ピュア玉川2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/野田駅 徒歩1分 大阪メトロ千日前線/玉川駅 徒歩1分 阪急神戸本線/大阪梅田駅 徒歩35分
所在地(住所)大阪府大阪市福島区玉川4丁目12-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2011年9月
総戸数49戸
小学校区域玉川小学校
中学校区域下福島中学校
専有面積82.57m² ~ 151.69m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社アークビルド
施工会社広成建設
管理会社ライフサポート

ピュア玉川2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 野田駅に近い玉川4丁目12-10の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ピュア玉川2なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、野田駅へ徒歩1分で出られる点を重視しています。JR大阪環状線が使えるピュア玉川2なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 玉川小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。ピュア玉川2は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市福島区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市福島区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ピュア玉川2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市福島区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ピュア玉川2の売却ガイド

ピュア玉川2は大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数49戸、14階建の建物です。

最寄り駅は野田駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはピュア玉川2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市福島区のマンション売却市場

大阪市福島区のマンション市場について。

ピュア玉川2を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 野田駅まで徒歩1分
  • JR大阪環状線/野田駅 徒歩1分
  • 大阪メトロ千日前線/玉川駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線/大阪梅田駅 徒歩35分

教育・子育て

  • 小学校区: 玉川小学校
  • 中学校区: 下福島中学校

ピュア玉川2に関するよくある質問

ピュア玉川2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピュア玉川2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピュア玉川2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がピュア玉川2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピュア玉川2はどのような物件ですか?

ピュア玉川2は大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野田駅徒歩1分。築2011年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市福島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市福島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピュア玉川2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
大阪メトロ千日前玉川駅直結で環状線野田駅徒歩3分であり、北も南も乗り換え不要。
千日前線は、他の大阪メトロの路線と比べると本数が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街の入り口にあり、商店街も徒歩圏内にある。
大阪環状線に面しており、窓を開けた状態では列車の通行音が大きい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観、共用施設は非常に綺麗であり、周辺マンションの中では随一。
駐車場が室内型(地下)になるため、出し入れに時間がかかる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
非常にスタイリッシュで洗練されており、クオリティーは高い。
内覧した物件においては、リビングが若干狭く感じた。他の間取りは不明。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、コンビニ、商店街、飲食店いずれも充実している。
この点においては、デメリットが見当たらない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、中学校共に非常に評判の良い学区となっている。
保育所が不足しているため、競争倍率が高い。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】大阪メトロとJR、バスも止まるので利便性がいい。10分ほど歩けば阪神も乗れる。駅に近くても比較的安いのではないかと感じる。
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】JRは各駅停車しか止まらないので日中の時間帯で10分ほど待つことがある。強いてあげれば市場があるので朝早くから車などの音はあるかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】スーパーと商店街があり賑わっている。コンビニも多い。治安はいいと思う。駅に交番があるのでなにかあれば頼れる。
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】小さいスーパーが一軒しかないので、品ぞろえが限られている。街灯が少なく夜は暗い場所が多いと感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】駅にカフェや居酒屋があり、近くの商店街にも和洋折衷のお店がある。
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】もう少し高めのお店があってもいいかなと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】保育園、幼稚園、小学校が近くにある。公園や図書館も近い。
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】大きめの公園があればもっと子供たちが自由に遊べると思う。
2022年02月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くに阪急オアシスがあり買い物に便利です。
線路沿いです。防音があるので音はそれほど気にならないと思います。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】最近、改装され非常に大きく新しくなり、乗り換えも非常にわかりやすくて、きれいになりました。また。ホームも大きく拡張され安全対策も十分に施されています。また、駅直結のグランフロントなる大きなショッピングモールもあり、買い物なども駅ビルで楽しむことができます。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】多数の電車が乗り入れているので、どの線がどこにあるのか、見つけるのが大変です。また非常に混雑しているので、歩くのが大変です。
2024年01月 メリット
交通利便性
そりゃ、大阪の中心地だもの。めちゃくちゃ交通の便は良いです。
大きすぎて出口を間違えると地獄を見ます。
生活利便施設の充実
何でもあります。どこの施設に行くか迷いどころです。阪急梅田本店がお気に入り。
食べるところに意外と困る。選択肢がありすぎて。
飲食店の充実
めちゃくちゃ選び放題。コスパも良いとこが多いです。
ありすぎて悩んで結局疲れてしまう事がある。
暮らし・子育て環境の充実
何でもあります。駅のトイレも広いし、いいんじゃないでしょうか。
都会すぎて、子育てには向いてないかなぁ…
治安
人がたくさんいて、駅員さんも多いです。安心。
人が多いので、色んな人がいます。本当に色んな人が…
コストパフォーマンス
駅ナカにカフェもあり、キレイです。さすが大阪。
エレベーターが激混みで乗り換えに間に合わないんじゃないかと心配になる。
交通利便性
主要駅ということもあり複数の線が乗り入れており、どの電車(快速、新快速、特急)にのっても止まるので便利です。
強いてあげるのならば主要駅ということで、いつも混雑している。
生活利便施設の充実
施設は充実しており、とくに買い物に困ることは絶対にない。
強いてあげるならば、施設が一箇所に集中してないのでかなり歩かなければならない。
飲食店の充実
さまざまなジャンルのご飯屋さんが数多くあり絶対にご飯にはこまらない。
飲み屋と少々高め設定のお店がおおく、チェーン店のご飯屋さんやファミレスは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはおむつかえしーとやエレベーターが必ずついている。
繁華街であり、子育てには向かない。近くに幼稚園や保育園もない。
治安
お昼とぎの治安は良い。また街全体がきれいである。
夜になると酔っ払いやキャッチが多くおり、治安がいいとは言えない。
コストパフォーマンス
家賃は少々高いがまわりの環境を、考慮すれば妥当であるといえる。
やはり、大阪を代表する繁華街ということで家賃はたかい。

