パークプラザ水戸千波湖マンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通鹿島臨海鉄道大洗鹿島線/水戸駅 徒歩9分
所在地(住所)茨城県水戸市桜川1丁目10-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1988年5月
総戸数16戸
小学校区域水戸市立三の丸小学校
中学校区域水戸市立第二中学校
専有面積34.62m² ~ 55.89m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

パークプラザ水戸千波湖マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパークプラザ水戸千波湖マンションを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、茨城県水戸市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、茨城県水戸市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パークプラザ水戸千波湖マンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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パークプラザ水戸千波湖マンションの売却ガイド

パークプラザ水戸千波湖マンションは茨城県水戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は水戸駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークプラザ水戸千波湖マンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

水戸市のマンション売却市場

水戸市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークプラザ水戸千波湖マンションを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 水戸駅まで徒歩9分
  • 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線/水戸駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 水戸市立三の丸小学校
  • 中学校区: 水戸市立第二中学校

パークプラザ水戸千波湖マンションに関するよくある質問

パークプラザ水戸千波湖マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークプラザ水戸千波湖マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークプラザ水戸千波湖マンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパークプラザ水戸千波湖マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークプラザ水戸千波湖マンションはどのような物件ですか?

パークプラザ水戸千波湖マンションは茨城県水戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。水戸駅徒歩9分。築1988年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

水戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは水戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークプラザ水戸千波湖マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

水戸市の住みやすさは?

水戸市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 水戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

水戸市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

水戸市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【水戸駅に対する口コミ】都心部までアクセスができる!タクシー乗り場も北と南口どちらにもあり、高速バス乗り場もあるので結構どこにでも行ける!住んだことがないので家賃や土地の値段は正直分からないが住むには全然いい土地だと思う!
【水戸駅に対する口コミ】本数が少なかったり1本逃すと遅刻確定なのが玉に瑕。 水戸駅から乗れる水郡線に関しては乗り遅れたらもう終わり。夜バイクや車で大きな音で暴れている人が多くいる。 シンプルにうるさい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【水戸駅に対する口コミ】駅近にビルや飲食店その他諸々揃っていて暇な時に立ち寄ったり職場の最寄駅としては最適!駅前に交番があったり、昼間はサラリーマンや、大人の方が多く見られるので、そこまで治安は悪くない。
【水戸駅に対する口コミ】駅近にビルや飲食店があるとはいえ遊べる場所が少ない。 もうちょっと発展すればもっといい駅になる!夜になると未成年がふらついてたり、未成年飲酒と見られる人が多く見受けられる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【水戸駅に対する口コミ】OPAと言うイオングループのビルの中に飲食店は多くあり、少し歩けば様々な会社の飲食店、マックなど色々揃っている!
【水戸駅に対する口コミ】選びはできるが、そこまで多種類では無い。 場所によっては治安が悪いとこがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【水戸駅に対する口コミ】公園は近くに転々とある、学校に関しても近くに高校もあり最寄りには最適。
【水戸駅に対する口コミ】公園は転々とあるが整備されてなかったり、トイレが無かったりとする。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【水戸駅に対する口コミ】駅中のお店が充実している!コインロッカーがたくさんある!看板が大きく電車の乗り方が分かりやすい 駅員さんも親切でした 駅の中もその他付属施設なども比較的整備が行き届いており、綺麗です!いつも利用していますが良い駅だと思います
【水戸駅に対する口コミ】駅中のお店に食べ物屋さんが多すぎる ホームが小さい?(色々置いてあってせまい) 出口がバラバラで少しわかりにくい所もある
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【水戸駅に対する口コミ】茨城県の県庁所在地にある駅のため、中央~北部エリアでは1番栄えている駅になります。 駅直結でお土産やレストランが入るエクセル南や、洋服や生活雑貨、生鮮食品の扱いもあるエクセルがあります。 駅の外に出ると映画館やゲームセンター、カラオケ店もすぐの場所にあり買い物に遊びに充実します。 朝の通勤・通学や夕方の時間になると混み合いますが、都心部ほどの混み具合ではありません。都心部へも1本でいくことができます。
【水戸駅に対する口コミ】飲屋街が集まっていることもあり、夜遅い時間帯は駅周辺に酔っぱらいや茨城特有の地元のヤンキーがよく集まります。駅の中は明るいため心配はないですが、駅の外に出ると急に暗くなるため夜道は大きな通りを歩いた方がいいと思います。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【水戸駅に対する口コミ】特急が必ず止まり、都内と比較し利用者が少ないため、駅構内の混雑はほとんどない。ラッシュ時も満員と言うほどではない。駅ビル周辺が再開発されており、買物や食事は困らない。5分以上タクシーを待つことがないくらい、待機タクシーが多い。
【水戸駅に対する口コミ】都心部へは特急で1時間かかる。駅から徒歩15分くらいまで歩けばオシャレな飲食店が多いスポットになるが、逆に駅周辺はチェーン店しかないので、つまらない。
2023年04月 メリット
交通利便性
水戸駅始発もあり、快速や特急もとまります
強いていうなら駅改札内で時間を潰せる場所が少ない
生活利便施設の充実
駅ビルがわりと充実していてそこをメインに来ることもあります
洋服を扱う店がいまいちいいお店がないです
飲食店の充実
マクドナルドやスタバ、タリーズなど気軽に入れる店が多い
学生が多いためか、かなり混雑しておりくつろげない
暮らし・子育て環境の充実
学校はかなり多いです、駅周辺にもたくさん高校があります
駅ビルには子連れで入れるような飲食店が少なく、おでかけが難しい
治安
駅や駅周辺はかなりきれいで整備もされています
夜はバイクなどの音がかなりうるさく、迷惑です
コストパフォーマンス
駅から離れてしまえばかなり家賃も下がり、駐車場もつきます
駅から離れてしまうと駅までバスか車を使用する必要がある。バスは本数が少なく不便
交通利便性
ホームの数が少ない割にさまざまな方面へ行けるし、駅の中で迷いにくい。
駅と駅の間が少し長い。ただ他の移動手段などを用いて多くの所へ行けるのでいいと思う。
生活利便施設の充実
様々な雑貨店や食料品店さらには家電用品店などもあるので電車の待ち時間等にも全く退屈にならない。
強いて言うならば改札内に店が少し少ないところ。しかし少し買い物するには適しているので全く問題ないと思う。
飲食店の充実
駅の中にはラーメン街などがありとても賑わっている。また駅の外でも焼き鳥店など数多くの飲食店があるのでとてもいいと思う。
強いて挙げると西洋風の店が少なくどちらかと言うと居酒屋風の店舗が多いと言う件。
暮らし・子育て環境の充実
周囲には高校や中学校などがあり教育関係は充実している。
公園などの年少児への施設があまりないと言う事。
治安
駅には交番があり何かあっても助けを求めることができるので安心である。
稀に夜酔っ払った人が路肩にいることがある。
コストパフォーマンス
周囲の店舗が充実しているので住みやすいと思う。
マンションなどの物件しかないため、一軒家はまず立てれないであろうと言う事。

水戸市の暮らし情報ガイド

水戸市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR常磐線
  • 私鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 国道16号
  • 関越自動車道

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 大型商業施設
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

水戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。