パークホームズ流山おおたかの森 ザ・レジデンス A棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/流山おおたかの森駅 徒歩3分 東武野田線/豊四季駅 徒歩21分 東武野田線/初石駅 徒歩25分
所在地(住所)千葉県流山市おおたかの森北1丁目11-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2015年7月
総戸数257戸
管理方式日勤
土地権利所有権
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズ流山おおたかの森 ザ・レジデンス A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークホームズ流山おおたかの森 ザ・レジデンス A棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県流山市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県流山市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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パークホームズ流山おおたかの森 ザ・レジデンス A棟の売却ガイド

パークホームズ流山おおたかの森 ザ・レジデンス A棟は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数257戸、11階建の建物です。

最寄り駅は流山おおたかの森駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークホームズ流山おおたかの森 ザ・レジデンス A棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

流山市のマンション売却市場

流山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ流山おおたかの森 ザ・レジデンス A棟を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数257戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 流山おおたかの森駅まで徒歩3分
  • つくばエクスプレス/流山おおたかの森駅 徒歩3分
  • 東武野田線/豊四季駅 徒歩21分
  • 東武野田線/初石駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約100施設
  • 待機児童: 年度によって変動

パークホームズ流山おおたかの森 ザ・レジデンス A棟に関するよくある質問

パークホームズ流山おおたかの森 ザ・レジデンス A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ流山おおたかの森 ザ・レジデンス A棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ流山おおたかの森 ザ・レジデンス A棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパークホームズ流山おおたかの森 ザ・レジデンス A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ流山おおたかの森 ザ・レジデンス A棟はどのような物件ですか?

パークホームズ流山おおたかの森 ザ・レジデンス A棟は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。流山おおたかの森駅徒歩3分。築2015年、総戸数257戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

流山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは流山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ流山おおたかの森 ザ・レジデンス A棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

流山市の住みやすさは?

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

流山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

流山市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 メリット
交通利便性
秋葉原まで25分で行ける。通勤ラッシュ時以外は基本座れる。無料で充電できる場所があるので安心。
トイレがもう少し綺麗だととても嬉しいです。トイレ自体は広いですが少し汚いかも
生活利便施設の充実
周りには温泉施設や商業施設、映画館もあり便利、治安も良い
周辺に、遅くまでやっている居酒屋が全くない
飲食店の充実
駅内の飲食店が充実しているし、綺麗だし、接客も全体的に良い
少し割高であるので、もう少し安ければ文句がない
暮らし・子育て環境の充実
駅や、周りの商業施設は全て多機能トイレや、子連れに配慮した作りになっている。子供が多い
あまりないが、強いていうなら車が混むので移動しにくい
治安
居酒屋やカラオケなどの娯楽施設がない分、治安が良い
駅を離れると街灯が少ないので犯罪が起きないか不安
コストパフォーマンス
家賃が高いが、自然と利便性のバランスが良い
家賃が高いし交通費も高いので都心に住んだほうがマシ
交通利便性
つくばエクスプレスと東武アーバンパークラインが通ってるので、色んなところに行きやすいです。大きい駅なので、快速や急行も止まってくれて助かります。乗換も改札がかなり近く2分あればホームまで行けます。毎日通勤で使用しているので、非常に助かっています。
やはり千葉県ですので、東京の駅に比べると終電間際の本数はかなり減ります。15分くらい待つこともあるので、時間を無駄にしてしまっている感じがすることがあります。
生活利便施設の充実
駅のそばに大きなショッピングセンターがあり、有名なブランドのお店から、書店や雑貨屋さんなど幅広く存在している為、買い物に困ることはないと思います。病院なども駅の近くにいくつもある為、駅前を利用していて困ることはそんなにないと思います。
駅前は非常に栄えていますが、少し離れるとお店は一気に減ってしまいます。スーパーなどは少しありますが、あまり数がないため駅近くにいないと厳しいかもしれません。
飲食店の充実
駅のそばに大きなショッピングセンターがあり、かなりの数の飲食店が存在しています。そのため、人と待ち合わせしての食事、1人での食事など、色んなパターンに対応できると思います。最近は有名なハンバーガーのお店もできた為、これから更に賑わっていきそうです。
駅の周りは栄えていますが、少し離れると長閑な田舎です。車を使わない限りは、飲食店に行くことは厳しいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
土地が全体的に広いですので、子供が走って遊べるところもたくさんあると思います。駅前はエスカレーターやエレベーターもかなり充実している印象で、お年寄りも多く利用している印象です。住みやすい街になってきているのではないかと思います。
車がないと生活が大変だと思います。歩いてはとても行けない距離にあるお店が結構ある為、その点では不便を感じると思います。
治安
大きい広場のそばに交番がある為、常に警察の目は光っていると思います。街灯もそこそこある為、真っ暗になることはないと思います。人が多く出入りしている街なので、誰かの目は常にあると思います。治安は少しずつ良くなっている印象ですので、安心して住めると思います。
夜はあまり柄の良くない人たちのたまり場になってしまうこともあります。大きい広場などがあるので仕方ないですが、もう少し何とかなってほしいです。
コストパフォーマンス
駅前を少し離れると、それなりに大きい賃貸に安く住むことができると思います。元々は何もない田舎だったので、物価が安いところでした。そのため、駅前から離れてしまえば、決してお金が大きく必要になってくることはないと思います。
駅前のマンションなどは、正直高いです。発展している場所なので仕方ないかもしれませんが、お財布にはあまり優しくない場所かもしれません。

流山市の暮らし情報ガイド

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 圏央道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。