ヒルズガレリア武蔵小金井の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/武蔵小金井駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都小金井市緑町5丁目19-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2001年2月
総戸数33戸
小学校区域市立第三小学校
中学校区域市立緑中学校
専有面積63.69m² ~ 88.99m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社淺沼組
管理会社野村不動産パートナーズ

ヒルズガレリア武蔵小金井を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 最上階

6組の購入希望者が検討中

ヒルズガレリア武蔵小金井の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ヒルズガレリア武蔵小金井の売却ガイド

ヒルズガレリア武蔵小金井は東京都小金井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数33戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小金井駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヒルズガレリア武蔵小金井の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小金井市のマンション売却市場

小金井市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヒルズガレリア武蔵小金井を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小金井駅まで徒歩10分
  • JR中央線(快速)/武蔵小金井駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立第三小学校
  • 中学校区: 市立緑中学校

ヒルズガレリア武蔵小金井に関するよくある質問

ヒルズガレリア武蔵小金井の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヒルズガレリア武蔵小金井には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヒルズガレリア武蔵小金井の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がヒルズガレリア武蔵小金井の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヒルズガレリア武蔵小金井はどのような物件ですか?

ヒルズガレリア武蔵小金井は東京都小金井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵小金井駅徒歩10分。築2001年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小金井市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小金井市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヒルズガレリア武蔵小金井には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小金井市の住みやすさは?

小金井市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小金井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小金井市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小金井市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近くて便利です。東小金井行きのバスがマンションのすぐ裏から出ています。雨の日は武蔵小金井まで出るより、このバスで東小金井まで出るのが濡れなくて楽ちんです。 しかも料金100円です。 比較的新しいので、住むには問題ないと思います。 中央線の東京駅発の最終電車は武蔵小金井行きなので、とても便利な駅だと思います。車庫があるの、朝も武蔵小金井発があり、通勤に座っていかれます。私は東京駅までいつも始発でちょっと駅ではまちましたが座って通勤していました。(昔、この近くに住んでいました)
新築やリノベ直後の物件に比べたら、若干、内装は古くなっているかも知れませんが気になりませんでした。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅からも近くて良好です。治安も良いです。静かです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
宅配ボックスもあり便利です。エントランスも綺麗でした
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりはとても良いです。あかるいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
良好です。最近は武蔵小金井もすごく開発されてきています
暮らし・防災・子育て ★★★★★
武蔵小金井の近くにはたくさん病院があるので、問題ありません
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵小金井駅に対する口コミ】中央線が通っており東京駅や新宿駅に乗り換えなしでアクセス可能。立川駅など西側へも行ける。通勤快速が止まる、始発・終点の便があるため該当電車は座りやすい。 閑静な住宅街だが周りに大学が多く、飲食店や居酒屋も多い。 駅前に大きめのイトーヨーカドーがあり電車に乗らなくても割となんでも揃う。
【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅前の駐輪場がちょっと遠い。商店街はない。
2025年07月 メリット
生活利便施設の充実
駅近くにはスーパー、飲食店何でもありとても便利です。
チェーン以外の個人経営の居酒屋は少なめです。
交通利便性
武蔵小金井駅だけど、北口と南口があって、北口の方が栄えているかな。
個人的には、駅から自宅までが20分ぐらい歩くかな。
生活利便施設の充実
買い物は、そこそこ出来るかな。北口には、ドン・キホーテ。南口には、イトーヨーカドー。
ホームセンターが、遠い。歩くのに20分以上かかる。
飲食店の充実
北口には、吉野家、すき家、松屋、日高屋等。他にも、ファミレスも何軒かある。
自分自身は、生活保護なので、現在はそう言う所へはいかない。
暮らし・子育て環境の充実
独身なのであまり気にした事が、ない。出歩きもあまりしない。
出歩く事が、ほとんどない。買い物なんかも、近場で済ませる。
治安
治安の良さは、余り良いとも言えないかな。
以前仕事を終えて自宅の階段で鍵穴コソコソと操作しているのが、何人かいたのを、覚えている。声をかけようとしたら、逃げた。
コストパフォーマンス
住みやすさは、普通かな。間取りも南向きだし。
家賃が、ちょっと高いのがガンかな。あと4000円ぐらい安くなって欲しい。

小金井市の暮らし情報ガイド

小金井市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小金井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。