パークプラザ野田の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/西九条駅 徒歩6分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市福島区野田6丁目5-30
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1982年3月
総戸数97戸
小学校区域大阪市立野田小学校
中学校区域大阪市立下福島中学校
専有面積54.56m² ~ 79.64m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社真柄建設寺崎建設
施工会社真柄建設寺崎建設
管理会社日本ハウズイング

パークプラザ野田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。パークプラザ野田は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで55〜80m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、西九条駅周辺の需要を重視しています。パークプラザ野田は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市福島区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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パークプラザ野田の売却ガイド

パークプラザ野田は大阪府大阪市福島区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数97戸、8階建の建物です。

最寄り駅は西九条駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークプラザ野田の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市福島区のマンション売却市場

大阪市福島区のマンション市場について。

パークプラザ野田を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西九条駅まで徒歩6分
  • JR大阪環状線/西九条駅 徒歩6分
  • JR大阪環状線/野田駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立野田小学校
  • 中学校区: 大阪市立下福島中学校

パークプラザ野田に関するよくある質問

パークプラザ野田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークプラザ野田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークプラザ野田の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパークプラザ野田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークプラザ野田はどのような物件ですか?

パークプラザ野田は大阪府大阪市福島区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。西九条駅徒歩6分。築1982年、総戸数97戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市福島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市福島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークプラザ野田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【西九条駅に対する口コミ】環状線沿線と言うこともあり大阪市内の主要地点へアクセスしやすいです。また、駅前は飲食店も多数立ち並んでいることから様々な飲食を楽しむことができます。また、安治川海底トンネルがあり、九条側へのアクセスもしやすく便利です。
▼【西九条駅に対する口コミ】駅前の小学校は日中は車の往来の激しい道路に面していることからうるさいです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【西九条駅に対する口コミ】駅のすぐ近辺に居酒屋等の飲食店が豊富にあるため食事をする際には便利だと思います。コンビニや書店もすぐ近辺にあります。バスの利用もすぐに可能で、阪神電鉄の西九条駅も隣にあるため乗り換えで利用する際にも便利です。
