ヒューマンスクエア豊田の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR八高線/北八王子駅 徒歩13分 JR中央本線/豊田駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都八王子市高倉町34-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1995年2月
総戸数45戸
小学校区域市立高倉小学校
中学校区域市立第一中学校
専有面積58.45m² ~ 89.32m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社高弥建設
施工会社東急建設高弥建設
管理会社日本ハウズイング

ヒューマンスクエア豊田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヒューマンスクエア豊田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいヒューマンスクエア豊田を候補にしています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ヒューマンスクエア豊田の売却ガイド

ヒューマンスクエア豊田は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数45戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は北八王子駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヒューマンスクエア豊田の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヒューマンスクエア豊田を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北八王子駅まで徒歩13分
  • JR八高線/北八王子駅 徒歩13分
  • JR中央本線/豊田駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立高倉小学校
  • 中学校区: 市立第一中学校

ヒューマンスクエア豊田に関するよくある質問

ヒューマンスクエア豊田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヒューマンスクエア豊田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヒューマンスクエア豊田の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がヒューマンスクエア豊田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヒューマンスクエア豊田はどのような物件ですか?

ヒューマンスクエア豊田は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北八王子駅徒歩13分。築1995年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヒューマンスクエア豊田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊田駅に対する口コミ】車両基地があり、豊田駅始発の電車があるので、時間を計算すれば座って都内までいけます。徒歩15分圏内に何軒かスーパーがあり、競合もあるので、各店舗の特売の特徴を掴めばお得に買い物もできます。
【豊田駅に対する口コミ】強いてあげると、北口と南口があり、北口側の登り階段にエスカレーターはありません。エレベーターはあるので、配慮はされてます。健康にはいいかもしれません。昔から住んでいる地元民には信じられないくらいに土地代、家賃がとても高くなりました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【豊田駅に対する口コミ】近年、マンション、戸建てが増え、人口も増え、徒歩5分ほどの所に大型商業施設(イオンモール)もでき、開発が進んでいます。 北口の大型商業施設(イオンモール)と隣接して交番があるので安心です。南口にもすぐ近くに交番があります。
【豊田駅に対する口コミ】北口は上記の様に開発が進み、南口もロータリーなど広くなってますが、商店街は昔ながらのお店が数店舗でやや寂しい感じです。 スポーツショップが思い当たりません。南口は北口に比べて人通りが少なく、区画整理で道路が広くなったので、スピードを出す車も増えました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【豊田駅に対する口コミ】養老乃滝など昔ながらの居酒屋さんがあります。 駅構内にもうどん屋さんがあり、便利です。
【豊田駅に対する口コミ】ドトールなどはありますが、個人のおしゃれなカフェは少ないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【豊田駅に対する口コミ】北口から徒歩10分日野市の子育て家庭支援センターで多摩平の森ふれあい館という大きな施設があります。室内で子どもが充実して遊べます。
