パーソナルハイツ星置駅前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/星置駅 徒歩2分
所在地(住所)北海道札幌市手稲区稲穂二条8丁目2-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1993年9月
総戸数32戸
小学校区域手稲西小学校
中学校区域手稲西中学校
専有面積61.04m² ~ 85.75m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社北海荘建
施工会社小松建設工業
管理会社日立ビルシステム

パーソナルハイツ星置駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パーソナルハイツ星置駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パーソナルハイツ星置駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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パーソナルハイツ星置駅前の売却ガイド

パーソナルハイツ星置駅前は北海道札幌市手稲区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数32戸、10階建の建物です。

最寄り駅は星置駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパーソナルハイツ星置駅前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市手稲区のマンション売却市場

札幌市手稲区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パーソナルハイツ星置駅前を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 星置駅まで徒歩2分
  • JR函館本線/星置駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 手稲西小学校
  • 中学校区: 手稲西中学校

パーソナルハイツ星置駅前に関するよくある質問

パーソナルハイツ星置駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パーソナルハイツ星置駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パーソナルハイツ星置駅前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパーソナルハイツ星置駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パーソナルハイツ星置駅前はどのような物件ですか?

パーソナルハイツ星置駅前は北海道札幌市手稲区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。星置駅徒歩2分。築1993年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市手稲区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市手稲区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パーソナルハイツ星置駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市手稲区の住みやすさは?

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市手稲区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市手稲区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【星置駅に対する口コミ】駅舎は古いですが、改札にお花が飾ってあったり、雰囲気はいいです。 改札を出るとラッキーに直結で行けたり、近くに生協があったりで買い物には困りません。 駅にはずっとスロープか階段しかなかったが、数年前?にエレベーターができて本当にとても楽になりました。最近は土地も建物も高くなっていますが、この辺は比較的土地にゆとりもあり手が出やすいのかなと思います。
【星置駅に対する口コミ】手稲駅以降は本数が少なくて少し不便です。 高低差があるので、線路をまたいで反対側に行きたいときは少し体力を使います。手稲駅以降は電車本数が少ないので、予算を上げて手稲駅付近に家を持ったほうが利便性は格段に違います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【星置駅に対する口コミ】駅の下の方にはラッキー、生協、ツルハ、郵便局、飲食店、美容室、銀行、子ども園結構なんでも揃っています。 上の方も5号線まで歩けば飲食店、病院がちらほらあります。事件事故はあんまり聞きません。 高齢者が多いです。
【星置駅に対する口コミ】下でたくさん買い物をすると、上まで運ぶのが結構体力使います。治安は悪くないと思いますが、夜になると上の方は誰もいません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【星置駅に対する口コミ】札幌パンの星置店が新しくできたようです。
【星置駅に対する口コミ】カフェ的なお店はないかもしれませんです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【星置駅に対する口コミ】ピノキオ保育園、たからの杜保育園、たかだ小児科などあります。 公園もまぁまぁあります。 普段はあまりたくさんの子供を見かけませんが、夏祭りやハロウィンの日はどこにいたの?ってくらいたくさん子どもが出てきます。
【星置駅に対する口コミ】小さい子供が少ないので、子供の泣き声にはシビアです。
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【星置駅に対する口コミ】駅とスーパーが直結している。 札幌駅に向かう際、一つ前の駅ほしみ発の電車があるので座る事が可能。一軒家が多く人も多い町です。 生活する上で住みやすいです。
【星置駅に対する口コミ】冬運休になった際、手稲駅で降ろされる事があり、帰宅に困る。数年前までは土地の価格は比較的安かったですが、現在は高騰しております。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【星置駅に対する口コミ】ラッキー、セリアなど商業施設が併設されている。治安は悪くないと思います。駅近くに交番があるので安心です。
【星置駅に対する口コミ】少し古いので、どちらかというとお年寄り向けです。夏の夜にスケートボードをする若者が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【星置駅に対する口コミ】度々キッチンカーが停まっているので、飽きることがないです。
【星置駅に対する口コミ】飲食のお店が少ない。特に居酒屋が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【星置駅に対する口コミ】幼稚園、小学校が近い。 駅構内にエレベーターが設置されている。
【星置駅に対する口コミ】特にありません。子供もとても充実した町です。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【星置駅に対する口コミ】歩いて行ける距離には、人気のスーパー、薬局屋、銀行、飲食店など基本何でも星置駅周辺には揃っていますので大変便利です。また、治安も良いですしバスの本数も比較的多く走っていますので、移動にも不便がないところとなります。
【星置駅に対する口コミ】遊べるところである、レジャー施設が少ないことです。
2025年07月 メリット
生活利便施設の充実
駅の目の前にコープとラッキーがあるので、100均やATMもそれぞれあり、帰りに買い物ができてすごく便利です。

札幌市手稲区の暮らし情報ガイド

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR函館本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 国道36号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。