▼【西九条駅に対する口コミ】USJとの連絡駅(大阪環状線とゆめ咲線)であり乗り場が真横でもあることから乗り換えミスがよく見受けられるため、駅を利用する際には少々気を付けるといいと思います。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲USJに行けるからとても便利!ここからしかいけない!
▼強いて言えばゆめ咲線もう少し本数が欲しい。
生活利便施設の充実
▲奈良線や環状線などもあるので移動手段火が多くて助かる。
▼大きい駅なのに改札口がひとつしかないから混み合うと大変。
飲食店の充実
▲ちかくにチェーン店等多数あり選択肢は多い。
▼観光客が集合するので予約はしておいたほうかいい。
暮らし・子育て環境の充実
▲少し離れたら閑静な住宅地になるので過ごしやすいと思う。
▼駅に観光客が集中するので通勤とかは大変かもさそれない。
治安
▲駅から少し離れたら過ごしやすい。ちかくに大きいスーパーもある。
▼駅前はインバウンドの人が増えて少し治安がよくない。
コストパフォーマンス
▲JR線もあり、阪神もあるし拠点としてはコスパいいと思います。
▼強いていえば今の観光客に対して駅が狭い。
交通利便性
▲駅のホームがいつもきれいでいい!さいこう
▼人が多い時に、何列にもなって乗ろうとする
生活利便施設の充実
▲近くにお店がある。そこがメッチャ品揃えいい
▼強いて挙げればもうちょっと名物などのお店を建てて欲しい
飲食店の充実
▲美味しい。マジでオススメ。食べるならここ
▼物価のせいか食品が高いでも味は文句ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲手すりがあったりしていい。エスカレーターもある
▼人が多いと逆走する人がいる。エスカレーターが細い
治安
▲みんなやさしい。譲り合っている。話しかけやすい
▼ルール等を守らない人がほんの一握りいる。
コストパフォーマンス
▲まあいいと思う(住んでいないからあまりわからない)
▼物価高い。安くしてほしいお店はあるが店舗少ない
交通利便性
▲梅田まで2駅、天王寺も1本で行けること。
▼環状線の快速が止まらないことが残念。止まってくれれば嬉しい。
生活利便施設の充実
▲駅周辺は飲食店やドラッグストア、コンビニなどがある
▼駅から少し離れると、住宅街であまりお店がないこと
飲食店の充実
▲駅周辺は居酒屋もあり、充実していると思う
▼駅から少し離れると飲食店が少なくなること
暮らし・子育て環境の充実
▲住宅街で、子供も多く子育てはしやすそうに思う
▼JRの方は少し暗い印象なので、夜は不安があります
治安
▲駅近だと飲食店も空いていて夜でも明るいです。
▼住宅街の方に行くと暗いので少し不安になります
コストパフォーマンス
▲駅から少し離れると、家賃も安くなります。
▼駅近は少し家賃が高いので、場所を考えます
交通利便性
▲大阪環状線の主要駅であり、ゆめ咲線の電車も大阪駅からここまで直通しています!ダイヤとしては、4本/15分の1hに16本が大阪駅方面に向かいますので非常に便利です!弁天町方面は3本/15分のペースできます!
▼まわりが少し下町感があり、きれいな西宮や北摂のような町並みではないところは少し残念である
生活利便施設の充実
▲駅を降りると周辺に飲食店が充実しており、まずは何も困らないかと!スーパーも駅の高架下と少し歩くとライフがあるので、何も困りません!
▼服を買うところがほとんどないため、梅田(大阪駅)まで、でて購入する必要がある(乗車時間は5分程度)
飲食店の充実
▲駅前に何でもあり、一人暮らし、家族ともに困らない。また、きれいな飲食店も多いので利用しやすい
▼パン屋がないため、野田まで行く必要がある。また、おしゃれなカフェも少ないため、生活感のある感じが良ければ最高の駅である
暮らし・子育て環境の充実
▲中学校のレベルは高めであり、過ごしやすいかと思います。周辺の住宅も低所得者は少ないかと思います
▼学校が電車の高架に近い場合はうるさい可能性がある。そのため、集中できる環境が必要な場合がある。
治安
▲出口の近くに飲食店が非常に密集しており、1箇所の出口に集約させることで、利便性が保たれている可能性がある。
▼東口がないため、駅の東側に行くには、かなり遠回りをさいることになり、少し大変である。
コストパフォーマンス
▲最高である。分譲タイプのマンションの貸し出し部屋がある場合はすぐに入手したほうがよいかもおもいます。
▼新築の物件が少なく、少し築年数が立っている物件が多い印象である。