【豊田駅に対する口コミ】ブランコ滑り台のある公園はありますが、多機能遊具、アスレチックほどの遊具のある公園が少ないです。
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊田駅に対する口コミ】中央特快が止まる。駅始発があるので朝の通勤も座れる。八王子、立川へ1〜2駅で行けるので他の線への接続も悪くない。駅周辺に住めるので駅へのアクセスが良い。
【豊田駅に対する口コミ】通勤快速が止まらない。立川へのバスでの直接回路がないため、中央線が止まった時に不便。家賃相場がもう少し安くなると良い。コロナの影響もあってかマンションの値段もかなりあがっている。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【豊田駅に対する口コミ】イオンモールがあり色々なお店があるのでそれなりに完結する。病院が多く、市立病院も近い。治安は良いとおもう。北口も南口も駅のわりかし近くに交番があるので安心。
【豊田駅に対する口コミ】イオンモールの中のお店の種類も質もいまいち。もっと充実させてほしい。イオンモール以外のスーパー、本屋がどんどん無くなり競争が少なく価格が高い。強いてあげるなら駅前の団地周辺など、路地で歩きタバコをしている人がとても多いのが気になる。ポイ捨てによる火事が怖い。路上喫煙を禁止にしてほしい。
買い物・飲食店充実度 ★★
【豊田駅に対する口コミ】イオンモール内のフードコートがそれなりに規模があり家族連れも多く見受けられる。
【豊田駅に対する口コミ】駅前の食べ物のチェーン店が松屋系列が多く充実感がない。てんや、吉野家などがなくなってしまったのが残念。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【豊田駅に対する口コミ】保育園数が多い。児童館が充実していて子供を遊びにいかせる場がある。イオンの中にも無料で遊ばせられるスペースがある。
【豊田駅に対する口コミ】駅の改札外のエレベーターが、自転車の人も使うので混む。
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊田駅に対する口コミ】朝の時間の通勤特快と特急は止まらないが快速電車の始発もありタイミングを見れば絶対座ることができる。近くにはイオンモールがあり、買い物に行きやすく、最近では再開発も進められていて住みやすい環境にとなっている。
【豊田駅に対する口コミ】駅舎が少し汚いという印象があります。また、朝の時間だと混雑したときに人との行き来が激しいときがあります。駅前の建物が全体的に古くなってきている、
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【豊田駅に対する口コミ】改札を抜けると週替り?で訪問販売のようなものもやっておりGOOD住んでいて、特に目立った事件などは耳には入らないので治安は良いと思う。
【豊田駅に対する口コミ】強いて挙げれば南口には何もないです。最近再開発はされているようですが、、夜に寝るとすこし、バスが減って静かになってしまう
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【豊田駅に対する口コミ】様々なお店があって気分によって選ぶことができる。
【豊田駅に対する口コミ】駅前のテナントビルに空きが見えるのでそこに飲食店を入れてほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【豊田駅に対する口コミ】エレベーターもあり、北から南に抜けることも容易。
【豊田駅に対する口コミ】北口にはエスカレーターがなく少し不便である。
2023年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊田駅に対する口コミ】新宿駅まで1本で行けて、特別快速も止まるため利便性が高い。北口には大きなバスロータリーがあり、バスへの乗り換えやすさも良い。駅周りに商業施設や病院も多数あり、住みやすさはとても良い。
【豊田駅に対する口コミ】通勤快速が止まらないため朝の速達性は失われる。また、みどりの窓口がないため券売機で購入できない切符は購入ができない。土地の値段は高めで、駅から離れないと安い物件はないように感じる。京王線沿いの方が土地は安め。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【豊田駅に対する口コミ】駅から少し歩いたところに大きなイオンがあり、また西友も徒歩圏内なので利便性は良い。駅前にファストフード店も多数ある。北口、南口ともに交番があり、治安は良い。北口には市役所の出張所もある。
【豊田駅に対する口コミ】書店が最近閉店されてしまったため、本好きの私には少し残念である。南口は深夜早朝は人が少ないため、もう少し見回りやパトロールを強化してもらえると安心して過ごせる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【豊田駅に対する口コミ】マクドナルドやコンビニ、24時間営業の牛丼屋などもあり充実している
