ヒルズ葛西アクシスコートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/葛西駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都江戸川区東葛西5丁目34-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1998年12月
総戸数22戸
小学校区域第二葛西小学校
中学校区域東葛西中学校
専有面積63.37m² ~ 80.16m²
間取り2LDK ~ 3SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社淺沼組
管理会社野村不動産パートナーズ

ヒルズ葛西アクシスコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ヒルズ葛西アクシスコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヒルズ葛西アクシスコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都江戸川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ヒルズ葛西アクシスコートの売却ガイド

ヒルズ葛西アクシスコートは東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数22戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は葛西駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヒルズ葛西アクシスコートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヒルズ葛西アクシスコートを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 葛西駅まで徒歩9分
  • 東京メトロ東西線/葛西駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 第二葛西小学校
  • 中学校区: 東葛西中学校

ヒルズ葛西アクシスコートに関するよくある質問

ヒルズ葛西アクシスコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヒルズ葛西アクシスコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヒルズ葛西アクシスコートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がヒルズ葛西アクシスコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヒルズ葛西アクシスコートはどのような物件ですか?

ヒルズ葛西アクシスコートは東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。葛西駅徒歩9分。築1998年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヒルズ葛西アクシスコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【葛西駅に対する口コミ】・駅から少し離れると、そこそこ閑静な住宅街。あまり東京っぽく無い、どちらかというと千葉っぽい雰囲気を感じる。(気取らない雰囲気、下町に近いかも) ・通勤快速は止まらないものの、上下線ともにめちゃめちゃ本数が多いので、都心への通勤通学にも便利。千葉方面もたまに津田沼行きの総武線各駅停車との乗り入れがあってこちらも便利。
【葛西駅に対する口コミ】朝、西船橋から乗るとめちゃめちゃ混んでいること。
2024年06月 メリット
交通利便性
葛西駅バス停が多く、電車以外での交通手段がたくさんあるため、色々な土地に出やすい。隣駅は千葉だが都心まで行きやすい。電車の本数が多い。
東西線が混んでいる。駅でエレベーターを利用する際、途中で乗り換えなければいけないのが面倒。人が多く乗り降りする駅なのにホームが狭く危ない。
生活利便施設の充実
駅の周りに店舗が多く、駅前だけで用事が済む。雰囲気のある商店街がある。
アリオや島忠はあるが、駅から遠く、駅前に大きな商業施設がない。
飲食店の充実
色々な種類の飲食店がある。個人店からチェーン店まで気分で選びやすい。
1つ1つの店舗が狭いため、子連れで入れる店があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く、日替わりや気分で選べる。保育園が多い。
保育園は多いが入りづらい。エレベーターがある飲食店があまりなく、階段の店が多いためベビーカーは入れない。
治安
駅前に交番があったり、警察署も駅から遠くないため大きな事件などはないイメージ。
大きな通りがあるため車の音が響いたり、緊急車両が多く通るためうるさい時がある。
コストパフォーマンス
バス停が多いため、駅から多少遠くても住みやすい。
古い建物が多いため家賃は相場よりも安いと思う。海が近いため潮風で自転車が錆びやすい。
交通利便性
タクシー乗り場が複数あって便利です。バスも多いので使いやすいです。
通勤の時間帯、非常に混んでいて疲れます。
生活利便施設の充実
近くにスーパーが多いので食事に困りません。
遊ぶ所が少ないので、他の所に移動しないと何もありません。
飲食店の充実
飲食店は結構多いので色々選べます。安いお店が多くて使いやすいです。
ウーバーイーツなどのデリバリーサービスが使えるお店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
塾やスポーツスクールが多いので伸び伸びそだてられますあ。
公園が少なく子供が遊ぶ所が少ないです。幼稚園が少ないです。
治安
警察が巡回してることが多いので心強いです。
コンビニなどに夜、不良が溜まっていて不愉快です。
コストパフォーマンス
全体的に物価は安くて生活費が浮くので助かります。
近くのコンビニエンスストアが他の所よりも高いです

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。