パークプラザ野田の中古販売価格の推移

平均㎡単価97.2万円/㎡
データ件数58件
価格トレンド↑ 上昇傾向
60.05 96.97 133.88 2014-09-07 3LDK 69.36㎡ 84.84万円/㎡2014-09-09 3LDK 69.36㎡ 82.45万円/㎡2014-09-23 3LDK 73.41㎡ 66.2万円/㎡2014-11-18 3LDK 66.46㎡ 68.64万円/㎡2014-12-16 3LDK 69.36㎡ 84.84万円/㎡2015-01-15 3LDK 73.41㎡ 89.16万円/㎡2015-01-26 3LDK 66.46㎡ 88.54万円/㎡2015-03-26 3LDK 66.46㎡ 88.54万円/㎡2015-04-06 3LDK 66.44㎡ 83.59万円/㎡2015-04-06 3LDK 73.41㎡ 84.66万円/㎡2015-06-22 3LDK 66.44㎡ 82.1万円/㎡2015-08-10 3LDK 73.41㎡ 84.66万円/㎡2015-10-08 3LDK 73.41㎡ 84.66万円/㎡2016-04-12 3LDK 73.41㎡ 84.66万円/㎡2016-06-27 2DK 54.56㎡ 86.64万円/㎡2016-07-14 3LDK 66.46㎡ 78.59万円/㎡2016-09-22 3LDK 66.46㎡ 109.33万円/㎡2016-10-13 3LDK 66.44㎡ 108.47万円/㎡2016-11-24 2DK 54.56㎡ 86.64万円/㎡2017-01-22 3LDK 66.44㎡ 98.52万円/㎡2017-02-10 3LDK 66.4㎡ 109.43万円/㎡2017-02-12 3LDK 66.46㎡ 109.33万円/㎡2017-03-07 3LDK 66.46㎡ 109.33万円/㎡2017-04-13 3LDK 66.46㎡ 109.33万円/㎡2017-07-21 3LDK 66.46㎡ 73.62万円/㎡2017-09-21 3LDK 73.41㎡ 89.16万円/㎡2017-10-14 3LDK 66.46㎡ 109.33万円/㎡2018-01-16 3LDK 66.46㎡ 114.3万円/㎡2018-03-22 3LDK 73.41㎡ 89.16万円/㎡2018-06-10 3LDK 66.46㎡ 109.33万円/㎡2018-07-16 3LDK 73.41㎡ 105.82万円/㎡2018-07-28 3LDK 66.46㎡ 106.84万円/㎡2018-10-09 3LDK 73.41㎡ 105.82万円/㎡2018-11-16 3SLDK 79.64㎡ 90.49万円/㎡2018-11-18 3LDK 73.41㎡ 102.22万円/㎡2018-12-25 3LDK 73.41㎡ 101.32万円/㎡2019-03-13 3LDK 66.44㎡ 103.49万円/㎡2019-07-10 3LDK 73.41㎡ 101.32万円/㎡2019-08-07 3LDK 66.44㎡ 99.01万円/㎡2019-09-13 4LDK 79.64㎡ 90.49万円/㎡2019-12-13 3LDK 62.74㎡ 104.85万円/㎡2020-03-21 3LDK 66.44㎡ 98.52万円/㎡2020-09-22 3LDK 66.44㎡ 98.52万円/㎡2021-03-23 3LDK 66.44㎡ 98.52万円/㎡2021-05-21 3LDK 66.44㎡ 108.47万円/㎡2021-08-29 3LDK 69.36㎡ 113.43万円/㎡2022-03-01 3LDK 69.36㎡ 113.43万円/㎡2022-09-07 3LDK 69.36㎡ 108.67万円/㎡2022-09-20 3LDK 69.36㎡ 113.43万円/㎡2023-03-11 3LDK 69.36㎡ 81.02万円/㎡2023-06-11 3LDK 69.36㎡ 127.73万円/㎡2024-01-16 3LDK 79.64㎡ 90.49万円/㎡2024-01-27 3LDK 73.41㎡ 93.67万円/㎡2024-07-17 3LDK 79.64㎡ 90.49万円/㎡2024-11-29 3LDK 79.64㎡ 102.94万円/㎡2025-01-27 3LDK 66.44㎡ 89.06万円/㎡2025-05-24 3LDK 65.66㎡ 124.86万円/㎡2025-11-25 3LDK 65.66㎡ 124.86万円/㎡ 2014-09 2025-11
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-25 5階 3LDK 65.66㎡ 124.86万円/㎡
2025-05-24 5階 3LDK 65.66㎡ 124.86万円/㎡
2025-01-27 3階 3LDK 66.44㎡ 89.06万円/㎡
2024-11-29 2階 3LDK 79.64㎡ 102.94万円/㎡
2024-07-17 2階 3LDK 79.64㎡ 90.49万円/㎡
2024-01-27 5階 3LDK 73.41㎡ 93.67万円/㎡
2024-01-16 2階 3LDK 79.64㎡ 90.49万円/㎡
2023-06-11 2階 3LDK 69.36㎡ 127.73万円/㎡
2023-03-11 2階 3LDK 69.36㎡ 81.02万円/㎡
2022-09-20 3階 3LDK 69.36㎡ 113.43万円/㎡
2022-09-07 3階 3LDK 69.36㎡ 108.67万円/㎡
2022-03-01 3階 3LDK 69.36㎡ 113.43万円/㎡
2021-08-29 3階 3LDK 69.36㎡ 113.43万円/㎡
2021-05-21 1階 3LDK 66.44㎡ 108.47万円/㎡
2021-03-23 5階 3LDK 66.44㎡ 98.52万円/㎡
2020-09-22 5階 3LDK 66.44㎡ 98.52万円/㎡
2020-03-21 5階 3LDK 66.44㎡ 98.52万円/㎡
2019-12-13 5階 3LDK 62.74㎡ 104.85万円/㎡
2019-09-13 4階 4LDK 79.64㎡ 90.49万円/㎡
2019-08-07 5階 3LDK 66.44㎡ 99.01万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。