パークホームズ月寒中央駅前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/月寒中央駅 徒歩2分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目221-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2008年8月
総戸数56戸
小学校区域あやめ野小学校
中学校区域あやめ野中学校
専有面積80.11m² ~ 85.33m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社大成建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス北海道

パークホームズ月寒中央駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークホームズ月寒中央駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パークホームズ月寒中央駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道札幌市豊平区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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パークホームズ月寒中央駅前の売却ガイド

パークホームズ月寒中央駅前は北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数56戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は月寒中央駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークホームズ月寒中央駅前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ月寒中央駅前を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 月寒中央駅まで徒歩2分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/月寒中央駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: あやめ野小学校
  • 中学校区: あやめ野中学校

パークホームズ月寒中央駅前に関するよくある質問

パークホームズ月寒中央駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ月寒中央駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ月寒中央駅前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパークホームズ月寒中央駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ月寒中央駅前はどのような物件ですか?

パークホームズ月寒中央駅前は北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。月寒中央駅徒歩2分。築2008年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ月寒中央駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【月寒中央駅に対する口コミ】札幌駅や大通駅にも一本で行けて便利な駅。バスも複数路線通っている。住みやすさと利便性を考えてもかなりおすすめできる駅です。
▼【月寒中央駅に対する口コミ】東豊線一本のみで、複数線に乗り入れているわけではない。娯楽施設や飲食店を近くに求める人には向かない。あくまで住宅街。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【月寒中央駅に対する口コミ】駅直結のスーパーもあり、買い物には困らない。歓楽街も近くにはなく、落ち着いている。治安で不安に感じたことはない。
▼【月寒中央駅に対する口コミ】娯楽施設は少ない。あくまで住宅街にある一駅というイメージ強いて言えば、駅近くの道でも細い道に入ると暗い場所もある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【月寒中央駅に対する口コミ】駅周辺に数軒の飲食店がある。ちょっとしたごはんは済ませられる場所があるので安心
▼【月寒中央駅に対する口コミ】飲食店の選択肢は多いとは言えない。カフェが駅前にあるとより良い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【月寒中央駅に対する口コミ】小学校、中学校、高校も駅から通える距離にあり、子育て環境としては充実している。
▼【月寒中央駅に対する口コミ】強いて言えば、駅近くにゆっくり遊べる公園などがあるとより嬉しい。
2025年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲床暖が付いているため冬も暖かく、寒くないことです!
▼窓が広い為眩しいので各部屋にカーテンが必須です
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲駅近のため通勤通学が便利です、道路状況も賑やかな場所です。
▼周りの車の騒音が少し気になるので注意が必要です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲オートロックな為空き巣被害に遭いにくいです。
▼インターホンが使いにくいため注意が必要です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲各部屋ちょうどいい広さのため来客が来ても安心
▼もう少し収納スペースがあると使いやすかったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲外食スポットがたくさんあるため子供連れでも楽しいです。
▼自転車や車通りが多いため交通事故に気をつけないといけないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲近くに病院がたくさんあるため充実しています。
▼自転車や車通りが多いため交通事故に気をつけないといけないです。
2023年06月 メリット
交通利便性
▲大通り、札幌まで15分以内で行けるアクセスの良さ。
▼隣の白石までは電車でのアクセスがあまり良くない。
生活利便施設の充実
▲駅前には多くのお店があり選択肢が多いのが良い。
▼大きなモールとかがないので、一ヶ所で買い物を済ますのは難しい。
飲食店の充実
▲居酒屋が多いので飲み会のお店選びには困らない。
▼ファミリーレストランが少ないイメージ。家族向けはオススメしない。
暮らし・子育て環境の充実
▲ちょっと歩くと月寒公園という大きな公園があり、家族で過ごせる。
▼小中学校は駅から少し離れている印象が大きい。
治安
▲距離はあるが東西南北に小中学校があるので、通学路となり治安は良いイメージ。
▼夜は飲み屋街から出てきた酔っ払いが多いのであまり良くはない。
コストパフォーマンス
▲中心地までのアクセスが良い割には家賃が安い。
▼家族で住むには隣の福住や西岡の方が良いイメージ。
交通利便性
▲東豊線は基本的に綺麗だと思う。月寒中央駅は札幌駅まで12分と早いです
▼強いて言うなら駅の構造がやや複雑ですね。
生活利便施設の充実
▲スーパーや歯医者があって便利だと思います
▼強いて言うなら、食べ物屋さんがあるといいと思う
飲食店の充実
▲おいしい焼肉屋さんが少し歩いたところにあってよいです。
▼強いて言うならカフェがあっても良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーターがあるので楽ちんでしたね。
▼強いて言うなら、保育園とかがあると良いかもしれない
治安
▲あんまり治安が悪いと感じたことはないです。
▼駅近だと、家賃が結構高くなるので駅近には住めなかった
コストパフォーマンス
▲家賃もそれなりに安いところが多くいいと思います
▼駅近だと、家賃が結構高くなるので駅近には住めなかった

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。