パークホームズ一番町一丁目の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄東西線/青葉通一番町駅 徒歩5分 仙台市地下鉄南北線/仙台駅 徒歩10分 JR東北本線/仙台駅 徒歩12分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区一番町1丁目5-25
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2005年8月
総戸数62戸
小学校区域片平丁小学校
中学校区域五橋中学校
専有面積63.63m² ~ 97.79m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産
施工会社清水建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス東北

パークホームズ一番町一丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークホームズ一番町一丁目は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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パークホームズ一番町一丁目の売却ガイド

パークホームズ一番町一丁目は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数62戸、14階建の建物です。

最寄り駅は青葉通一番町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークホームズ一番町一丁目の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ一番町一丁目を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青葉通一番町駅まで徒歩5分
  • 仙台市地下鉄東西線/青葉通一番町駅 徒歩5分
  • 仙台市地下鉄南北線/仙台駅 徒歩10分
  • JR東北本線/仙台駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 片平丁小学校
  • 中学校区: 五橋中学校

パークホームズ一番町一丁目に関するよくある質問

パークホームズ一番町一丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ一番町一丁目には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ一番町一丁目の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパークホームズ一番町一丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ一番町一丁目はどのような物件ですか?

パークホームズ一番町一丁目は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。青葉通一番町駅徒歩5分。築2005年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ一番町一丁目には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【仙台駅に対する口コミ】電車の本数は街中なだけあって、すごく多いです。土地の値段は結構お高いが、住む際は気持ちがいいと思う。
【仙台駅に対する口コミ】もし、通路をもっと広くできるのであればもっと良くなるはず。交通量が多いから、なかなか夜眠れないかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】仙台に観光に来た人も、通勤する方も食事処がたくさんあり、いいと思う。夜はライトアップされて昼よりさらに綺麗になる。
【仙台駅に対する口コミ】強いて言うなら、トイレをもっと増やして欲しい。夜になると、酔っ払いやヤンキーが居て絡まれたら大変。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】パン屋がすごく美味しくて、通勤時にはよくよります。
【仙台駅に対する口コミ】強いて言うなら交番を二箇所以上増やして欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【仙台駅に対する口コミ】幼稚園や保育園は近場にたくさんあるのでいいと思う。
【仙台駅に対する口コミ】公園はあまりないのでもっと増やして欲しいと思う。
2024年07月 メリット
交通利便性
渋滞がないので利用に利便性があることです。
駅までの移動は交通期間 バスを利用しないと行けない
生活利便施設の充実
環境も利便性 買い物など利用が多いので大変便利
買い物した商品を持ち帰る時にかさばり重さもあるので大変
飲食店の充実
色んなお店を選ぶ事が出来る店から店の移動も近い
時間により店を選べない時もあり不便な時あり
暮らし・子育て環境の充実
利便性もよく生活も楽しく生活できる生活の質が上がる
緑を感じない暑い時は 休む所があるといい日陰で座る所
治安
治安は安全だと思うあまり悪い噂はきいたことがない
強いてあげれば警察所の位置などが気になる
コストパフォーマンス
コスト的には 利便性がいいと高いイメージがあるが仕方ない
収入と比例し支払えるところでは難しい場合がある
交通利便性
東北新幹線、JR線、地下鉄など主要な在来線が交差し、バスやタクシーも充実しているため移動に便利です。
通勤通学のラッシュ時や、観光シーズンには駅が混雑しやすく、移動について混雑や待ち時間が生じることもある。
生活利便施設の充実
駅周辺にはショッピングモールや百貨店、飲食店や娯楽施設などが集まっていて、日常の買い物や休日のお出かけに適しています。
強いてあげるならば、駅周辺は常に多くの人が行き交うため、騒音や混雑が気になること。
飲食店の充実
和洋中華や、親しみのあるチェーン店など様々な飲食店が充実していて、牛タンなどの仙台名物を堪能できる店も多い。
人気のある飲食店は混雑しやすく待ち時間が発生することもある。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には公園や図書館、子育て支援センターなど公共施設が充実して、医療機関や福祉施設へのアクセスも良好です。
駅周辺は常に多くの人が行き交うために、静かな生活を求める人には混雑や騒音などが気になるかも。
治安
一般的に治安が悪いと感じたことはありません。
観光地や、夜間の繁華街は賑わいがあるため基本的な防犯対策が求められます。
コストパフォーマンス
商業施設や飲食店が多いため、自分のニーズあった店やサービスを選ぶことができる。
都市部であり観光地でもあるため一部の店やサービスについてはコストがかかることもある。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。