ピュアサギスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/福島駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩7分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩7分 JR東西線/新福島駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目1-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2004年2月
総戸数34戸
小学校区域大阪市立鷺洲小学校
中学校区域大阪市立八阪中学校
専有面積65.07m² ~ 116.28m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アークビルド
施工会社奥村組
管理会社ライフサポート

ピュアサギスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数34戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 福島駅に近い鷺洲5丁目1-10の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ピュアサギスなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪市福島区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、鷺洲5丁目1-10の空気感が希望に近いと感じました。ピュアサギスなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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ピュアサギスの売却ガイド

ピュアサギスは大阪府大阪市福島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数34戸、13階建の建物です。

最寄り駅は福島駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはピュアサギスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市福島区のマンション売却市場

大阪市福島区のマンション市場について。

ピュアサギスを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 福島駅まで徒歩7分
  • JR大阪環状線/福島駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩7分
  • JR大阪環状線/野田駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立鷺洲小学校
  • 中学校区: 大阪市立八阪中学校

ピュアサギスに関するよくある質問

ピュアサギスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピュアサギスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピュアサギスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がピュアサギスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピュアサギスはどのような物件ですか?

ピュアサギスは大阪府大阪市福島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。福島駅徒歩7分。築2004年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市福島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市福島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピュアサギスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】快速が止まるし梅田駅に行くのにすごく便利ですぐ着く。しかも改札まで短く、終電も遅くまであるのでとても便利物価はまぁまぁ少しずつ上がっていってるがまだ全然大丈夫なライン
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】特にないが強いて挙げれば待合所の自動ドアがなかなか反応しないやはり梅田が近いので家賃が高くて少し不便
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】駅に繋がってイオンモールがあるので帰りに買い物がしやすく便利駅周辺は交番が何ヶ所かあるし駅回りは少し明るいからとても安心
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】強いて挙げればイオンモールが近いぶん人が多いので少しうるさい時々改札をでて階段を降りた所の広いスペースでスケートボードをしてる人がいて危ない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】近くに大手のマクドナルド、すき家、やよい軒などが多いから帰りに食べて帰れるのでめちゃくちゃ便利
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】他の人も店を利用するから人が多くて少しですが並ぶことがある
暮らし・防災・子育て ★★★
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】学校や保育園があるしよく警察がまわっているので安心安全
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】公園などがあるのはあるけど小さすぎて遊べる場所ではない
2024年05月 メリット
交通利便性
地下鉄千日前線の玉川駅がすぐ近くにあるので、乗り換えに便利
普通電車と一部の快速しか止まらないので、電車の本数が前後の駅(福島駅、西九条駅)に比べて少ない。
生活利便施設の充実
駅の高架下とそばにコンビニが2軒あります。ドラッグストアもあり。飲食店が多いので、外食中心の人は良いかもしれません。徒歩五分も歩かない距離に阪急オアシスもあるので、自炊派も安心です。
本屋や雑貨店といった、生活するうえで必須ではないけれど、あると毎日が楽しくなるお店がありません。
飲食店の充実
居酒屋、王将、ハンバーガーチェーン店(マクドナルドとモスバーガー)、牛丼屋、焼肉屋などいろんなジャンルのお店がそろっています。中でも焼肉屋率高めです。
野田駅周辺は飲みに行く場所といった感じで、カフェやランチを楽しめるようなオシャレなお店はごく限られています。
暮らし・子育て環境の充実
駅にスロープがあるので、ベビーカーを押していても利用しやすいと思います。
駅の近くに大きな公園がありません。また駅の近くに学校はありません。
治安
街灯は多いので、駅の周辺は夜でも明るいです。
飲食店が多いので、酔客がうろついている可能性はあります。駅のそばを離れると薄暗い道もあるので注意。
コストパフォーマンス
梅田まで二駅なので、仕事にも遊びにも行きやすいところがメリットです。USJにも行きやすい駅です。生活施設や飲食店、病院も充実しているので、暮らしやすい場所だと思います。
福島区なので家賃は安くはありませんが、高すぎるほどでもありません。
交通利便性
梅田にも近いし福島もあるので遊ぶ場所食べる場所には困らないです
飲み屋さんが多いので子供を育てる場所ではない
生活利便施設の充実
スーパーなどがあるのでその点が良いなと思いました。
少し騒音が多いのでそこが残念だなと思います。
飲食店の充実
美味しいご飯屋さんがたくさんあるので私は良いなと思います。
デメリットな、飲み屋ばかりなのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園などもあるので問題は全くないです。
デメリットはほとんどないですが、公園が少ないです。
治安
治安は悪くはないです。警察もあるので安心です。
悪くはないと言いましたが決して良くもないと言うのが正直な意見です。
コストパフォーマンス
物価もそこまで高くないので良いと思います。
デメリットは家賃が高いのが残念だなと思います。

