ピュア玉川の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/野田駅 徒歩1分 JR東西線/海老江駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市福島区玉川4丁目11-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2007年2月
総戸数66戸
小学校区域大阪市立玉川小学校
中学校区域大阪市立下福島中学校
専有面積70.44m² ~ 113.13m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アークビルド
施工会社若築建設
管理会社ライフサポート

ピュア玉川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、野田駅へ徒歩1分で出られる点を重視しています。JR大阪環状線が使えるピュア玉川なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ピュア玉川は玉川4丁目11-15での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、3LDK~4LDKと70〜113m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、三世代でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市福島区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市福島区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市福島区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ピュア玉川の売却ガイド

ピュア玉川は大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数66戸、15階建の建物です。

最寄り駅は野田駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはピュア玉川の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市福島区のマンション売却市場

大阪市福島区のマンション市場について。

ピュア玉川を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 野田駅まで徒歩1分
  • JR大阪環状線/野田駅 徒歩1分
  • JR東西線/海老江駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立玉川小学校
  • 中学校区: 大阪市立下福島中学校

ピュア玉川に関するよくある質問

ピュア玉川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピュア玉川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピュア玉川の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がピュア玉川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピュア玉川はどのような物件ですか?

ピュア玉川は大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野田駅徒歩1分。築2007年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市福島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市福島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピュア玉川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】環状線で大阪駅から2駅で、駅前には地下鉄とバスもあって便利です。福島区ですが、ちょっと野田阪神や福島からそれているので家賃は比較的低めです。
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】環状線で各停しか止まらないので、大阪から2駅しかないのに、降りれる電車が少ない。福島でもない、西九条でもない中途半端な立ち位置が不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】駅前にマクドナルドやミスタードーナツなどチェーン店も多いです。駅近くに区役所や所轄の警察署があったりして、とてもよいです。
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】駅前のスーパーが阪急オアシスですが、駅から少し歩きます。路地が細かく入り組んで、その中に長屋も多いので火事が怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】チェーン店も多いですが、昔ながらの居酒屋も多いです。
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】個人居酒屋さんは渋すぎてちょっと入りづらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】駅前に託児所などもあったりして、便利です。
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】駅前が道路が狭く、子供連れで並列で歩くと車にぶつかりそうです。
2020年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
マクドナルドやコンビニが駅近くにあるので利用しやすい
駅がにぎやかなので、夜遅くまでガヤガヤしている
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
スーパーが近くにあり、駅も近いので立地はとてもいい
都心地に近いのでスーパーの値段もあまり安くない気がする
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックなのでセキュリティに安心している
エレベーターが狭いので複数人で乗り込むには不便
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
シンプルなので自分のやりたい雰囲気にできる
キッチンが狭いので、料理を重視する人は一度見に行ったほうが良い
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅からすぐ降りたところに食べ物屋台があったりコンビニスーパーなど色々ある
たくさん外食店舗もあるのでお金を浪費しやすい
暮らし・防災・子育て ★★★
都心に近いので、電車に乗ってすぐの場所に遊び場所がたくさんある
子育てするには少し環境としては騒がしい。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】大阪メトロ千日前線が通っているのでなんばなどの繁華街にでる際には便利です。 阪神高速の入口出口が近くにあり、車を持っている人には遠出などする際には便利だと思います。 近くには食べ物屋や飲み屋があるので外食には困りません。
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】飲み屋がとても多いので酔っ払いが多いと思います。
2025年05月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
子育て世帯が多い。イオン、本屋、ミスド、丸亀製麺、マクド色々あって充実している。
一部の道がななめになっていたりがたがたしていて、ベビーカーですれ違う時大変。
交通利便性
大阪メトロとJR、バスも止まるので利便性がいい。10分ほど歩けば阪神も乗れる。
JRは各駅停車しか止まらないので日中の時間帯で10分ほど待つことがある。
生活利便施設の充実
スーパーと商店街があり賑わっている。コンビニも多い。
小さいスーパーが一軒しかないので、品ぞろえが限られている。
飲食店の充実
駅にカフェや居酒屋があり、近くの商店街にも和洋折衷のお店がある。
もう少し高めのお店があってもいいかなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、小学校が近くにある。公園や図書館も近い。
大きめの公園があればもっと子供たちが自由に遊べると思う。
治安
治安はいいと思う。駅に交番があるのでなにかあれば頼れる。
街灯が少なく夜は暗い場所が多いと感じる。
コストパフォーマンス
駅に近くても比較的安いのではないかと感じる。
強いてあげれば市場があるので朝早くから車などの音はあるかもしれない。

ピュア玉川の中古販売価格の推移

平均㎡単価226.79万円/㎡
データ件数17
価格トレンド↑ 上昇傾向
109.99 230.77 351.54 2010-12-05 4LDK 82.57㎡ 130.12万円/㎡2013-01-31 4LDK 82.57㎡ 143.33万円/㎡2017-02-28 3LDK 82.57㎡ 211.39万円/㎡2017-08-29 3LDK 82.57㎡ 211.39万円/㎡2017-11-30 3LDK 82.57㎡ 203.38万円/㎡2017-12-03 4LDK 82.57㎡ 192.17万円/㎡2018-04-08 4LDK 113.13㎡ 203.96万円/㎡2018-10-03 2LDK 75.61㎡ 185.82万円/㎡2019-04-02 4LDK 89.25㎡ 202.98万円/㎡2020-08-01 3LDK 75.61㎡ 187.13万円/㎡2021-09-17 3LDK 75.61㎡ 226.48万円/㎡2022-04-17 3LDK 75.51㎡ 231.16万円/㎡2022-07-19 3LDK 75.51㎡ 226.78万円/㎡2025-12-06 3LDK 75.61㎡ 331.41万円/㎡2026-01-07 3LDK 75.61㎡ 322.66万円/㎡2026-02-08 3LDK 75.61㎡ 322.66万円/㎡2026-03-12 3LDK 75.61㎡ 322.66万円/㎡ 2010-12 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-12 10階 3LDK 75.61㎡ 322.66万円/㎡
2026-02-08 10階 3LDK 75.61㎡ 322.66万円/㎡
2026-01-07 10階 3LDK 75.61㎡ 322.66万円/㎡
2025-12-06 10階 3LDK 75.61㎡ 331.41万円/㎡
2022-07-19 13階 3LDK 75.51㎡ 226.78万円/㎡
2022-04-17 13階 3LDK 75.51㎡ 231.16万円/㎡
2021-09-17 9階 3LDK 75.61㎡ 226.48万円/㎡
2020-08-01 3階 3LDK 75.61㎡ 187.13万円/㎡
2019-04-02 10階 4LDK 89.25㎡ 202.98万円/㎡
2018-10-03 9階 2LDK 75.61㎡ 185.82万円/㎡
2018-04-08 13階 4LDK 113.13㎡ 203.96万円/㎡
2017-12-03 8階 4LDK 82.57㎡ 192.17万円/㎡
2017-11-30 13階 3LDK 82.57㎡ 203.38万円/㎡
2017-08-29 13階 3LDK 82.57㎡ 211.39万円/㎡
2017-02-28 13階 3LDK 82.57㎡ 211.39万円/㎡
2013-01-31 10階 4LDK 82.57㎡ 143.33万円/㎡
2010-12-05 7階 4LDK 82.57㎡ 130.12万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。