ピュア玉川2の中古販売価格の推移

平均㎡単価198.89万円/㎡
データ件数35
価格トレンド↑ 上昇傾向
126.88 199.05 271.22 2012-12-06 4LDK 113.13㎡ 162.18万円/㎡2013-01-16 3LDK 85.2㎡ 138.91万円/㎡2013-07-29 4LDK 113.13㎡ 198.12万円/㎡2013-08-12 3LDK 85.2㎡ 138.91万円/㎡2014-02-18 2LDK 93.6㎡ 175.88万円/㎡2014-03-03 2LDK 93.6㎡ 163.52万円/㎡2014-04-06 2LDK 93.6㎡ 158.93万円/㎡2014-05-01 2LDK 93.6㎡ 151.87万円/㎡2017-02-22 4LDK 87.83㎡ 176.9万円/㎡2017-03-18 3LDK 85.2㎡ 193.23万円/㎡2017-04-04 4LDK 93.6㎡ 207.67万円/㎡2017-09-29 3LDK 85.2㎡ 212.63万円/㎡2017-10-05 3LDK 93.6㎡ 207.67万円/㎡2017-10-31 4LDK 93.6㎡ 200.61万円/㎡2017-12-15 3LDK 85.2㎡ 197.11万円/㎡2018-01-08 4LDK 113.13㎡ 212.73万円/㎡2018-01-30 3LDK 82.57㎡ 211.39万円/㎡2018-02-16 3SLDK 85.2㎡ 203.7万円/㎡2018-02-21 4LDK 113.13㎡ 203.96万円/㎡2018-05-28 4LDK 87.83㎡ 198.73万円/㎡2018-05-29 4LDK 87.93㎡ 198.51万円/㎡2018-06-16 3LDK 85.2㎡ 197.11万円/㎡2018-07-20 4LDK 113.13㎡ 194.32万円/㎡2018-08-17 3SLDK 85.2㎡ 203.7万円/㎡2018-09-28 3LDK 85.2㎡ 228.15万円/㎡2018-10-09 4LDK 113.13㎡ 198.41万円/㎡2019-02-02 4LDK 113.13㎡ 198.41万円/㎡2021-03-28 3LDK 85.2㎡ 208.75万円/㎡2022-01-29 4LDK 93.6㎡ 207.67万円/㎡2022-06-12 2LDK 93.6㎡ 226.04万円/㎡2022-10-05 2LDK 93.6㎡ 226.04万円/㎡2023-01-19 4LDK 87.83㎡ 221.31万円/㎡2023-05-16 4LDK 93.6㎡ 239.46万円/㎡2023-09-10 4LDK 93.6㎡ 239.46万円/㎡2025-08-31 3LDK 85.2㎡ 259.19万円/㎡ 2012-12 2025-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-08-31 3階 3LDK 85.2㎡ 259.19万円/㎡
2023-09-10 4階 4LDK 93.6㎡ 239.46万円/㎡
2023-05-16 4階 4LDK 93.6㎡ 239.46万円/㎡
2023-01-19 12階 4LDK 87.83㎡ 221.31万円/㎡
2022-10-05 12階 2LDK 93.6㎡ 226.04万円/㎡
2022-06-12 12階 2LDK 93.6㎡ 226.04万円/㎡
2022-01-29 7階 4LDK 93.6㎡ 207.67万円/㎡
2021-03-28 6階 3LDK 85.2㎡ 208.75万円/㎡
2019-02-02 9階 4LDK 113.13㎡ 198.41万円/㎡
2018-10-09 9階 4LDK 113.13㎡ 198.41万円/㎡
2018-09-28 11階 3LDK 85.2㎡ 228.15万円/㎡
2018-08-17 13階 3SLDK 85.2㎡ 203.7万円/㎡
2018-07-20 9階 4LDK 113.13㎡ 194.32万円/㎡
2018-06-16 11階 3LDK 85.2㎡ 197.11万円/㎡
2018-05-29 14階 4LDK 87.93㎡ 198.51万円/㎡
2018-05-28 14階 4LDK 87.83㎡ 198.73万円/㎡
2018-02-21 13階 4LDK 113.13㎡ 203.96万円/㎡
2018-02-16 13階 3SLDK 85.2㎡ 203.7万円/㎡
2018-01-30 13階 3LDK 82.57㎡ 211.39万円/㎡
2018-01-08 13階 4LDK 113.13㎡ 212.73万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。