ピュアサギスの中古販売価格の推移

平均㎡単価213.59万円/㎡
データ件数22
価格トレンド↑ 上昇傾向
112.4 242.71 373.02 2009-03-16 3LDK 65.07㎡ 151.4万円/㎡2009-07-26 4LDK 116.28㎡ 162.05万円/㎡2011-09-25 3LDK 65.07㎡ 134.12万円/㎡2015-09-14 4LDK 82.62㎡ 179.25万円/㎡2015-11-02 4LDK 82.62㎡ 179.25万円/㎡2017-03-29 2LDK 65.07㎡ 202.2万円/㎡2017-09-30 2LDK 65.07㎡ 202.2万円/㎡2017-11-03 3LDK 75.48㎡ 191.83万円/㎡2017-11-27 2LDK 65.07㎡ 192.04万円/㎡2018-01-22 3LDK 75.48㎡ 191.83万円/㎡2018-01-22 2LDK 65.07㎡ 186.96万円/㎡2018-02-18 3LDK 75.48㎡ 183.07万円/㎡2018-03-08 3LDK 75.48㎡ 187.89万円/㎡2018-03-27 2LDK 65.07㎡ 181.88万円/㎡2022-12-03 3LDK 65.07㎡ 258.08万円/㎡2023-01-23 3LDK 65.07㎡ 242.84万円/㎡2023-03-17 3LDK 65.07㎡ 247.92万円/㎡2023-04-16 3LDK 65.07㎡ 242.84万円/㎡2023-05-12 3LDK 65.07㎡ 238.67万円/㎡2025-08-19 3LDK 82.62㎡ 240.07万円/㎡2025-10-23 3LDK 82.62㎡ 351.3万円/㎡2025-12-06 3LDK 82.62㎡ 351.3万円/㎡ 2009-03 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-06 6階 3LDK 82.62㎡ 351.3万円/㎡
2025-10-23 6階 3LDK 82.62㎡ 351.3万円/㎡
2025-08-19 6階 3LDK 82.62㎡ 240.07万円/㎡
2023-05-12 6階 3LDK 65.07㎡ 238.67万円/㎡
2023-04-16 6階 3LDK 65.07㎡ 242.84万円/㎡
2023-03-17 6階 3LDK 65.07㎡ 247.92万円/㎡
2023-01-23 6階 3LDK 65.07㎡ 242.84万円/㎡
2022-12-03 6階 3LDK 65.07㎡ 258.08万円/㎡
2018-03-27 4階 2LDK 65.07㎡ 181.88万円/㎡
2018-03-08 10階 3LDK 75.48㎡ 187.89万円/㎡
2018-02-18 8階 3LDK 75.48㎡ 183.07万円/㎡
2018-01-22 8階 3LDK 75.48㎡ 191.83万円/㎡
2018-01-22 4階 2LDK 65.07㎡ 186.96万円/㎡
2017-11-27 4階 2LDK 65.07㎡ 192.04万円/㎡
2017-11-03 8階 3LDK 75.48㎡ 191.83万円/㎡
2017-09-30 4階 2LDK 65.07㎡ 202.2万円/㎡
2017-03-29 4階 2LDK 65.07㎡ 202.2万円/㎡
2015-11-02 11階 4LDK 82.62㎡ 179.25万円/㎡
2015-09-14 11階 4LDK 82.62㎡ 179.25万円/㎡
2011-09-25 10階 3LDK 65.07㎡ 134.12万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。