ビッグヴァン京王堀之内弐番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王堀之内駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都八王子市松木17-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1996年11月
総戸数24戸
小学校区域由木中央小学校
中学校区域由木中学校
専有面積55.50m² ~ 70.22m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ビッグヴァン
施工会社朝日建設
管理会社ウイッツコミュニティ

ビッグヴァン京王堀之内弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ビッグヴァン京王堀之内弐番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ビッグヴァン京王堀之内弐番館の売却ガイド

ビッグヴァン京王堀之内弐番館は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数24戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は京王堀之内駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはビッグヴァン京王堀之内弐番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビッグヴァン京王堀之内弐番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王堀之内駅まで徒歩11分
  • 京王相模原線/京王堀之内駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 由木中央小学校
  • 中学校区: 由木中学校

ビッグヴァン京王堀之内弐番館に関するよくある質問

ビッグヴァン京王堀之内弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビッグヴァン京王堀之内弐番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビッグヴァン京王堀之内弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がビッグヴァン京王堀之内弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビッグヴァン京王堀之内弐番館はどのような物件ですか?

ビッグヴァン京王堀之内弐番館は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王堀之内駅徒歩11分。築1996年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビッグヴァン京王堀之内弐番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京王堀之内駅に対する口コミ】この駅自体はひとつしか路線が通っていないが数駅で小田急線、多摩モノレール、JR横浜線、相模線など色々な線にアクセスが容易。近くに大学が多く、上京して一人暮らしをしている学生が多い印象。学校へのアクセスの良かった。
【京王堀之内駅に対する口コミ】強いて言うなら特急は止まらないし、特急、急行に乗り換える場合一駅で乗り換えが必要で面倒。大学へのアクセスは良く学生人気は高いからだと思うが、学校以外への交通利便性はあまり良くないのに家賃はそこまで安くない印象。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【京王堀之内駅に対する口コミ】最低限のスーパー、病院、ドラッグストア、飲食店などは揃っており、落ち着いた雰囲気ながらも利便性もそこそこ。個人的には家までの道のりにドンキホーテがあったのが帰宅が遅くなっても買い物ができて便利だった。駅前に交番があるのと、駅から少し離れても24時間経営や夜中までやっているお店がポツポツとあるので遅い時間に出歩いてもある程度の安心感があった。
【京王堀之内駅に対する口コミ】大きな駅ではないため、ショッピング目的では使えない。時々奇声を上げて歩き回る人を見かけらことがあった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【京王堀之内駅に対する口コミ】ラーメン屋やチェーンのファミレスが多い一方で隠れ家的な個人経営のお店を探すのも楽しかった。
【京王堀之内駅に対する口コミ】朝早い時間や夜遅い時間に営業してる店が駅近くに少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【京王堀之内駅に対する口コミ】学校や公園などがあるのと、落ち着いた雰囲気があるので子育てには向いていると思う。
【京王堀之内駅に対する口コミ】遊具のある公園も作るとさらに良くなると思う
2024年03月 メリット
交通利便性
特急が止まらないが、新宿方面から来ると特急に乗っていても多摩センターから各駅停車になり、降りることができる。
新宿方面へ向かうために特急に乗るには多摩センターでの乗り換えが必要になる点。
生活利便施設の充実
コンビニ(セブンイレブン)やスーパー、ドラッグストアなど最低限はある。
カラオケはあるが、ボーリング場や映画館のようなアミューズメント施設があればより良くなると思う
飲食店の充実
駅から近くにはあまりないが、大通りに出れば飲食店は複数ある。
駅からすぐ近くにはあまり飲食店がない点が残念。
暮らし・子育て環境の充実
公園や保育園はある。また、エレベーターも用意されており、ベビーカーでの移動も可能。
公園があまり整備されていない気がする。夜には電気がついておらず、むしろ危険である。
治安
比較的閑静である。街灯も最低限はついている。
もっと明るいほうが、特に女性にとっては安心であると思う。また、全体としてきれいな感じはない。
コストパフォーマンス
地価が非常に低価格で、住みやすい。飲食店もある程度は揃っており、普通に住むには不便しない。
各種施設等がある程度しか揃っておらず、電車に乗って出かける必要が出てくる。
交通利便性
京王堀之内駅から新宿方面へ行く際に特急や急行が止まらないから不便だと思っていたが、実際に住んでみると橋本駅から京王多摩センターまでが各駅停車でその後急行や特急に変わるというものが何本か存在していた。そのため、新宿方面に行きたいときに乗り換えなしで急行や特急に乗ることができるので便利です。
京王堀之内駅から新宿方面の快速や特急に乗りたい時に一つ隣の京王多摩センターまで各駅停車で、その後特急や快速に変化するというものが何本があるが、その本数が少ない。
生活利便施設の充実
駅直結で商業ビルが存在しており、スーパー、薬局、コンビニ、パン屋、居酒屋、100円均一、ファストフード店、ファミリーレストラン、24時間スポーツジムのすべてが近距離に存在しており非常に便利。
駅直結の商業施設にあるスーパーの開店時間が22時~23時になると一気にお店が閉店するので、不便になってしまいます。
飲食店の充実
駅直結の商業施設に居酒屋:庄屋 ファミレス:サイゼリア ファストフード:マクドナルド ラーメン:花月 回転ずし:はま寿司 があり、駅直結エリア内でも主要な飲食店が一通りそろっているので外食したい時にも駅直結エリア内で完結するので非常に便利です。
強いて挙げれば駅駅直結エリアの居酒屋が1店舗なので土日などは混みあってしまうことが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅直結に親子で遊べる「遊びマーレ」という施設があります。規模もそこそこ大きく半日くらいは遊べるくらいの規模はあるかと思います。駅直結でこれだけ充実したテーマパークが存在するというのは非常に珍しいと思います。土地柄坂道が非常に多い地域ですが、駅直結商業施設にはエレベーターやエスカレータが設置されていますのでそれらを活用すると疲労が軽減されます。
京王堀之内周辺は坂道が多い地域です。駅周辺ではエスカレータやエレベータが設置されているので便利ですが、少し離れるとそれらが無いので徒歩や自転車では大変になるかもしれません。電動自転車はほぼ必須になるかと思います。
治安
大学が多く存在している地域のため20代前後の若者が多い印象です。そのため深夜でも人影があるというのはメリットと捉えるられるかと思います。にもかかわらず居酒屋が少ないので酔っ払いが少ないというのは良いです。
良くも悪くも若者が多い地域のため、一般常識がない行動がとられてしまう可能性はあると思います。道を譲る、夜は静かにするなど。
コストパフォーマンス
学生向けのアパートが多く存在するなど家賃相場は都心に比べてかなり低いと思います。物価に関しても学生向けの店舗が多いので、業務用スーパー、ドン・キホーテ、100円均一、ファストフード店、チェーン居酒屋など低価格で商品購入できるお店は充実しているかと思います。
もう少し、深夜営業のお店が増えてくると生活しやすいかなと思います。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。