所があまり思いつかない
飲食店の充実
焼き鳥屋や、寿司屋などさまざまな飲食店がある
小さい飲食店が多数ありあまりそこで食べようとは思わない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあり、手すりが設置されてる場所が多い
公園が近くにあまりないので、あったら嬉しい
治安
街灯が多く設置されている。信号がある場所が多い
駅前で少しゴミが放置されてる場所がある。
コストパフォーマンス
駅周辺は少し高いが、離れれば少し安くなる
マンションが多く一軒家が少ない。空き家が多い
交通利便性
快速エアポートがとまることと基本的には10分おきくらいにはJRがくる
冬になると良く路線が止まり出勤に間に合わないことが多々有る
生活利便施設の充実
スーパーが直結していることとスーパー内に飲食店もそろっていること
夜9時以降だとスーパー直結の道が使えなくなる
飲食店の充実
駅構内にセブンイレブンがあり品揃えも豊富なため使いやすい
駅構内に飲食店がなく、近くだと西友や周辺の飲食店に行かなければならない
暮らし・子育て環境の充実
全体的にエレベーターが設置されていて比較的使いやすい
強いてあげれば冬寒くホームで待つことは厳しい
治安
昼は特に問題なく治安も安全だと思って生活している
夜になると若者がたむろしたり駅内でボールを蹴ったりしている
コストパフォーマンス
付近の家賃が安く公園も多くスーパーもあり居酒屋も多いため住みやすい
チェーン店系の飲食店が多い通りまで遠いい
交通利便性
入り口は北口と南口がある。2面4線のホームのため、快速も止まるが追い抜きで留まっている普通列車が多い。南口は宮の沢札幌方面に向かうバスが多い。
エスカレーターはそれなりにあるがエレベーターが数少ない。
生活利便施設の充実
北口には西友があり買い物をして帰るのに便利。また手稲区役所や手稲渓仁会病院に歩いて数分で着く。南口は昔から開けていて飲む方の飲食店が多い。メディカルビルや「キテネ」という野菜が安い店がある。どちらの入り口にもタクシーやバス乗り場がある。札幌方面にバスで行きたい場合は南口から乗車できる。地下鉄宮の沢駅まではバスの本数が多い。
強いてあげるとしたら、南口は少し寂れた感じ。
飲食店の充実
北口には西友の中にファストフードが多数入っている。南口はカフェ代わりにミスドが使える。
強いてあげたら、カフェがあっても良いという気がする。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。ベビーカーでも問題なし。
南側には坂道が多く国道までは5~6分坂登をしないと行けない。
治安
駅自体が北海道で2か3位を争う乗降人数があるため人通りが多くそれなりに治安は良い。
夜20時くらいになると若い人たちが集まってきてパフォーマンスを繰り広げている。暗いせいもあり恐ろしい。
コストパフォーマンス
南口周辺にはマンションや賃貸マンションが多い。物価は高いわけではない。
札幌市によって土地計画がされて工事が済んでいるが南口前の「キテネ」の通りは結構車が混んでおり信号の関係であまり車が進まない。

札幌市手稲区の暮らし情報ガイド

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR函館本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 国道36号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。