パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスB棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/流山おおたかの森駅 徒歩3分 東武野田線/流山おおたかの森駅 徒歩4分
所在地(住所)千葉県流山市おおたかの森北1丁目11-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2015年7月
総戸数80戸
間取り2LDK ~ 4LDK
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスB棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県流山市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスB棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスB棟の売却ガイド

パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスB棟は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数80戸、11階建の建物です。

最寄り駅は流山おおたかの森駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスB棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

流山市のマンション売却市場

流山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスB棟を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 流山おおたかの森駅まで徒歩3分
  • つくばエクスプレス/流山おおたかの森駅 徒歩3分
  • 東武野田線/流山おおたかの森駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約100施設
  • 待機児童: 年度によって変動

パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスB棟に関するよくある質問

パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスB棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスB棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスB棟はどのような物件ですか?

パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスB棟は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。流山おおたかの森駅徒歩3分。築2015年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

流山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは流山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスB棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

流山市の住みやすさは?

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

流山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

流山市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅直結のショッピングセンターがある。駅にはフードコートもある。駅前の広場は土日によくイベントを開催している。
駅前の広場は日陰が少ないため真夏の昼間はなかなか広場で過ごせない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
つくばエクスプレスの線路から離れた部屋では、電車の音は聞こえますが気にならないレベルです。
冬はかなり寒い。つくばエクスプレスの線路沿いなので、線路に近い部屋は電車の走行音が聞こえやすいかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
担当の会社の方が定期的に清掃しており綺麗。ゴミ置き場の管理も行き届いている。
平置き駐車場が少なく、機械式駐車場が多い。機械式は出し入れに時間がかかるので、平置きがもっと多ければいいのにと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
床暖房、ディスポーザー、食洗機、浴室乾燥などひと通り揃っている。
窓が結露しやすいため、カビが生えやすい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅のショッピングセンターまで行けば充実している。
最も近いスーパーはマルエツだが、やや品揃えに不満がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
少し歩くと十太夫近隣公園という広々とした公園があって良い。ボール遊びや凧揚げができる。
全体的に内科や小児科、耳鼻科など混んでいる。
2024年03月 メリット
交通利便性
子育て世代が多く集まってきている、いま勢いのある街。
強いて言えば、川もあるので自然災害が気になる。
生活利便施設の充実
都内までの時間もかからず、大変住みやすい街。
強いて言えば、特徴のある施設が少なくて雰囲気が似ている
飲食店の充実
子供連れで気軽に入れるお店が、多くて便利。
強いて言えば、専門的な店が少なくて同じような雰囲気
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー層向けの施設が多くて、子育てがしやすい。
騒がしい街が苦手な人には向いてないと思う。
治安
子育て世代が人が多く集まってきていて、安心して外で遊べそう
少し離れると閑散とした地域もあるので気になる。
コストパフォーマンス
様々なお店があるので、自分にあったところがある
強いて言えば、似たようなものばかりで飽きそう
交通利便性
私の思うメリットは交通の便が良いところと街が発展しているところ。
特に思うところはないが、強いてあげるとするのならば、初めて行くと出口が多いので混乱するかも
生活利便施設の充実
大体なんでもそろう。そして近くにもいろいろな施設があり充実している
特に上げるところなどないのですが。強いてあげるとするのならば、病院があまりない
飲食店の充実
飲食店はまあまああるので特に困ることはない
大体のもなはあるが見つけるのには苦労するかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
施設は目の前にたくさんあるのでとてもいい
特にないここに関して特に不満などはないです。
治安
都内などに比べると治安はいいかもしれない。
治安はいいけど人はたくさんいるので周りには気をつけている。
コストパフォーマンス
利便性はかなり高いのでとてもいい。。。。
特にないが強いてあげるなら物は少し高いかもしれない。
交通利便性
つくばエクスプレスはあまり遅延や止まったりする事が少なく時間に正確な事が多い。
本数が少ない、特に快速。駅のエスカレーターが降車時にとにかく混む。
生活利便施設の充実
駅付近に大型の複合施設がいくつかあり、必要な物が近くで手に入る。
複合施設が沢山出来ているのは良いが、テナントが入りきらずどこも空きがある。
飲食店の充実
複合施設がいくつかあるので飲食店は充実していると思う。
ジャンルが偏っており、エスニック系が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が毎年増園されており、道も広いので子育て世帯はとても暮らしやすい。
小学校の学区が広く子供の足だと自宅から時間がかかる場合がある。
治安
街は綺麗で子育て世代が多いのでゆったりしたイメージ。
最近不審者情報が相次いでいるので不安を感じている。
コストパフォーマンス
価格帯は高いが、その分街は綺麗で子育て世代には住みやすいく、人が集まるのも納得。
人の流入が多すぎて住宅の数が間に合っていない印象。また価格が上がりすぎている。

流山市の暮らし情報ガイド

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 圏央道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。