【豊田駅に対する口コミ】特にデメリットは無いが、強いて言えば北口だけが栄えていて南口に飲食店などがほとんどない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【豊田駅に対する口コミ】駅には多機能トイレがあり、車椅子のまま入れるようになっている。
【豊田駅に対する口コミ】保育園や学校は駅の周りには少ない。公園は数多くあり、子育てできる環境は整っている
2023年12月 メリット
交通利便性
中央特快が利用できる駅。都心から中央線で西に向かう際には「豊田行き」もあるので、電車によっては寝て帰ることも可能。駅前にはバスロータリーとタクシー乗り場があり、タクシーは終電・終バスがなくなった時間帯でも頻繁に来る印象。バスでは京王線沿線に行くことが出来、京王線とのアクセスが中央線の駅の中ではマシだと思う。
中央線一本で新宿や東京まで出られるが、中央特快でも30分以上かかるので、不便と感じる方もいるかも。乗換駅ではない。
生活利便施設の充実
駅の北側には、徒歩数分の距離にイオンモールがある。マクドナルド、日高屋などチェーンの飲食店。コンビニやマツキヨなどもある。公共施設もある。大きいところでは多摩平交流センターが便利。利用登録さえすれば、かなり安く利用できる。
駅の南側は栄えていない。以前は小さな商店街があるだけという印象だったが、近年少しずつきれいになっているので、これから便利に開発されていくのかもしれない。現時点では住人でない限りは出ない出口という認識。北側も、もしイオンがなければだいぶ不便かも。特に食料以外(書籍やアパレル関係など)を駅周辺で購入できる場所はイオンのみ、と思っていいと思う。
飲食店の充実
駅界隈はリーズナブルなお店が多い。イオン内にフードコートやスタバもあるので、ちょっと友人とお茶をするのにも困らない。
自分はリーズナブルなお店があることを重視するのだが、人気店や話題のお店を好む方には不向きかも。あと、お店の種類も多いとは言えない。
暮らし・子育て環境の充実
住んだことはないので、幼稚園や保育園、学校についてはわからない。遊ぶ場所は多くないが、少し駅から離れると、敷地の広いマンション群や緑の多いエリア、公園もあるので、リラックスできる場所はある印象。
駅の北口側と南口側で高低差がある(南口側の方が低い)ので、南側から北側に行くためには坂/階段を登ることになる。南側に住んでいた場合、駅を利用するのは、エレベーターやエスカレーターもあるので問題ないとは思うが、イオンなどを利用する場合は少々億劫かも。
治安
繁華街がないので、夜でも酔っぱらいや客引きなどがたむろしていることはない。昼夜問わず、治安が悪いという話は聞いたことはない。
駅を少し離れると、緑のある住宅街/マンション群という感じなので、夜になると人気はなく、車の通りも少ない。
コストパフォーマンス
イオンで揃わないものを購入したい場合は、移動が必要。豊田は隣の八王子駅との駅間が割とあるので、移動面でのコスパはよくない。イオンは、食品やアパレルは決して安くないので、その意味でのコスパもよくない。
交通利便性
中央線の始発駅であるので、数本待つとほぼ間違いなく座れる。
強いてあげれば、駅のタクシーが止まっていないときが時々ある。
生活利便施設の充実
買い物はイオンがあるため、ほぼそれで済ませることができる。病院は周りに十分にある。
上記とは逆に、イオン以外にあまり目立った商業施設、買い物できる場所はない。
飲食店の充実
飲食もイオンがメインで、特に困ったことはない。
イオン以外にはほぼ目立ったところはない。
暮らし・子育て環境の充実
駅はあまり大きくないが、十分な機能があると思う。
強いてあげるならば、公園などが駅近くにはないので、もう少し大きめの公園があると良い。
治安
割と大きな会社があるので、治安はほかに比べると良いと思う。
しいて言えば、立川や八王子までいかなくとも、夜に酒が飲めるところがもう少しできても良いと思う。
コストパフォーマンス
家賃や生活費はそれなりにコスパは良いと思う。
もう少し買い物ができるところや飲食店ができるとなお良い。
交通利便性
快速が止まる。新宿駅まで1本で行ける。立川駅が近い。
朝の通勤ラッシュ時は座席に座ることができない。
生活利便施設の充実
日野市立病院がある。イオンモール多摩平がある。
強いてあでれば、イオンモール多摩平の中のショップ数を増やして欲しい。
飲食店の充実
オリジン弁当屋さんをよく活用していた。イオンモール多摩平の中にたくさんの飲食店がありよく活用していた。
強いてあげれば、お洒落なパンケーキ屋やケーキ屋などのカフェがあったらよい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数は充実しており、公園も充実している。
保育園激戦区なので、保育園の数は多いが足りていないと感じる。
治安
治安は良いと感じるが、夜は酔っ払いが多い。
強いてあげれば、駅前に交番があったら安心する。
コストパフォーマンス
家賃や利便性はよく、住みやすい。土地の値段も高すぎない。
都心まで電車で1本だが、50分程かかるので遠い。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。